Στην καρδιά της Costa del Sol, λίγα μόλις μέτρα από την αμμώδη ακτή της Εστεπόνα, βρίσκεται αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε οικόπεδο 437 τ.μ. και εσωτερικό χώρο 304 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις αστικές υποδομές, σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής, καθιστούν την κατοικία μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (524μ) και την Playa de Estepona (769μ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) σε άμεση γειτνίαση.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ευρύτερες απαιτήσεις διαβίωσης, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης, ξεχωριστό χώρο γραφείου, γυμναστήριο και άφθονη αποθηκευτική ικανότητα. Η διάταξη με πολλαπλά επίπεδα και οι εξωτερικοί χώροι (βεράντες, σολάριουμ) υποστηρίζουν διαφορετικές δραστηριότητες, από χαλάρωση έως ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Η σύγχρονη κατασκευή και η άριστη κατάσταση διασφαλίζουν ότι δεν απαιτούνται πρόσθετες επενδύσεις για την άμεση χρήση του.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ούτε ευρύχωρο οικόπεδο για περαιτέρω διαμόρφωση. Οι χώροι στάθμευσης περιορίζονται σε ένα κλειστό γκαράζ. Η θέα προς τη θάλασσα είναι μερική, με έμφαση σε θέα κήπου, λίμνης και δρόμου.
Ref: VL621716
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και επωφελούνται από την ύπαρξη γυμναστηρίου και γραφείου εντός της κατοικίας. Επίσης, ικανοποιεί τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η ασφάλεια ενός περιφραγμένου συγκροτήματος (gated community) προσφέρει επιπλέον ηρεμία, ενώ η δυνατότητα για ψυχαγωγία σε εξωτερικούς χώρους (βεράντες, σολάριουμ) είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και χώρους όπως γυμναστήριο, γραφείο και αποθήκη. Ο έλεγχος κλιματισμού εξασφαλίζεται μέσω συστήματος κλιματισμού και τζακιού, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Η νοτιοδυτική оικολόγηση μεγιστοποιεί την εισροή φυσικού φωτός, ενώ οι πολλαπλές βεράντες και το σολάριουμ προσφέρουν εκτεταμένους χώρους για χαλάρωση και υπαίθρια διασκέδαση. Τα μπάνια είναι πολυτελή, με δύο από αυτά να είναι en-suite. Η εξωτερική εμφάνιση συμπληρώνεται από έναν ιδιωτικό κήπο και χώρο στάθμευσης.
Η τιμή για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στην Εστεπόνα ορίζεται στα €950.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (304 τ.μ. κατοικίας, 437 τ.μ. οικοπέδου) και την κατάστασή του (έτοιμο προς παράδοση). Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, δεν αναφέρονται διαθέσιμες παραλλαγές στην τιμή ή στο μέγεθος. Η αγορά στην περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία, χαρακτηρίζεται από μια ευχάριστη ισορροπία μεταξύ αστικού πλαισίου και εγγύτητας στη θάλασσα. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως το σούπερ μάρκετ (104μ) και το φαρμακείο (236μ), καθιστώντας την κίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο βιώσιμη επιλογή. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χλμ., προσδίδει ζωντάνια στην περιοχή. Παράλληλα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1km) και Azata Golf (4.4km) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Το ήπιο κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί 5 μήνες.
Η γειτονιά στην Εστεπόνα προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. σημαίνει ότι υπάρχει πάντα μια επιλογή για φαγητό ή ποτό. Η παρουσία 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας στην περιοχή (εντός 2 χλμ. για σχολεία, 4.4 χλμ. για νοσοκομείο) καλύπτει τις οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες. Το Polideportivo Municipal (0.4km) και άλλα αθλητικά κέντρα κοντά προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Ο Πύργος του Κάρμεν (Mirador del Carmen de Estepona) και άλλα παρατηρητήρια προσφέρουν πανοραμική θέα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Εστεπόνα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την πυκνότητα των παροχών εντός ακτίνας, υπογραμμίζοντας την πρακτική πλευρά της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της θαλάσσιας ακτογραμμής και των ορεινών όγκων της Sierra Bermeja. Η απόσταση 34 χλμ. από τον αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια (Marbella) και το Πουέρτο Μπανίους (Puerto Banús), προσφέρει πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και δραστηριότητες, διατηρώντας όμως την ηρεμία της Εστεπόνα.
Η πρόσβαση από και προς την κατοικία είναι καλά οργανωμένη. Η απόσταση από τον αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. αεροπορικώς. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Estepona στα 524μ., την La Rada στα 769μ. και την Playa del Cristo στα 1.6 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4km) και Azata Golf (4.6km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104μ. μακριά, και ένα φαρμακείο 236μ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ιστορικά ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449μ. Η ήπια κλίση του εδάφους προς την παραλία (1.9%) συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800μ., ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χλμ. και η Playa del Angel σε 1.6 χλμ., μερικές από τις οποίες είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) και Golf Academy Albayt Resort (6.4 km). Επιπλέον, 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4km), είναι διαθέσιμες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της θαλάσσιας ακτογραμμής και των ορεινών όγκων της Sierra Bermeja. Η απόσταση 34 χλμ. από τον αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια (Marbella) και το Πουέρτο Μπανίους (Puerto Banús), προσφέρει πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και δραστηριότητες, διατηρώντας όμως την ηρεμία της Εστεπόνα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή το Πουέρτο Μπανίους. Σε σύγκριση με το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€950.000), γεγονός που μπορεί να δικαιολογείται από τα μεγαλύτερα εμβαδά (304 τ.μ. κατοικίας έναντι πιθανώς μικρότερων στα άλλα έργα) και την άμεση ετοιμότητα παράδοσης. Το 'Ayana Estepona' (από €985.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι το συγκεκριμένο ακίνητο ανταγωνίζεται στην υψηλότερη αγορά της Εστεπόνα. Η έμφαση στην εγγύτητα της θάλασσας και των αστικών παροχών, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ιδιωτικού γυμναστηρίου και γραφείου, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από πιθανώς πιο 'golf-centric' ή απομακρυσμένες μονάδες. Η Εστεπόνα γενικότερα, με την πληθυσμιακή της αύξηση (79.621 κάτοικοι το 2025) και τον μεγάλο αριθμό ακίνητων συναλλαγών (3.163), δείχνει μια υγιή αγορά που προσελκύει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επενδυτές, σε αντίθεση με κάποιες περιοχές που εξαρτώνται περισσότερο από τον τουρισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
