Проект представляет собой отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенный в Эстепоне, провинция Малага. Общая площадь дома составляет 304 м² на участке 437 м². Объект находится в стадии завершения строительства и предлагает возможность проживания в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, сочетая комфорт и удобство. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в Эстепоне, в районе, который предлагает легкий доступ к пляжам и городской среде. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения, а также доступ к различным услугам и зонам отдыха, делая его привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха.
Этот дом подходит для семей или групп, ценящих простор и комфорт, благодаря 4 спальням и 4 ванным комнатам. Наличие собственного участка и близость к пляжам и городским удобствам удовлетворяет потребности в активном отдыхе и доступе к повседневным услугам, а также возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Объект находится в стадии завершения строительства. Это означает, что покупатель получает новое жилье с современной отделкой и системами. Завершение строительства подразумевает, что объект готов к немедленному заселению или минимальной доработке, что сокращает время ожидания для новоселья.
Проект не предлагает вид на море с каждой комнаты, хотя пляж находится в пешей доступности. Также, несмотря на наличие частного сада, он не является обширным. Проект не расположен в уединенной сельской местности, а находится в городской среде с высокой плотностью застройки и наличием соседних объектов.
Ref: VL621716
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может подойти для покупателей, ищущих просторное семейное жилье на побережье, где важна близость к пляжу и городской инфраструктуре. Для тех, кто ценит возможность прогулок до моря и магазинов, а также наличие спортивных сооружений в пределах пешей доступности (например, Polideportivo Municipal в 0.4 км), это место будет удобным. Дом также может быть привлекателен для инвесторов, рассматривающих недвижимость на Коста-дель-Соль для сдачи в аренду, учитывая высокий туристический поток (6897 койко-мест) и развитую инфраструктуру. Ориентация дома на юго-запад и наличие террас и солярия предлагают комфортные условия для проживания круглый год, с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Для покупателей, предпочитающих не строить, а приобрести готовое жилье, этот дом, находящийся в стадии завершения, предлагает немедленное заселение.
Объект находится в отличном состоянии, что предполагает современную отделку и высокое качество строительства. Наличие кондиционера и камина обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Отдельно стоит отметить юго-западную ориентацию, которая способствует естественному освещению внутренних помещений. Просторные террасы и солярий предоставляют дополнительные зоны для отдыха и приема гостей на открытом воздухе. Частный сад дополняет экстерьер, создавая приватное пространство. Внутренняя планировка включает гостиную-столовую открытой планировки, полностью оборудованную кухню, а также отдельные помещения, такие как тренажерный зал, кабинет, прачечная и кладовая, что свидетельствует о продуманности жилого пространства. Наличие нескольких спален с ванными комнатами, некоторые из которых являются смежными (ensuite), повышает уровень комфорта и приватности для всех жильцов.
Объект предлагается по цене от 950 000 евро. Это предложение представляет собой отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, что соответствует его размеру и расположению. Наличие других проектов в регионе, таких как Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), показывает диапазон цен на рынке недвижимости Эстепоны, где Ayana Estepona находится в схожем ценовом сегменте (от 985 000 евро). Цена отражает характеристики дома, включая площадь, количество комнат и близость к основным удобствам и пляжу. Данные о 3 163 сделках с недвижимостью в регионе за год указывают на активный рынок.
Данный объект расположен в оживленной городской среде Эстепоны, провинция Малага. Непосредственная близость к пляжу (около 500-800 метров до Playa de Estepona и La Rada) позволяет жителям легко интегрировать морской отдых в свою повседневную жизнь. Городская среда обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг: супермаркеты (104 м), аптеки (236 м), рестораны (50 в радиусе 2 км) и медицинские учреждения (2 медицинских центра в радиусе 2 км). Наличие 134 спортивных объектов и 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в радиусе 2 км указывает на развитую инфраструктуру для активного образа жизни и мобильности. Средняя годовая температура составляет 19.2°C при 3,848 часах солнечного света в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха на свежем воздухе и использования открытых пространств, включая частный сад и террасы.
Жизнь в Эстепоне предлагает сочетание спокойствия прибрежного города с удобствами развитой инфраструктуры. Район, где расположен дом, находится в пешей доступности от пляжей, таких как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Близость супермаркета (104 м) и аптеки (236 м) облегчает повседневные покупки. Для любителей активного образа жизни доступны многочисленные спортивные центры (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena в 0.4 км) и поля для гольфа (Valle Romano Golf в 4.1 км). Образовательные учреждения (19 начальных и 10 средних школ) и медицинские учреждения (2 центра здравоохранения) обеспечивают необходимую социальную инфраструктуру. Высокая плотность ресторанов (50) и кафе (22) в радиусе 2 км предлагает разнообразные варианты для досуга и питания. Население Эстепоны составляет 79 621 человек (на 2025 год), что указывает на стабильное городское сообщество, не перегруженное туристическим потоком, но обладающее развитой инфраструктурой для отдыха.
Представленный объект находится в городе Эстепона, провинция Малага, на юге Испании. Этот регион известен своим средиземноморским климатом, пляжами и гольф-полями. Расположение в Эстепоне обеспечивает близость к морю и основным городским удобствам, а также удобный доступ к другим популярным местам на побережье Коста-дель-Соль.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, являясь одной из ключевых зон провинции Малага. Этот район отличается сочетанием развитой городской инфраструктуры, близости к морю и живописных природных ландшафтов, включая предгорья Сьерра-Бермеха. По сравнению с более оживленными центрами, такими как Марбелья, Эстепона предлагает более спокойный ритм жизни, сохраняя при этом доступ к основным услугам и развлечениям. Близость к таким городам, как Пуэрто-Банус и Марбелья (в пределах короткой поездки), обеспечивает возможность доступа к более эксклюзивным предложениям и ночной жизни, при этом сохраняя спокойствие своего местоположения. Это позиционирование делает Эстепону привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между уединенностью и доступом к оживленным центрам.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 64 км по воздуху (64 км), что является удобным для международных путешественников. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 36 км. Пляжи расположены в непосредственной близости: Playa de Estepona в 524 м, La Rada в 769 м, Playa del Cristo в 1.6 км. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в пределах 4.1-4.6 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность внутри города и региона. Дополнительно, зарядные станции для электромобилей (1.3 км) и удобная парковка (крытый навес) повышают комфорт использования личного транспорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат, характерный для Коста-дель-Соль. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 28°C, что делает климат приятным круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Рельеф местности в районе Эстепоны разнообразен: от плодородной долины до горных массивов Сьерра-Бермеха, достигающих 1449 м. Однако данный объект расположен на относительно ровной местности с небольшим уклоном к пляжу (1.9%).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает широкий выбор пляжей и рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в пешей доступности и отмечены Голубым флагом, что гарантирует их качество и чистоту. Playa del Cristo (1.6 км) также является популярным местом для отдыха. Для любителей гольфа в пределах 5 км расположены поля Azata Golf, Estepona Golf и Golf Academy Albayt Resort. Кроме того, в непосредственной близости находятся многочисленные спортивные центры (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena в 0.4 км), пристани для яхт (Puerto Estepona в 1.7 км) и смотровые площадки (Mirador del Carmen de Estepona в 1.4 км), обеспечивая разнообразие вариантов для досуга и активного времяпрепровождения.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, являясь одной из ключевых зон провинции Малага. Этот район отличается сочетанием развитой городской инфраструктуры, близости к морю и живописных природных ландшафтов, включая предгорья Сьерра-Бермеха. По сравнению с более оживленными центрами, такими как Марбелья, Эстепона предлагает более спокойный ритм жизни, сохраняя при этом доступ к основным услугам и развлечениям. Близость к таким городам, как Пуэрто-Банус и Марбелья (в пределах короткой поездки), обеспечивает возможность доступа к более эксклюзивным предложениям и ночной жизни, при этом сохраняя спокойствие своего местоположения. Это позиционирование делает Эстепону привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между уединенностью и доступом к оживленным центрам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает разнообразные варианты, от более доступных проектов, таких как Atalaya Emotions и Brisas del Mar, начинающихся от 720 000 - 730 000 евро, до более премиальных предложений, подобных Ayana Estepona, с ценой от 985 000 евро. Данный проект, с ценой в 950 000 евро, занимает среднюю позицию, предлагая 4 спальни и 4 ванные комнаты на 304 м² жилой площади. Это позиционирование делает его конкурентоспособным для покупателей, ищущих просторное семейное жилье с удобным расположением. В отличие от некоторых других районов Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает более спокойный темп жизни, сохраняя при этом доступ к высококачественной инфраструктуре, включая гольф-поля и пляжи. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (64 км), также является важным фактором для международных покупателей. По сравнению с другими типами недвижимости, цены на отдельно стоящие дома такого размера и качества в этой локации отражают спрос на просторное жилье вблизи моря и городских удобств. Статистика по 3 163 сделкам в год подтверждает активность рынка и устойчивый интерес к недвижимости в этом регионе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
