Представляем полуотдельный дом в Эстепоне, провинция Малага, на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости, расположенный в районе с развитой инфраструктурой, предлагает сочетание городского комфорта и близости к природным красотам региона. Дом характеризуется современной архитектурой и функциональной планировкой, ориентированной на комфортное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью. Городская среда с магазинами и ресторанами находится в пределах пешей досягаемости, обеспечивая удобство повседневной жизни. Близость к основным транспортным артериям облегчает передвижение по региону.
Недвижимость подходит для тех, кто ценит сочетание удобного расположения, близости к морю и развитой городской инфраструктуры. Три спальни и две ванные комнаты предлагают достаточно пространства для семьи или приема гостей. Наличие частного сада и общей зоны бассейна дополняет функциональные потребности жильцов.
Объект представлен как готовый к заселению. Строительство завершено, что позволяет новым владельцам немедленно приступить к проживанию без ожидания. Этот аспект важен для покупателей, стремящихся к быстрой интеграции в новую среду или планирующих использовать недвижимость для отдыха в ближайшее время.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море с каждой комнаты, так как расположен в городской застройке. Отсутствуют услуги консьержа или круглосуточной охраны, характерные для некоторых эксклюзивных комплексов. Дом не граничит непосредственно с полями для гольфа, хотя они и находятся в пределах досягаемости.
Этот дом идеально подходит для покупателей, ищущих жилье в оживленном районе с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Он будет соответствовать потребностям тех, кто ценит удобство пешей доступности к магазинам, ресторанам и услугам, а также возможность проводить время на свежем воздухе в собственном саду или у общего бассейна. Ориентация на юго-запад обеспечивает много солнечного света, что привлекательно для любителей теплого климата. Дом также может быть интересен для семей, которым требуется достаточное количество спален для детей и гостей. Благодаря завершенному строительству, объект подходит для тех, кто хочет переехать или начать использовать недвижимость в ближайшее время, без необходимости ожидания завершения строительства.
Дом отличается современным дизайном и качественной отделкой, соответствующей стандартам новой застройки. Предусмотрены полы с подогревом по всей площади, система кондиционирования воздуха и потолочное охлаждение, обеспечивающие комфортный микроклимат круглый год. Кухня выполнена в формате 'kitchen-lounge', что способствует открытому общению. Установлены энергосберегающие стеклопакеты и электрические жалюзи для дополнительной безопасности и комфорта. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное использование пространства. Хотя мебель не включена в стандартную комплектацию, предусмотрена возможность ее приобретения. Отделка ванных комнат и общая эстетика интерьера соответствуют современным тенденциям.
Предлагаемый полуотдельный дом выставлен на продажу по цене от 785 000 евро. Эта цена отражает его расположение в востребованном районе Эстепоны, близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Общая площадь застройки составляет 123,65 м² на участке 206,84 м², что является стандартным для данного типа недвижимости в регионе. Важно отметить, что указанная цена является стартовой, и возможны вариации в зависимости от конкретной комплектации или опциональной мебели. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает эту недвижимость привлекательной для семейного проживания или использования в качестве второго дома.
Этот полуотдельный дом расположен в оживленном районе Эстепоны, где городская жизнь гармонично сочетается с близостью к пляжу. В пределах пешей доступности находятся многочисленные магазины, рестораны и кафе, что делает повседневную жизнь удобной и динамичной. Планировка дома с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также наличие частного сада и общей зоны бассейна, создает комфортные условия для проживания. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет баланс между активным городским образом жизни и возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и пляжным отдыхом.
Проживание в этом районе Эстепоны означает интеграцию в динамичную городскую среду с легким доступом к морю. Близость к магазинам (104 м), аптекам (236 м) и спортивным центрам (0,4 км) обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Город предлагает множество ресторанов (50 в радиусе 2 км), школ (19 начальных, 10 средних) и медицинских учреждений (2 центра), что делает его привлекательным для семей и тех, кто ценит развитую социальную инфраструктуру. Расстояние до ближайшего пляжа Ла Рада составляет всего 800 метров, а до порта Эстепона – 1,7 км. Это сочетание городской доступности и близости к побережью формирует комфортный и разнообразный образ жизни.
Представленный объект недвижимости находится в городе Эстепона, на южном побережье Испании, в провинции Малага. Этот регион известен своим благоприятным климатом, живописными пляжами и развитой туристической инфраструктурой, что делает его популярным направлением для жизни и отдыха.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на западе Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Этот район отличается сочетанием развитой городской инфраструктуры и природных ландшафтов, включая прибрежные зоны и предгорья Сьерра-Бермеха. Город обладает собственным историческим центром и современной застройкой, что создает уникальную атмосферу. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, обеспечивает хорошую связь с другими регионами Испании и Европы.
Недвижимость обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км (по прямой), до аэропорта Гибралтар – около 36 км. Ближайшие пляжи, такие как Ла Рада, находятся в 800 метрах, а Пуэрто Эстепона – в 1,7 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Наличие 50 автобусных остановок и 8 маршрутов общественного транспорта обеспечивает удобство передвижения по городу и региону. EV-зарядная станция находится в 1,3 км, что важно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19,2°C, а среднегодовая температура колеблется от 12°C до 28°C. Регион получает около 3 848 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Официальный купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к ближайшему пляжу Ла Рада – всего 1,9%, что указывает на преимущественно плоский рельеф в прибрежной зоне. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха добавляет живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. В пределах 1,6 км находятся пляжи Playa de la Rada (800 м) и Playa del Cristo (1,6 км), известные своим качеством и инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Город располагает многочисленными спортивными центрами, такими как Polideportivo Municipal, находящимися всего в 400 метрах от объекта. Также имеются две пристани – Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагающие возможности для морского отдыха и яхтинга. Широкий выбор ресторанов и кафе дополняет рекреационные возможности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является важным городом на западе Коста-дель-Соль. Она занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Этот район отличается сочетанием развитой городской инфраструктуры и природных ландшафтов, включая прибрежные зоны и предгорья Сьерра-Бермеха. Город обладает собственным историческим центром и современной застройкой, что создает уникальную атмосферу. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, обеспечивает хорошую связь с другими регионами Испании и Европы.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL247329
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, данный полуотдельный дом выделяется своим расположением в непосредственной близости к пляжу и городской инфраструктуре, что редко встречается по цене от 785 000 евро. Проекты, такие как 'One Estepona' (от 695 000 евро), 'Bayside Homes' (от 564 000 евро) и 'Las mesas sea suites' (от 570 000 евро), предлагают различные форматы жилья, часто в рамках более крупных комплексов или с иными характеристиками расположения. Например, 'Bayside Homes' и 'Las mesas sea suites' могут предлагать более доступные цены, но, вероятно, находятся дальше от центральных зон или имеют иную планировку. Данный объект, будучи готовым к заселению, предоставляет возможность немедленного использования, в отличие от проектов на стадии строительства, которые могут требовать ожидания. Сочетание частного сада, общего бассейна и городской доступности делает его конкурентоспособным предложением для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
