Acest proiect rezidențial, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă locuințe tip casă semi-decomandată, cu o suprafață construibilă de 304 m² pe un teren de 437 m². Finalizat și gata de ocupare, proiectul se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță pe Costa del Sol, combinând proximitatea față de facilități urbane cu liniștea unei zone rezidențiale bine conectate. Prețurile încep de la 950.000 € pentru unitățile cu 4 dormitoare și 4 băi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea plajei și a centrului urban din Estepona, proiectul beneficiază de acces facil la servicii esențiale, restaurante și zone de agrement. Poziționarea sa permite o integrare facilă în ritmul local, oferind în același timp o bază convenabilă pentru explorarea regiunii. Zona este caracterizată de o densitate moderată de construcții, cu acces la infrastructură bine dezvoltată.
Aceste locuințe semi-decomandate sunt concepute pentru a satisface cerințele familiilor sau ale grupurilor care necesită spațiu și funcționalitate. Cele patru dormitoare și patru băi, împreună cu suprafața generoasă a casei și a terenului, oferă confort și flexibilitate. Facilitățile suplimentare, precum terasa privată, solariumul și grădina, contribuie la un stil de viață mediteranean activ.
Proiectul constă din locuințe deja finalizate, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Această stare permite noilor proprietari să se mute imediat după achiziție, beneficiind de o proprietate gata de locuit, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Disponibilitatea imediată este un avantaj semnificativ pentru cei care doresc o tranziție rapidă către noua lor locuință.
Acest proiect nu oferă acces direct la facilități de tip resort sau servicii hoteliere integrate. De asemenea, nu dispune de vedere la mare garantată din toate camerele, iar spațiul exterior privat, deși generos, este limitat la suprafața terenului aferent proprietății. Nu sunt incluse servicii de management al proprietății sau de închiriere ca parte a achiziției inițiale.
Ref: VL621716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează unui profil specific de cumpărător. Persoanele care caută o reședință primară sau secundară pe Costa del Sol, unde să aibă acces la facilități urbane fără a fi în mijlocul agitației, vor găsi aici un mediu potrivit. Familiile care doresc spațiu generos, cu 4 dormitoare și 4 băi, vor aprecia configurația locuinței. De asemenea, este o opțiune pentru cei care valorizează proximitatea față de terenuri de golf și plajă, integrând activități sportive și relaxare în rutina zilnică. Cumpărătorii care preferă proprietăți gata de locuit, evitând perioadele de construcție, vor fi atrași de stadiul finalizat al proiectului.
Locuințele din acest proiect sunt finalizate și se prezintă în stare excelentă. Deși detaliile specifice privind materialele folosite nu sunt detaliate în fișa proiectului, mențiunea "condition - excellent" sugerează un nivel ridicat de finisare. Se anticipează utilizarea de materiale durabile, specifice construcțiilor moderne, cu atenție la estetică și funcționalitate. Sistemele de climatizare (aer condiționat) și prezența unui șemineu indică un confort sporit pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud-vest asigură o bună iluminare naturală. Spațiile exterioare, precum terasele și solariumul, extind zona de locuit, oferind spații adiționale pentru relaxare și socializare în aer liber, în concordanță cu stilul de viață mediteranean.
Proiectul dispune de case semi-decomandate cu prețuri de pornire de 950.000 €. Această evaluare reflectă caracteristicile proprietății, incluzând 4 dormitoare și 4 băi, suprafața construită de 304 m² și terenul de 437 m². Deoarece construcția este finalizată, disponibilitatea se referă la unitățile existente. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică a casei în cadrul comunității și de eventualele finisaje personalizate, dacă sunt disponibile. Analiza pieței din regiune indică o cerere stabilă pentru proprietăți de acest tip, în special în zonele cu acces la facilități și la coastă.
Această zonă rezidențială din Estepona oferă un echilibru între proximitatea față de facilități urbane și o atmosferă calmă. Locuitorii pot accesa supermarketuri, farmacii și restaurante pe jos, facilitând rutina zilnică. Apropierea de plajă, la mai puțin de un kilometru, permite activități recreative frecvente pe malul mării. Zona este activă pe tot parcursul anului, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori, dar păstrează un ritm de viață mai relaxat comparativ cu centrele turistice aglomerate. Accesul la centre sportive și la portul de agrement completează oferta de activități recreative.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană din Estepona, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute la distanță de mers pe jos. Un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, facilitând accesul rapid la produse esențiale. De asemenea, numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2 km) și cafenele (22) oferă opțiuni variate pentru socializare și masă. Existența a 6 școli în proximitate (2 km) și a 2 centre de sănătate indică un mediu propice pentru familii și un trai confortabil pe termen lung. Infrastructura rutieră permite accesul la alte orașe și la aeroportul din Málaga, situat la 34 km.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Estepona. Evidențiază proximitatea față de plajă, supermarketuri, centre sportive și terenuri de golf, precum și accesul la rețeaua de transport public. Amplasarea este prezentată în relație cu arterele principale de circulație și cu centrele de interes din regiune.
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct de ancorare strategic pe Costa del Sol. Proiectul se află la vest de centrul urban Estepona, oferind acces la o gamă largă de servicii și facilități. Poziționarea sa permite explorarea ușoară a regiunii, cu orașe precum Marbella și Puerto Banús la o scurtă distanță cu mașina. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul marilor centre turistice și de agrement de pe Costa del Sol.
Proiectul oferă o bună conectivitate, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 64 km (pe cale aeriană) și Gibraltar la 36 km. Deși distanța rutieră poate varia, aceasta rămâne accesibilă pentru călătorii internaționale. Plajele sunt situate în proximitate, cea mai apropiată, Playa de Estepona, fiind la 524 metri, iar La Rada la 769 metri. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-5 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.3 km, iar opțiunile de transport public sunt susținute de 50 de opriri de autobuz în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie ce variază între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.848, ceea ce contribuie la un sezon de înot extins de 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Zona este caracterizată de o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă (1.9%), ceea ce facilitează accesul. Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, oferind posibilități de drumeții și explorare a naturii, în contrast cu zona de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu plaje precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.4 km) accesibile rapid. La Rada este o plajă urbană, ideală pentru activități zilnice, în timp ce Playa del Cristo oferă un cadru mai retras. Comunitatea este situată în apropierea unor terenuri de golf, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km), satisfăcând cerințele pasionaților acestui sport. Există și numeroase centre sportive (134 în total) în regiune, inclusiv Polideportivo Municipal la doar 0.4 km, oferind oportunități variate pentru activitate fizică.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct de ancorare strategic pe Costa del Sol. Proiectul se află la vest de centrul urban Estepona, oferind acces la o gamă largă de servicii și facilități. Poziționarea sa permite explorarea ușoară a regiunii, cu orașe precum Marbella și Puerto Banús la o scurtă distanță cu mașina. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la dinamismul marilor centre turistice și de agrement de pe Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi 'Atalaya Emotions' (de la 720.000 €) și 'Brisas del Mar' (de la 730.000 €), acest proiect se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil caracteristici distincte sau o locație mai premium. 'Ayana Estepona', cu un preț de pornire de 985.000 €, este comparabil din punct de vedere al valorii. Suprafața generoasă a terenului și finisajele de înaltă calitate, sugerate de stadiul 'excellent condition', justifică prețul de intrare de 950.000 €. Spre deosebire de proiectele care pot fi încă în fază de construcție, acest ansamblu este deja finalizat, oferind avantaje în ceea ce privește livrarea rapidă. Poziționarea în apropierea plajei și a facilităților urbane, combinată cu o suprafață interioară și exterioară semnificativă, îl diferențiază de opțiunile mai compacte sau mai îndepărtate de centru și de mare, comune în alte zone ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
