Луксозна самостоятелна вила в Естепона, Малага, с построена площ от 520 m² и парцел от 5900 m². Състои се от 6 спални, 5 бани и разположена само на 524 метра от плажа Playa de Estepona. Вилата е завършена и предлага панорамни гледки към морето, планините и околността. Съоръженията включват частен басейн, уелнес зона, винена изба, тенис корт и конюшня. Проектът е в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в централна част на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажовете Playa de Estepona (524 m) и La Rada (769 m). Заобиколена от градска инфраструктура с магазини, ресторанти и услуги на малко разстояние. Разположението на съоръженията и удобствата позволява ежедневни дейности без необходимост от превозно средство.
С 6 спални и 5 бани, имотът отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които търсят допълнително пространство за гости. Вилата предлага комбинация от луксозни жилища и забавни съоръжения като басейн, уелнес зона и тенис корт, което я прави подходяща за тези, които ценят активния начин на живот и комфорта.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно inhabituване. Всички строителни работи, включително инсталиране на съоръженията като асансьора, басейна с водопад, тенис корта и озеленяването, са финализирани. Собствениците могат да се настанят веднага след покупката без допълнително чакане или довършителни работи.
Вилата не е предназначена за тези, които търсят малък, лесен за поддръжка имот. Поради големия парцел от 5900 m² и многобройните съоръжения, се изисква редовна поддръжка. Също така, проектът не е подходящ за тези, които предпочитат централната градска част на голям метрополис, тъй като Естепона е по-малък крайбрежен град.
Ref: VL054710
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства с деца, които търсят пространство и безопасност в комбинация с достъп до плажове и градски удобства. Също така е идеален за професионалисти, които работят от разстояние и се нуждаят от спокойна среда с добра свързаност. За тези, които искат да развият хобита като тенис, плуване или конна езда, имотът предлага необходимите съоръжения. Проектът е подходящ и за купувачи, които търсят луксозна резиденция за ваканционен дом с възможност за отдаване под наем, тъй като Естепона е популярна туристическа дестинация.
Имотът се отличава с висококачествени материали и техники в строителството и обзавеждането. Баните са оборудвани с луксозни плочки и модерни душове, докато кухните са напълно оборудвани с висококачествени уреди. Стаята за вино е специално проектирана с бар и пространство за съхранение на вино, което показва внимание към детайла. Екстериорните пространства включват басейн от 110 m³ с впечатляващ 3-метров водопад и осветени градини, които увеличават естетическата привлекателност на имота през нощта. Инсталираният асансьор с капацитет за четири души показва фокус върху функционалността и достъпността.
Цената на имота започва от €2,750,000, което отразява неговия луксозен характер, големите размери и множеството съоръжения. Цената е в съответствие с други висококласни имоти в региона, като Villas Azahar (от €1,975,000) и Imagine Estepona (от €2,195,000). Като цяло, цената е под нивото на някои от най-ексклузивните проекти като Ikkil Bay (от €3,003,000), което го прави конкурентен в сегмента на луксозните имоти в Естепона.
Дневният живот в този имот се отличава с комбинация от урбани удобства и личен комфорт. Сутрин можете да се разходите до близкия плаж за кафе и следобед да се насладите на уединението във вашия имот. Плажовете на Естепона са на малко разстояние пеша, което позволява редовни плажни разходки без да се налага шофиране. За ежедневните покупки има супермаркети на 104 метра. Градът предлага разнообразие от ресторанти и кафенета, като повечето са на пешеходно разстояние. Благодарение на климатичните условия, външните пространства като басейна и терасите могат да се използват по-голямата част от годината. Вечерите могат да се прекарат в личната винена изба или на откритата тераса с гледка към залеза.
Естепона предлага богата градска среда с множество удобства в близост до имота. На разстояние 2 километра се намират 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета. Градът разполага с добра здравна инфраструктура с 2 здравни центъра в близост. Налични са различни спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Плажовете La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) и Playa del Cristo (2.4 km) предлагат възможности за отдих и водни спортове.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Естепона, близо до плажовете и градските удобства. Проектът се намира в зоната Reinoso, на около 2 километра от центъра на града. Основните пътни артерии осигуряват лесен достъп до съседните градове като Марбеля на изток и Алхесирас на юг. Планината Сиера Бермея на север предоставя впечатляваща задна план.
Естепона заема стратегическа позиция в южната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия. Намира се на около 25 километра западно от Марбеля, един от най-популярните курорти в региона. На 42 километра на юг се намира Алхесирас, важно пристанищно градче, а на 73 километра източно е провинциалната столица Малага. Този район е по-спокоен в сравнение с по-оживените северни части на Коста дел Сол, като същевременно предлага добра свързаност с основните градски центрове.
Имотът е изключително добре разположен по отношение на основните удобства. Най-близките плажове са Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) и Playa del Cristo (1.6 km), което позволява лесен достъп пеша. Близките голф игрища включват Valle Romano Golf (4.1 km) и Azata Golf (4.4 km). Летището в Малага се намира на 34 км, докато летище Гибралтар е на 36 км. За ежедневните нужди има супермаркет на 104 метра, болница на 4.4 км и аптеки на 236 метра. Станциите за електрически превозни средства са на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски с средна годишна температура от 19.2°C, което създава приятни условия за живеене през цялата година. Летните температури варират между 24-28°C, а зимните са меки, обикновено между 12-16°C. Годишните слънчеви часове са 3848, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 15 метра надморска височина с лек наклон от 1.9% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота са с високо качество, като Playa de Estepona и La Rada са известни със своите "Сини знамена" - символ за чистота и качество. Плажът Playa del Cristo е особено популярен сред семействата заради спокойните си води. В района се намират множество голф игрища като Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.4 км). Спортните центрове като Polideportivo Municipal предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Яхтените пристанища Puerto Estepona и Puerto Deportivo са отлични места за разходка и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в южната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия. Намира се на около 25 километра западно от Марбеля, един от най-популярните курорти в региона. На 42 километра на юг се намира Алхесирас, важно пристанищно градче, а на 73 километра източно е провинциалната столица Малага. Този район е по-спокоен в сравнение с по-оживените северни части на Коста дел Сол, като същевременно предлага добра свързаност с основните градски центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, тази вила в Естепона предлага уникална комбинация от пространство, лукс и местоположение. Докато Villas Azahar (от €1,975,000) и Imagine Estepona (от €2,195,000) са с по-ниски цени, те предлагат по-малки парцели и по-малко съоръжения. От друга страна, Ikkil Bay (от €3,003,000) е по-скъп, без да предлага значително повече пространство или допълнителни предимства. В сравнение с проектите в по-популярния Марбеля, Естепона предлага по-спокойна и автентична испанска атмосфера. Цените в Естепона са по-достъпни в сравнение с Марбеля, като същевременно предлагат подобно качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID