Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 304 m²-es ikerház Estepona nyugati részén található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Az ingatlan 437 m²-es telken fekszik, és kiváló állapotban van, 950 000 euróért kínálják. A modern kialakítás, a délnyugati tájolás és a tágas, több szinten elhelyezkedő életterek, valamint a napos teraszok és szolárium teszik vonzóvá ezt a mediterrán otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona nyugati részén helyezkedik el, közel a tengerhez és a városközponthoz. A strandok, éttermek és boltok karnyújtásnyira vannak, ami kényelmes elhelyezkedést biztosít a mindennapi élethez. A 34 km-re lévő repülőtér és a jó tömegközlekedés további előnyt jelent.
Ez az ikerház ideális választás azok számára, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A négy hálószoba, a négy fürdőszoba, a privát kert, a teraszok és a közösségi létesítmények kényelmes és élvezetes életvitelt tesznek lehetővé, miközben a közelben minden fontos szolgáltatás elérhető.
Az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy gondosan karbantartott, kiváló állapotú lakóingatlanról, amely készen áll új lakóinak fogadására. A megadott információk nem tartalmaznak további részleteket az építés dátumáról vagy esetleges felújításokról.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a parton fekszik. A projekt nem egy teljesen új építésű komplexum, így a legújabb építési szabványoktól vagy a tipikus új építésű fejlesztések 'off-plan' előnyeitől eltérhet. A telek mérete átlagos, nem extrém nagy.
Ref: VL621716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy jól felszerelt, tágas családi házat keresnek a Costa del Solon, ahol a kényelem és a mediterrán életmód ötvöződik. Ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének közel élni a tengerhez, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem, mint például a gyalogosan elérhető üzletek és éttermek. A négy hálószoba alkalmas nagyobb családok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. A délnyugati fekvés és a napos teraszok ideálisak azoknak, akik élvezni szeretnék a spanyol napsütést. A közeli golfpályák vonzóvá teszik a sportkedvelők számára, míg a zárt közösség biztonságérzetet nyújt. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, tekintettel a régió népszerűségére és a jó kiadhatósági potenciálra.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A leírások alapján a belső terek modern kialakításúak, a konyha teljesen felszerelt. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít, és a légkondicionáló, valamint a kandalló egész éves komfortot garantál. Az ablakok valószínűleg dupla üvegezésűek a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. A fürdőszobák, köztük az ensuite fürdőszobák, modern berendezéssel rendelkeznek. A kültéri terek, mint a fedett terasz, a privát terasz és a szolárium, minőségi burkolatokkal és kényelmes pihenőterületekkel vannak ellátva. A zárt közösségben található fedett parkoló szintén a minőségi kivitelezés és a kényelem része.
Az ikerház ára 950 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 304 m² lakóterülettel és 437 m²-es telken. A jelenlegi kínálatban ez az egyetlen, ilyen paraméterekkel és elhelyezkedéssel rendelkező egység. A vételár magában foglalja a teljes berendezést, a kertet, a teraszokat és a szoláriumot, valamint a fedett parkolást a zárt közösségen belül. Figyelembe véve a helyszínt, a méretet és az állapotot, az ár a Costa del Sol ezen részén relevánsnak tekinthető.
Ez az ikerház Estepona egy élénk, mégis nyugodt részén található, ahol a mediterrán életérzés minden eleme jelen van. A mindennapok könnyedségét a gyalogosan elérhető infrastruktúra biztosítja: szupermarketek, patikák és éttermek pár perces sétával elérhetők. A délnyugati fekvésű ingatlan bőséges természetes fényt kap, különösen a délutáni órákban, ami hozzájárul a kellemes otthoni légkörhöz. A több szinten elhelyezkedő terek – a nappali, az étkező, a modern konyha, a hálószobák és a szolárium – elegendő helyet biztosítanak a családoknak és a vendégeknek egyaránt. A privát teraszok, a kert és a tóra néző kilátás lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és szabadtéri étkezésekre. A közeli golfpályák és a strandok pedig aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé.
Estepona nyugati része egy olyan terület, ahol a városias kényelem és a mediterrán életstílus harmonikusan fonódik össze. A mindennapi életet jelentősen megkönnyíti a közeli infrastruktúra: szupermarketek (104 m), patikák (236 m) és számos étterem (50 az adott sugarú körzetben) könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autózással. Az ingatlan közelében sportközpontok (0.4 km), parkok és kávézók találhatók, amelyek hozzájárulnak a helyi közösség dinamizmusához. A tengerpart (Playa de Estepona 524 m) és a városközpont is karnyújtásnyira van, így a lakosok élvezhetik a tengerparti életet és a helyi kultúrát. A környék biztonságosnak tekinthető, különösen a zárt közösségen belül.
Ez a térkép Estepona nyugati részén mutatja be az ingatlan elhelyezkedését, kiemelve a tenger, a strandok, a golfpályák és a városi létesítmények közelségét. A vizuális megjelenítés segíti a távolságok és az elhelyezkedés jobb megértését a régióban.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű úti célokhoz. Marbella és Puerto Banús mindössze rövid autóútra vannak, míg Gibraltar repülőtere 36 km-re, a Malaga repülőtér pedig 64 km-re található légvonalban. A terület festői völgyekkel és a Sierra Bermeja hegyvonulattal rendelkezik, ami változatos tájat kínál. Estepona sajátos hangulata, történelmi óvárosa és modern kikötője vonzóvá teszi a környéket.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető és jó ellátottsággal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A városközpont és további strandok (La Rada, Playa del Cristo) is könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra van, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a kórház 4.4 km-re található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Az elektromos autók töltésére is van lehetőség a közelben (1.3 km). A kiépített tömegközlekedési hálózat (50 buszmegállóval) további mobilitási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona egyedi mikroklímával rendelkezik, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és 3,848 napsütéses órával évente. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 5 hónapos úszószezont, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, és a strand felé enyhén lejtős, ami kellemes sétákat tesz lehetővé. A közeli Sierra Bermeja hegység (legmagasabb pontja 1449 m) kontrasztot kínál a tengerparti síkvidékkel, és lehetőséget nyújt kirándulásokra. Az évi átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, ami enyhe teleket és forró nyarakat jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel várja a lakosokat. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetők, és több mint 0.8 km-re fekszik a legközelebbi kék zászlós strand. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kínál lehetőségeket. A golfrajongók 4 km-en belül több pályát is találnak, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf. A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, mindössze 0.4 km-re találhatók, számos sportolási lehetőséget biztosítva. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű úti célokhoz. Marbella és Puerto Banús mindössze rövid autóútra vannak, míg Gibraltar repülőtere 36 km-re, a Malaga repülőtér pedig 64 km-re található légvonalban. A terület festői völgyekkel és a Sierra Bermeja hegyvonulattal rendelkezik, ami változatos tájat kínál. Estepona sajátos hangulata, történelmi óvárosa és modern kikötője vonzóvá teszi a környéket.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe, amely vonzza mind a helyi, mind a nemzetközi vásárlókat. Az itt kínált ikerház, amelynek ára 950 000 euró, magasabb kategóriába tartozik a régióban. Összehasonlítva a hasonló projektekkel, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) vagy a Brisas del Mar (730 000 eurótól), ez az ingatlan nagyobb méretű, több hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, valamint jobb elhelyezkedést kínál a tenger és a városközpont szempontjából. Az Ayana Estepona (985 000 eurótól) szintén magasabb árkategóriát képvisel, de hasonló adottságokkal bírhat. Az ingatlan elhelyezkedése Estepona nyugati részén, a strand és a városi létesítmények közelsége, valamint a kiváló állapot indokolja a magasabb árat. A régióban a golfpályák közelsége és a jó infrastruktúra további vonzerőt jelent. Az Estepona környéki ingatlanok értéke stabil, és a minőségi ingatlanok, mint ez, jó befektetési potenciállal rendelkeznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
