立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市的な環境でありながら、日々の生活に必要な施設が近隣に揃っています。エステポナの活気ある中心部へも短時間でアクセス可能であり、利便性と落ち着きのバランスが取れたロケーションと言えます。
快適な居住空間、レクリエーション、そして実用性を兼ね備えた住まいを求める方に適しています。広々としたリビングエリア、機能的なキッチン、そしてプライベートなテラスやソラリウムは、リラックスやエンターテイメントの機会を提供します。4つの寝室は、家族での居住やゲストをもてなすための十分なスペースを確保しています。
この物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。新しい住まいでの生活をすぐに開始したい方にとって、建設の遅延や待機期間がないことは大きな利点となります。最新の設備と快適さを備えた状態で、新しい生活をスタートできます。
この物件は、山岳地帯の景観や、さらなる拡張のための大規模な土地を求める方には適さない可能性があります。また、開発が完了しているため、カスタムデザインの余地は限定的です。地域によっては、より静かで孤立した環境を好む場合には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
Ref: VL621716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受しながらも、プライベートな空間を求める個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、セカンドハウスやリタイア後の住まいを探している方にも適しています。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、賃貸収入が見込める可能性のある物件と言えます。ゲートコミュニティ内のセキュリティは、安心して暮らしたい、あるいは長期不在時の安全性を確保したいと考える購入者にとって魅力的な要素となるでしょう。
このテラスハウスは、全体的に高い品質の仕上がりと現代的なデザインが特徴です。南西向きのため、自然光が豊富に室内に入り込み、明るく開放的な空間を演出します。リビングエリアとダイニングエリアは一体となっており、モダンなフル装備キッチンへとシームレスに繋がっています。エアコンと暖炉が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。テラスとソラリウムは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむための十分なスペースを提供します。特にプライベートテラスからは、湖、緑豊かな庭園、そしてパノラマビューを楽しむことができます。4つの寝室と4つの浴室（うち2つはエンスイート）は、上質な素材で仕上げられています。プライベートガーデンに囲まれた屋外スペースは、地中海気候を満喫するのに最適です。敷地内の屋根付きカーポートは、安全な駐車スペースを確保します。
このテラスハウスは、950,000ユーロから提供されています。物件は4つの寝室と4つの浴室を備え、304平方メートルの居住スペースと437平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、広さ、設備、そして立地を考慮すると、市場の標準的な水準に位置しています。類似物件と比較しても、その設備や完成度から、投資価値が見出せる可能性があります。現時点では、この価格での即時入居が可能な物件として提供されています。
このテラスハウスは、活気ある都市環境とビーチへの近さを享受できる、利便性の高いロケーションに位置しています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェといった多様な施設によって支えられます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。周辺には、スポーツセンターや公園も点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、地中海らしい屋外活動を促進します。エステポナの街は、歴史的な旧市街とモダンなインフラが融合しており、年間を通じて多くの観光客で賑わいますが、この物件の立地は、そうした賑わいと、より落ち着いた居住空間との間に良好なバランスを提供します。
エステポナのこのエリアは、都市的な利便性と自然の恵みが調和した、魅力的な居住環境を提供します。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして多数のレストランやカフェがあります。教育機関としては、6つの学校が近隣にあり、家族連れにも適しています。医療施設も充実しており、4.4km圏内に病院があります。公共交通機関も便利で、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能であり、自動車がなくても快適に移動できます。周辺には2つの公園もあり、リラックスした時間を過ごすことができます。年間平均気温19.2℃、平均日照時間3,848時間という気候は、年間を通じて屋外での活動を奨励します。この地域は、静かな居住環境と、エステポナの活気ある中心部やビーチへのアクセスの良さを兼ね備えています。
この地図は、エステポナ西部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の施設、そしてゴルフコースへの距離が視覚的に示されており、日々の生活やレクリエーションの計画を立てる上で役立ちます。空港や近隣の都市へのアクセスも把握できます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな渓谷とシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯が特徴です。西側には、より静かな環境と、アクセスしやすい都市機能がバランス良く配置されています。有名なゴールデンマイルやマルベーリャへも車で短時間でアクセス可能であり、より賑やかなリゾートエリアへの日帰り旅行も容易です。この立地は、静けさと活気ある都市生活の両方を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mです。空港へのアクセスも良好で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで車で約34kmです。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）といった生活必需施設も容易に利用できます。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Azata Golf（4.6km）が近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から28℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃です。年間日照時間は3,848時間と豊富で、太陽の光を存分に享受できます。海への傾斜は1.9%と非常に緩やかで、ビーチへのアクセスは容易です。標高は海抜15mに位置しており、沿岸部の快適な気候をもたらします。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、夏の間は爽快なマリンアクティビティを楽しむことができます。周辺には、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈もあり、多様な自然環境に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いのはプラヤ・デ・エステポナ（524m）で、その他にもラ・ラダ・ビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）が利用可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。レクリエーション施設も充実しており、周辺には134箇所のスポーツ施設があります。4.1km圏内にはValle Romano Golf、4.4km圏内にはAzata Golfなどのゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、1.7kmにはエステポナ港、1.9kmにはプエルト・デポルティーボがあり、ウォータースポーツやクルージングなどのアクティビティも楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな渓谷とシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯が特徴です。西側には、より静かな環境と、アクセスしやすい都市機能がバランス良く配置されています。有名なゴールデンマイルやマルベーリャへも車で短時間でアクセス可能であり、より賑やかなリゾートエリアへの日帰り旅行も容易です。この立地は、静けさと活気ある都市生活の両方を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルのエステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「Atalaya Emotions」（エステポナ、720,000ユーロから）や「Brisas del Mar」（エステポナ、730,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、通常、居住面積や敷地面積、または一部の設備において、今回紹介する物件とは異なる場合があります。一方、「Ayana Estepona」（エステポナ、985,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、プロジェクトの規模や提供されるアメニティ、デザインの方向性が異なる可能性があります。今回提示された物件は、価格（950,000ユーロ）、4つの寝室、304㎡の居住面積、437㎡の敷地面積という点で、この地域のミッドレンジからアッパーミッドレンジに位置すると考えられます。特に、完成済みであること、ビーチへの近さ、そしてゲートコミュニティ内のプライバシーとセキュリティは、この価格帯において際立った特徴と言えます。周辺のゴルフコースや都市施設へのアクセスも、このエリアの他の多くの物件と比較して有利な点です。ただし、この地域の不動産市場は、国際的な需要と供給のバランスによって変動する可能性があるため、最新の市場動向を注視することが推奨されます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
