פרויקט מגורים זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע בית מדורג עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 304 מ"ר על מגרש של 437 מ"ר. הבית, שהושלם, ממוקם באזור עירוני נגיש, המציע קרבה למגוון שירותים וחוף הים. האזור מאופיין במיקומו הנוח, עם מרכז העיר והטיילת במרחק הליכה, וכן גישה נוחה לכבישים ראשיים המקשרים אותו לאזורים סמוכים ולשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, קרוב למרכז העיר והחוף. מיקומו מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על קרבה לים. המרחק מהחוף, כ-524 מטר, מאפשר הגעה רגלית בקלות.
בית מדורג זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים חלל מגורים מרווח עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הוא מציע שילוב של חיים עירוניים וגישה לטבע, עם קרבה לחוף ולמתקני פנאי. הפרויקט מספק נוחות בשל קרבתו למגוון שירותים חיוניים.
הנכס הינו בית מדורג שנבנה במלואו, עם סטטוס בנייה 'גמור'. אין בשלב זה מידע על תוכניות עתידיות או שלבי בנייה נוספים. הדבר מצביע על כך שהבית מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לפרויקטים חדשים.
הפרויקט אינו מציע כרגע מידע על פרויקטים עתידיים או הרחבות. אין פרטים על תכונות ספציפיות כמו יעילות אנרגטית (דירוג) או אפשרויות התאמה אישית מעבר למה שקיים. מידע נוסף על מגבלות ספציפיות של הקהילה או התחזוקה אינו זמין.
Ref: VL621716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המבקשים בית משפחתי מרווח בסביבה עירונית נגישה על קו החוף של קוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שפע של מקום למגורים ואירוח, וכן גישה נוחה למתקני פנאי ובילוי. הקרבה לים (כ-524 מטר) ולמרכז העיר אסטפונה תמשוך אנשים שמעריכים נוחות ונגישות לשירותים. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים בית בנוי במלואו, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. תכונות נוספות כמו חדר כושר וחדר אחסון יכולות להתאים לאנשים עם צרכים ספציפיים של אורח חיים, כמו פעילות גופנית סדירה או צורך באחסון נוסף. המיקום באזור עירוני, עם זאת, יכול להתאים פחות למי שמחפש בידוד מוחלט ושקט מוחלט.
הבית המדורג באסטפונה מציג גימור מצוין, כפי שמעידה סטטוס הבנייה 'גמור'. למרות שאין פירוט ספציפי של חומרים, התיאור המצביע על 'מטבח מודרני ומאובזר במלואו' ו'חדרי שינה אלגנטיים' מרמז על רמה גבוהה של עיצוב וגימור. קיומם של מזגן וקמין מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הבית נהנה מאור טבעי בשל אוריינטציית דרום-מערב, מה שתורם לאווירה נעימה. מרפסות מרובות וסולריום מציעים שטחי חוץ נוספים, והגינה הפרטית מספקת מרחב חיצוני לשימוש. תכונות כגון חדר כושר, חדר אחסון וחדרי אמבטיה צמודים מוסיפים פונקציונליות ונוחות. החניה המקורה מוסיפה אלמנט של פרקטיות ואבטחה.
הבית המדורג מוצע במחיר התחלתי של 950,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, על פני שטח בנוי של 304 מ"ר ושטח מגרש של 437 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, מיקומו בקרבת החוף ובאזור עירוני מבוקש, וכן את העובדה שהוא מוכן לאכלוס. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו 'Atalaya Emotions' (החל מ-720,000 אירו) ו-'Brisas del Mar' (החל מ-730,000 אירו), מצביעה על כך שמחירו של נכס זה נמצא בטווח הגבוה יותר, כנראה בשל גודלו, תכונותיו או מיקומו הספציפי. 'Ayana Estepona' (החל מ-985,000 אירו) מציע מחיר דומה, מה שמרמז על תחרותיות בשוק זה.
אסטפונה, הממוקמת בריביירה של מלאגה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וחופי ים. האזור העירוני בו ממוקם הנכס ידוע בנגישותו, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. הקרבה לחוף, כ-524 מטר, מאפשרת אורח חיים ים-תיכוני. האזור משלב גם קרבה למתקני ספורט, כמו מרכזי ספורט הממוקמים כ-400 מטר משם, וכן גישה נוחה לשדות תעופה (34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה). העירייה, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, כוללת אזורים הרריים וגיצים, ומציעה מגוון סביבות למגורים. האקלים המתון, עם טמפרטורות בין 12-28 מעלות צלזיוס, תומך באורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה. השילוב של מתקנים עירוניים, קרבה לחוף וסביבה טבעית הופך את אסטפונה לאטרקטיבית למגוון רחב של תושבים.
החיים בסביבה זו באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר, רוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ברגל. המרחק הקצר לחוף (524 מטר) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. בתוך רדיוס של 2 ק"מ, קיימת זמינות גבוהה של מסעדות (50), בתי קפה (22) ופארקים (2), מה שמבטיח מגוון אפשרויות בילוי. מערכת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות, תומכת בניידות בתוך העיר. בית החולים במרחק 4.4 ק"מ מספק שירותי בריאות נגישים. עם זאת, המרחק של 34 ק"מ משדה התעופה מצריך נסיעה כדי להגיע ליעדים בינלאומיים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים, במרחק הליכה קצר. המפה מדגישה את הסביבה העירונית, עם ריכוז של שירותים ומתקנים בטווח נסיעה קצר, כולל מרכז העיר אסטפונה, חנויות, מסעדות ומתקני ספורט. בנוסף, היא מציגה את הנגישות לשדות תעופה ראשיים ולאפשרויות תחבורה ציבורית.
אסטפונה ממוקמת בצד המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה (כ-30 ק"מ מזרחה) לבין מחוז קדיז. מיקום זה מקנה לה גישה קלה לערים מרכזיות אחרות באזור, כולל מרבייה, פוארטו באנוס וסן פדרו דה אלקנטרה. היא מהווה נקודת יציאה נוחה לחקר העיירות והכפרים הסמוכים, כמו גם לאטרקציות אזוריות. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (כ-64 ק"מ) מחבר אותה לרשת התעופה הבינלאומית.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף (524 מטר). מרכזי קניות וסופרמרקטים קרובים (104 מטר), וכן בתי מרקחת (236 מטר). מרכז העיר אסטפונה והנמל נמצאים במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4.1-4.4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח קישוריות בינלאומית. שדה התעופה של גיברלטר (GIB) קרוב יותר, כ-36 ק"מ בקו אווירי. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, וטמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה במשך כ-5 חודשים בשנה, מה שמאפשר שחייה והנאה מהים. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. גובה העיר הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת באזור גיאוגרפי מגוון, הכולל עמק פורה ואזורים הרריים המגיעים עד ל-1,449 מטר. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא שטוח (1.9%), מה שמקל על הגישה לים. גורמים אלו תורמים לאיכות חיים נעימה ופעילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מטר), La Rada (769 מטר) ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). חוף La Rada, הקרוב ביותר, הוא חוף עירוני פופולרי. בנוסף לים, קיימות אפשרויות פנאי רבות, כולל 134 מתקני ספורט, 50 מסעדות ו-22 בתי קפה באזור. הקרבה למגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) מושכת חובבי גולף. אזור אסטפונה מציע שפע של הזדמנויות לפעילות ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בצד המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה (כ-30 ק"מ מזרחה) לבין מחוז קדיז. מיקום זה מקנה לה גישה קלה לערים מרכזיות אחרות באזור, כולל מרבייה, פוארטו באנוס וסן פדרו דה אלקנטרה. היא מהווה נקודת יציאה נוחה לחקר העיירות והכפרים הסמוכים, כמו גם לאטרקציות אזוריות. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (כ-64 ק"מ) מחבר אותה לרשת התעופה הבינלאומית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה, כמקום מגורים, מציעה שילוב של חיים שקטים יותר בהשוואה למרכזים תיירותיים צפופים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולאפשרויות פנאי. מבחינת השקעות, מחיר התחלתי של 950,000 אירו עבור בית מדורג זה משקף את הביקוש לאיכות ומגורים מרווחים באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Atalaya Emotions' (החל מ-720,000 אירו) ו-'Brisas del Mar' (החל מ-730,000 אירו), נכס זה יקר יותר, מה שיכול לנבוע מגודל, מיקום ספציפי או תכונות נוספות. 'Ayana Estepona' (החל מ-985,000 אירו) מציע מחיר קרוב, מה שמצביע על שוק יוקרתי משמעותי באזור. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (64 ק"מ) מעניקה יתרון לתושבים בינלאומיים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה נחשבת לאזור המשלב קהילה מקומית חזקה עם פיתוח תיירותי, ומציעה איזון בין חיי עיר ורוגע חופי. הגישה למספר מגרשי גולף ותשתיות ספורט מגוונות מחזקת את מעמדה כיעד אטרקטיבי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
