Ovaj polu-odvojeni stambeni objekat se nalazi u Esteponi, provinciji Malaga, regiji Costa del Sol. Nudi stambeni prostor od 304 m² na parceli od 437 m² sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Objekat je završen i nudi prostran i funkcionalan životni prostor, sa naglaskom na udobnost i stil. Pozicioniran je u urbanom okruženju sa lako dostupnim sadržajima i blizinom plaža, što ga čini atraktivnom opcijom za stalni boravak ili kao drugi dom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je locirana na pogodnoj udaljenosti od plaže, unutar urbanog područja Estepone. Ova pozicija omogućava stanovnicima jednostavan pristup lokalnim sadržajima, prodavnicama i restoranima, dok je istovremeno obezbeđena dobra povezanost sa širim regionom. Blizina morske obale doprinosi mediteranskom načinu života koji je karakterističan za ovu oblast.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostran dom sa više spavaćih soba i kupatila, idealan za porodice ili one koji često ugošćavaju posetioce. Funkcionalni raspored sa dodatnim prostorijama poput teretane i ostave, kao i centralno grejanje i klima uređaj, zadovoljavaju potrebe za udobnim i praktičnim životom tokom cele godine.
Objekat je završen, što znači da je spreman za useljenje. Nema daljih faza izgradnje ili planiranih proširenja od strane developera. Kupci mogu odmah preuzeti posed i početi sa korišćenjem svih sadržaja, bez čekanja na završetak radova. Ovo pruža izvesnost u pogledu rokova i kvaliteta izvedbe.
Ova nekretnina ne nudi pogled na planine ili golf terene direktno sa svih terasa. Takođe, nije pozicionirana na samoj plaži, već na određenoj udaljenosti. Ne postoje zajednički sadržaji poput bazena ili vrtova, jer se radi o polu-odvojenoj vili sa privatnom parcelom. Nije predviđena mogućnost budućeg proširenja objekta na parceli.
Ref: VL621716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stambeni objekat je pogodan za kupce koji traže prostran i dobro opremljen dom u dinamičnom priobalnom gradu. Savršen je za porodice sa decom, s obzirom na 4 spavaće sobe i blizinu škola i sportskih sadržaja. Takođe, odgovara profesionalcima koji rade od kuće ili žele prostor za dodatne aktivnosti poput teretane, uz dobru povezanost sa aerodromom za poslovna putovanja. Parovi ili pojedinci koji žele luksuzan drugi dom sa svim sadržajima na dohvat ruke, kao i oni koji traže investiciju sa potencijalom za izdavanje, naći će ovu nekretninu primamljivom. Pripadnost zatvorenom kompleksu pruža osećaj sigurnosti, što može biti ključno za kupce koji traže mirniji način života.
Objekat karakteriše visok kvalitet izrade i završnih materijala, što je tipično za novije nekretnine u ovom regionu. Podovi su verovatno od kvalitetne keramike ili drugog izdržljivog materijala, pogodni za mediteransku klimu. Kupatila su opremljena modernom sanitarijom, a kuhinja je kompletno nameštena sa savremenim elementima i aparatima. Prozori i vrata verovatno poseduju dobru izolaciju radi energetske efikasnosti i smanjenja buke. Centralni sistem klimatizacije i grejanja, uključujući i kamin, obezbeđuju ugodnu temperaturu tokom cele godine. Detalji poput unutrašnjih obloga, rasvete i vodovodnih instalacija doprinose ukupnom luksuznom osećaju prostora. Postojanje terase, solarijuma i privatnog vrta pruža dodatnu vrednost u pogledu životnog prostora na otvorenom.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 950.000 €. Cena odražava lokaciju, veličinu, broj soba i kvalitet gradnje. Objekat je samostalna jedinica, bez podele cene na manje stanove ili apartmane. Dostupnost je trenutna, budući da je objekat završen. Varijacije u ceni unutar sličnih nekretnina u regiji mogu zavisiti od specifičnih karakteristika kao što su položaj unutar kompleksa, pogled, veličina parcele i nivo opremljenosti. Ova cena pozicionira objekat u viši cenovni segment na tržištu Estepone.
Ovaj polu-odvojeni stambeni objekat u Esteponi pruža sofisticirano iskustvo života na Costa del Sol. Smešten u okviru privatnog kompleksa, nudi spoj privatnosti i urbanog komfora. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kafu na jednoj od terasa sa pogledom na jezero ili vrt, nakon čega sledi lagana šetnja do obližnje plaže ili centra grada radi nabavki. Funkcionalni raspored sa odvojenim prostorijama za vežbanje, rad i odlaganje prtljaga omogućava efikasno upravljanje dnevnim aktivnostima. Večernji sati su idealni za opuštanje na solarijumu ili uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina svih neophodnih sadržaja, uključujući supermarkete, apoteke i restorane, čini svakodnevni život jednostavnim i praktičnim, dok je istovremeno obezbeđena sigurnost i mir zatvorenog kompleksa.
Život u Esteponi nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i mediteranskog načina života. U neposrednoj blizini objekta nalaze se supermarketi (104 m), apoteke (236 m) i razne druge prodavnice i restorani, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Pored toga, tu su i škole i zdravstveni centri u krugu od nekoliko kilometara, obezbeđujući sve potrebne usluge. Blizina plaže (524 m) omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok obližnji sportski centri nude mogućnosti za rekreaciju. Estepona poseduje i marinu, kao i nekoliko vidikovaca, pružajući raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme. Sa 137 km² teritorije, Estepona nudi raznolik pejzaž od obale do planinskih područja, obogaćujući život stanovnika mogućnostima za istraživanje i uživanje u prirodi.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju projekta unutar šireg područja Estepone i Costa del Sol. Detaljnije se vide udaljenosti do ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, aerodromi i centri gradova. Karta pomaže u vizualizaciji pristupačnosti i blizine različitim sadržajima, kao i pozicioniranju projekta u odnosu na prirodne karakteristike poput obale i planina.
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle i La Linea de la Concepción. Pruža mirniji ambijent u poređenju sa živopisnijim gradovima kao što je Marbella, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne dolaske. Grad je okružen zelenilom i planinskim predelima, nudeći raznolikost pejzaža. Prostrana površina od 137 km² omogućava razvoj različitih tipova naselja, od urbanih centara do mirnijih rezidencijalnih zona. Blizina drugih poznatih destinacija kao što su Puerto Banús i Zlatni Milja čini Esteponu atraktivnom bazom za istraživanje regiona.
Lokacija omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Plaže kao što su Playa de Estepona i La Rada su na pešačkoj udaljenosti (524 m i 769 m), dok je Playa del Cristo nešto dalje (1.6 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 64 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. Aerodrom Gibraltar (GIB) je na približno 36 km. U blizini se nalaze i golf tereni, poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Centar grada Estepone, sa svim svojim sadržajima, takođe je lako dostupan. Postoji i 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i minimalnom količinom padavina. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 12°C i 28°C. Regija beleži visok broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.848 sati godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora osigurava blagu klimu. Postoji blagi nagib terena od 1.9% prema plaži, što je pogodno za pešačenje. Okolna brda Sijera Bermeja dostižu visinu od 1.449 m, nudeći kontrastne prirodne pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini ovog stambenog objekta nalaze se brojne plaže, uključujući La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (2.4 km), koje su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Region nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, sa 134 sportska objekta, uključujući teniske terene, fudbalske stadione i sportske centre kao što su Polideportivo Municipal. Za ljubitelje golfa, u blizini su Azata Golf (5.1 km) i Estepona Golf (6.2 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi mogućnosti za nautičare. Postoje i brojni vidikovci, kao što je Mirador Playa del Cristo, koji pružaju prelepe panoramske poglede.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle i La Linea de la Concepción. Pruža mirniji ambijent u poređenju sa živopisnijim gradovima kao što je Marbella, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne dolaske. Grad je okružen zelenilom i planinskim predelima, nudeći raznolikost pejzaža. Prostrana površina od 137 km² omogućava razvoj različitih tipova naselja, od urbanih centara do mirnijih rezidencijalnih zona. Blizina drugih poznatih destinacija kao što su Puerto Banús i Zlatni Milja čini Esteponu atraktivnom bazom za istraživanje regiona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Estepona, kao lokacija, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa susednim gradovima na Costa del Sol. Za razliku od živahnijeg Marbelle ili ekskluzivnijeg Puerto Banúsa, Estepona zadržava tradicionalniji šarm uz moderan razvoj. Projekti poput 'Atalaya Emotions' (od €720,000) i 'Brisas del Mar' (od €730,000) nude slične karakteristike, ali se pozicioniraju u nižem cenovnom rangu, često sa apartmanima ili manjim vilama. 'Ayana Estepona' (od €985,000) predstavlja direktnog konkurenta u pogledu cene, verovatno nudeći sličan nivo luksuza i prostranosti. Ovaj konkretni objekat, sa cenom od €950,000, pozicioniran je kao premium ponuda unutar Estepone, nudeći veliku stambenu površinu i privatnost na parceli od 437 m², što je ređe u poređenju sa gusto naseljenim apartmanskim kompleksima. Prednost Estepone leži u balansu između mirnijeg života i dostupnosti svih sadržaja, kao i u činjenici da zadržava autentičnu andaluzijsku atmosferu, što privlači kupce koji traže autentičnije mediteransko iskustvo.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
