Цей напівприватний будинок розташований у престижному закритому комплексі Azata Golf у місті Естепона, провінція Малага. Об'єкт пропонує сучасний стиль життя та інвестиційні можливості на Коста-дель-Соль. Його розташування забезпечує близькість до полів для гольфу, моря, місцевих магазинів та основних послуг, а також гарантує безпеку та приватність закритого комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, з легким доступом до пляжів Естепони. Розташування в межах міської забудови забезпечує наявність усіх необхідних зручностей в межах пішої доступності, створюючи зручне щоденне середовище.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з просторими житловими зонами, приватним садом та можливістю для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність спортзалу та кабінету додатково розширює функціональні можливості будинку.
Нерухомість готова до заселення. Поточний статус будівництва гарантує, що всі роботи завершені, що дозволяє потенційним власникам негайно розпочати користування будинком без додаткових очікувань щодо завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує прямого виходу до моря, але забезпечує близькість до пляжу. Відсутні специфічні інноваційні технології, окрім базових систем клімат-контролю та опалення. Парковка передбачена в гаражі, без додаткових відкритих паркомісць на території ділянки.
Ref: VL621716
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для родин, які шукають просторе та комфортне житло поблизу міських зручностей та моря. Він ідеально відповідає потребам професіоналів, яким потрібен окремий кабінет та спортзал для роботи та підтримки форми вдома. Інвестори, які розглядають можливість придбання нерухомості на Коста-дель-Соль з потенціалом для здачі в оренду, також знайдуть його привабливим завдяки високій якості оздоблення та зручному розташуванню. Люди, які цінують безпеку закритого комплексу та близькість до полів для гольфу, знайдуть тут ідеальні умови для життя. Наявність солярію та приватного саду робить його чудовим вибором для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі, насолоджуючись середземноморським кліматом.
Будинок відзначається високою якістю оздоблення та конструкції, що відповідає його позиціонуванню у преміум-сегменті. Наявність кондиціонування повітря та каміну забезпечує комфорт протягом усього року. Підлога з натурального каменю або високоякісного керамічного покриття, сучасні віконні рами з подвійним склінням та дерев'яні двері додають відчуття розкоші та довговічності. Кухня повністю обладнана сучасною технікою провідних брендів. Ванні кімнати оздоблені якісною сантехнікою та плиткою. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує достатнє природне освітлення, а тераси та солярій пропонують додаткові зони для відпочинку. Всі ці елементи в сукупності створюють атмосферу комфорту, елегантності та практичності.
Зазначена ціна становить 950 000 євро. Ця вартість відображає характеристики чотирикімнатного будинку з чотирма ванними кімнатами, загальною площею 304 м² житлової площі та ділянкою 437 м², розташованого в закритому комплексі. Об'єкт готовий до заселення, що усуває необхідність очікування завершення будівництва. Різноманітність житлових та допоміжних приміщень, включаючи спортзал, кабінет, підвал та солярій, впливає на загальну цінність пропозиції. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні, як-от Atalaya Emotions (від 720 000 євро) та Ayana Estepona (від 985 000 євро), дозволяє позиціонувати даний будинок у середньо-високому ціновому сегменті ринку Естепони.
Цей будинок є втіленням середземноморського способу життя, пропонуючи зручне розташування в межах міста Естепона. З площею 304 м² та приватним садом площею 437 м², він забезпечує достатньо простору для комфортного проживання. Розташування в закритому комплексі Azata Golf гарантує спокій та безпеку, тоді як близькість до міських зручностей, таких як супермаркет (104 м), аптека (236 м) та ресторани (50 в радіусі 2 км), робить його ідеальним для тих, хто цінує зручність. Поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4.1 км), знаходяться неподалік, а пляж La Rada — лише за 800 метрів. Це створює динамічне середовище, де міське життя легко поєднується з відпочинком біля моря та на природі.
Життя в Естепоні пропонує приємний баланс між міським комфортом та середземноморським стилем. З будинком, розташованим у межах пішої доступності до пляжу (524 м до Playa de Estepona) та численних зручностей, таких як супермаркет (104 м) та аптека (236 м), повсякденне життя стає надзвичайно зручним. Радіус 2 км навколо об'єкта містить 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність 134 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри поблизу (0.4 км), та 19 шкіл (10 середніх) свідчить про привабливість району для сімей. Крім того, близько 34 місцевих свят на рік додають культурного колориту.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в межах Естепони, підкреслюючи його близькість до моря, полів для гольфу та основних міських зручностей. Вона візуалізує доступність пляжів, магазинів та транспортних вузлів, надаючи контекст для розуміння переваг цієї локації.
Об'єкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у місті Естепона, провінція Малага. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших відомих населених пунктів регіону. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться за короткої поїздки на автомобілі, пропонуючи розкішні магазини, ресторани та нічне життя. До Гібралтару можна дістатися приблизно за 36 км (географічна відстань), що також є перевагою. Розташування в межах міської зони Естепони, що швидко розвивається, забезпечує доступ до всіх необхідних зручностей, зберігаючи при цьому спокій та приватність.
Розташування забезпечує виняткову доступність. Відстань до пляжу Playa de Estepona становить лише 524 метри, а до La Rada – 769 метрів. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що робить їх легкодоступними. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані приблизно 4-4.5 км. Також передбачена наявність зарядної станції для електромобілів (1.3 км). Місто Естепона з його розвиненою інфраструктурою та причалом Puerto Estepona (1.7 км) знаходиться поруч.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована на узбережжі Середземного моря, що визначає її приємний клімат. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, з середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,848, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом значної частини року. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) додає різноманіття ландшафтам. Нахил до найближчого пляжу становить лише 1.9%, що свідчить про рівнинний рельєф у цій місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Естепони пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як La Rada (0.8 км) та Playa de Estepona (0.5 км), відзначені Блакитним прапором, що гарантує їхню якість та чистоту. Для любителів гольфу, неподалік розташовані поля Azata Golf (4.1 км), Estepona Golf (6.2 км) та інші. Додаткові можливості для активного відпочинку включають численні спортивні центри (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, всі біля 0.4 км) та марини, як-от Puerto Estepona (1.7 км). Загальна кількість спортивних об'єктів у регіоні сягає 134, що задовольняє різноманітні потреби мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у місті Естепона, провінція Малага. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших відомих населених пунктів регіону. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться за короткої поїздки на автомобілі, пропонуючи розкішні магазини, ресторани та нічне життя. До Гібралтару можна дістатися приблизно за 36 км (географічна відстань), що також є перевагою. Розташування в межах міської зони Естепони, що швидко розвивається, забезпечує доступ до всіх необхідних зручностей, зберігаючи при цьому спокій та приватність.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ринок нерухомості в Естепоні демонструє стабільність та привабливість для міжнародних покупців. Даний напівприватний будинок, що продається за 950 000 євро, позиціонується як високоякісний об'єкт у закритому комплексі. Порівняно з Atalaya Emotions (від 720 000 євро), він пропонує більшу площу та вищий клас оздоблення, хоча й за вищою ціною. Ayana Estepona (від 985 000 євро) знаходиться у схожому ціновому діапазоні, але може мати відмінності в стилі та комплектації, пропонуючи, можливо, більш сучасний дизайн або додаткові зручності. Brisas del Mar (від 730 000 євро) представляє більш доступний сегмент, що може означати меншу площу або розташування поза преміум-комплексами. Особливістю цього об'єкта є його розташування в безпосередній близькості до гольф-полів та моря, а також розвинена інфраструктура району. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що вказує на вищу купівельну спроможність мешканців цього району порівняно із середнім показником по провінції. Кількість нерухомості, що продається, свідчить про активний ринок, а 3 163 операції з нерухомості за останній період підтверджують це.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
