Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Estepona, Μάλαγα, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις υποδομές. Το ακίνητο έχει έκταση 5.900 μ² και κατοικία 520 μ² με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια περιοχή με υψηλό βιοτικό επίπεδο στην Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία συνδυάζει την πόλη και την παραλία, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Βρίσκεται περίπου 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada. Η ευνοϊκή της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών υγείας.
Με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η βίλα ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους αναζητούν χώρους για φιλοξενία. Το ευρύχωρο σαλόνι και η ανεξάρτητη τραπεζαρία επιτρέπουν κοινωνικές εκδηλώσεις, ενώ η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι ικανοποιούν την ανάγκη για χαλάρωση και αναψυχή στον ήλιο της Ανδαλουσίας.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί πλήρως, καθιστώντας την έτοιμη για άμεση κατοχή. Δεν απαιτούνται επιπλέον εργασίες ή αναμονή για ολοκλήρωση. Οι εγκαταστάσεις και τα συστήματα του ακινήτου έχουν εγκατασταθεί και δοκιμαστεί, εξασφαλίζοντας ότι όλα τα στοιχεία λειτουργούν σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συχνά συναντώνται σε κλειστές πολυτελείς κοινότητες. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές κατοικίες. Επιπλέον, το μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου απαιτεί σημαντική συντήρηση.
Ref: VL054710
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ανδαλουσία με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και παραλίες. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για μεγάλες περιόδους διαμονής. Η ευρεία κατανομή των χώρων την καθιστά ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες και της γειτνίασης με τη θάλασσα, ικανοποιώντας τόσο τις πρακτικές ανάγκες καθημερινής ζωής όσο και την επιθυμία για αναψυχή. Για επενδυτές, η περιοχή της Estepona έχει δείξει σταθερή ανάπτυξη στην αγορά ακινήτων, με αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών κοντά σε παραλίες. Η ποιότητα κατασκευής και το μέγεθος του οικοπέδου προσφέρουν δυνατότητες για μελλοντική εκτίμηση της αξίας.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τελειώματα σε όλους τους χώρους. Τα δάπεδα καλύπτονται με υλικά υψηλής αντοχής, κατάλληλα για τη μεσογειακή κλίμα. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες επιφάνειες και εξοπλισμό, με προδιαγραφές που εγγυώνται αντοχή στη χρήση και την υγρασία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας και σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και ευκολία στη χρήση. Εξωτερικά, η πισίνα 110 μ³ με καταρράκτη 3 μέτρων αποτελεί το επίκεντρο της περιοχής αναψυχής, κατασκευασμένη με υλικά ανθεκτικά στη θαλάσσια ατμόσφαιρα. Οι κήποι περιλαμβάνουν γαλλικό κήπο με τριαντάφυλλα, φοίνικες και διακοσμητικά σιντριβάνια, καθώς και δύο δένδρα με εσπεριδοειδή. Το σύστημα ποτίσματος με 100.000 λίτρων και το ιδιωτικό πηγάδι εξασφαλίζουν βιώσιμη συντήρηση των χώρων πρασίνου. Η παρουσία ανελκυστήρα για τέσσερα άτομα, ιδιωτικό γήπεδο τένις και περιοχή για άλογα υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την πολυτέλεια των κατασκευαστικών στοιχείων.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €2,750,000, αντανακλώντας τη θέση, το μέγεθος και τις εγκαταστάσεις του ακινήτου. Στην περιοχή της Estepona, οι τιμές για παρόμοιες ανεξάρτητες βίλες σε κοντινή απόσταση από την παραλία κυμαίνονται συνήθως μεταξύ €1,900,000 και €3,000,000, καθιστώντας αυτήν την ιδιοκτησία ανταγωνιστική στην αγορά. Η τιμή περιλαμβάνει τη γη και την κύρια κατοικία, καθώς και όλες τις εξωτερικές εγκαταστάσεις που περιγράφονται.
Αυτή η βίλα προσφέρει ένα καθημερινό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την απόλαυση της παραλίας. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία σε λιγότερο από δέκα λεπτά ή να φτάσουν γρήγορα σε τοπικά καταστήματα και καφετέριες. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει πάνω από τη Μεσόγειο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για πρωινό στον εξωτερικό χώρο ή δραστηριότητες στην πισίνα. Το απόγευμα, η εγγύτητα στο κέντρο της Estepona επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αγορές και υπηρεσίες. Το βράδυ, η ιδιωτική πισίνα και οι καλά φωτισμένοι κήποι προσφέρουν έναν ήσυχο χώρο για χαλάρωση. Η τοποθεσία επιτρέπει την ευκολία της πόλης χωρίς την ταραχή μεγάλων τουριστικών κέντρων, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Η ιδιωτική φύση του ακινήτου επιτρέπει τόσο την κοινωνικοποίηση σε ευρύχωρους χώρους όσο και την απομόνωση όταν απαιτείται.
Η βίλα βρίσκεται σε περιοχή με άριστη προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και υποδομές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη αγορά απαραίτητων αγαθών με τα πόδια. Υπάρχουν 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε φαρμακευτική αγωγή. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πλούσια εκπαιδευτική υποδομή με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια. Η δημόσια συγκοινωνία καλύπτεται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για καθημερινές αγορές και ψυχαγωγία, υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα αστικά κέντρα επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη της αστικής ζωής χωρίς τις ταλαιπωρίες της κυκλοφορίας σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην Estepona, σε προνομιούχα τοποθεσία κοντά στην παραλία και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο τη θάλασσα όσο και την πόλη με ίση ευκολία.
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Μαρμπέγια και Γιβραλτάρ. Βρίσκεται 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγιας, σε απόσταση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της μεγαλύτερης πόλης χωρίς τη ζωντανή κίνηση. Στα ανατολικά, η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 73 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται 42 χλμ. δυτικά. Αυτή η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της γειτνίασης με τουριστικά κέντρα και τη δυνατότητα απόδρασης σε πιο ήσυχες περιοχές. Η Estepona, με πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκων, προσφέρει αρκετή αστική υποδομή χωρίς το υπερβολικό μέγεθος μεγαλύτερων πόλεων.
Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Οι πλησιέστεροι γκολφ πάρκο περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), το Azata Golf (4,4 χλμ.) και το Estepona Golf (6,2 χλμ.), καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγας απέχει 34 χλμ., ενώ ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ., προσφέροντας ευκολία για διεθνείς ταξίδια. Το λιμάνι της Estepona, σε απόσταση 1,7 χλμ., παρέχει εγκαταστάσεις για θαλάσσια αναψυχή και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1,3-1,5 χλμ., διευκολύνοντας τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μία από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί 5 μήνες, από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1,9%), που διευκολύνει την πρόσβαση. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα συμβάλλει στη διατήρηση των θερμοκρασιών σε μέτρια επίπεδα ακόμη και κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση από τη βίλα. Η Playa de Estepona και η La Rada είναι δημοφιλείς παραλίες με χρυσή άμμο και καθαρά νερά, ιδανικές για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1,6 χλμ., προστατεύεται από τον άνεμο και προσφέρει ήρεμα νερά, ιδανικά για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει αρκετές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf, όλα σε απόσταση 4-6 χλμ. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, μπάσκετ και άλλα αθλήματα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων για όλες τις ηλικίες και προτιμήσεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Μαρμπέγια και Γιβραλτάρ. Βρίσκεται 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγιας, σε απόσταση που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της μεγαλύτερης πόλης χωρίς τη ζωντανή κίνηση. Στα ανατολικά, η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 73 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται 42 χλμ. δυτικά. Αυτή η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της γειτνίασης με τουριστικά κέντρα και τη δυνατότητα απόδρασης σε πιο ήσυχες περιοχές. Η Estepona, με πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκων, προσφέρει αρκετή αστική υποδομή χωρίς το υπερβολικό μέγεθος μεγαλύτερων πόλεων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα όσον αφορά το μέγεθος του οικοπέδου και τις εγκαταστάσεις. Οι Villas Azahar στην Estepona, με τιμές από €1.975.000, προσφέρουν συνήθως μικρότερα οικόπεδα και λιγότερες εξωτερικές εγκαταστάσεις. Το Imagine Estepona, με τιμές από €2.195.000, επικεντρώνεται περισσότερο σε σύγχρονο σχεδιασμό αλλά περιορίζεται σε μικρότερες επιφάνειες. Το Ikkil Bay, αν και υψηλότερης τιμής (από €3.003.000), προσφέρει παρόμοια πολυτέλεια αλλά χωρίς την ίδια εγγύτητα στο κέντρο της Estepona. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της ευνοϊκής θέσης τόσο προς την πόλη όσο και προς τη θάλασσα, σε συνδυασμό με τις εκτεταμένες εξωτερικές εγκαταστάσεις που σπάνια συναντώνται σε αστικές περιοχές. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Estepona προσφέρει πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα και λιγότερο τουριστική πίεση, διατηρώντας παράλληλα όλα τα απαραίτητα για υψηλό βιοτικό επίπεδο. Η τιμή της συγκεκριμένης βίλας, αν και υψηλή, δικαιολογείται από το μέγεθος, την τοποθεσία και τις μοναδικές εγκαταστάσεις που προσφέρει.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID