입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나 시내에서 해변까지 걸어서 접근할 수 있는 최적의 위치에 있습니다. 도시 시설이 가깝지만 동시에 해안가의 분위기를 즐길 수 있는 균형 잡힌 위치로, 스페인 코스타 델 솔 지역의 대표적인 해안 도시 생활을 경험할 수 있습니다.
대가족이나 손님 맞이가 가능한 6개의 침실 구조는 넓은 주거 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다. 프라이빗 수영장과 테라스는 야외 생활을 즐기려는 주거자들에게 만족감을 제공하며, 해변과 시내까지의 근접성은 다양한 생활 스타일을 지원합니다.
이 프로젝트는 이미 완공된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 건축 상태는 '양호'로 분류되어 있으며, 모든 시설이 즉시 사용 가능한 상태입니다. 에스테포나의 해안가 라이프스타일을 즉시 경험하고자 하는 구매자에게 적합합니다.
이 프로젝트는 도심과 해변가 사이에 위치해 있어 완전한 시골의 고요함을 제공하지는 않습니다. 또한, 대규모 공동 시설이나 리조트 스타일의 서비스는 포함되어 있지 않으며, 6개의 침실과 5개의 욕실 구조는 소규모 가구에게는 과도하게 느껴질 수 있습니다.
Ref: VL054710
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 대규모 가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 6개의 침실은 가족 구성원과 친지들이 동시에 머물 수 있는 공간을 제공합니다. 해변 생활을 즐기면서도 도시의 편의시설을 가까이에서 이용하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 스페인에서 두 번째 주택을 원하는 국제 구매자에게도 매력적이며, 특히 에스테포나에 익숙하지 않은 사람들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게도 근처에 여러 골프 코스가 있어 매력적입니다. 또한, 에스테포나의 해안가 라이프스타일을 즐기면서도 사생활을 보장받고 싶은 사람들에게 적합하며, 대지의 크기와 프라이빗 수영장이 이러한 요구를 충족시켜 줍니다.
이 빌라는 '양호' 상태로 분류되며, 에어컨, 벽난로, 엘리베이터 등 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 주택에는 프라이빗 테라스, 카버드 테라스, 솔라리움 등 다양한 야외 공간이 있어 지중해 기후를 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 내부에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분하며, 욕실은 고급 타일과 현대적인 샤워 시설을 갖추고 있습니다. 주택은 남향을 향하고 있어 하루 종일 자연광을 받을 수 있으며, 바다, 산, 전원, 파노라마, 수영장 등 다양한 경치를 감상할 수 있습니다. 지하실에는 와인 저장 공간이 있어 와인 애호가에게 추가적인 가치를 제공하며, 차고는 2대의 차량을 수용할 수 있어 편의성을 높입니다.
이 빌라의 가격은 275만 유로부터 시작합니다. 에스테포나 시장에서 고급 빌라로 분류되며, 가격은 대규모 대지(5,900m²), 프라이빗 수영장, 6개의 침실, 해변까지의 접근성 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 비슷한 위치와 규모의 다른 프로젝트와 비교할 때, 빌라 아자하르(197만 5천 유로부터)나 이매진 에스테포나(219만 5천 유로부터)보다 높은 가격대를 형성하지만, 이킬 베이(300만 3천 유로부터)보다는 낮은 가격을 보입니다.
이 빌라에서의 일상은 에스테포나의 해변과 도심 생활이 조화를 이루는 방식으로 진행됩니다. 아침에는 해변까지 산책하거나 커피숍에서 아침을 즐길 수 있으며, 해변까지의 거리가 약 800m로 걸어서 10분 내에 도달할 수 있습니다. 오후에는 마을의 수많은 식당 중 하나에서 점심을 하거나, 2km 반경 내에 있는 50개의 레스토랑 중 하나를 선택할 수 있습니다. 저녁에는 개인 수영장에서 해 질녘을 즐기거나, 테라스에서 지중해의 해안선을 감상할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스 중 하나에서 라운드를 즐기거나, 푸에르토 에스테포나 마리나까지 1.7km를 이동할 수 있습니다. 도시의 모든 편의시설이 접근성이 좋아 자동차 없이도 일상생활이 가능하지만, 주변 지역을 탐험하기 위해서는 자동차가 유용할 것입니다.
이 빌라의 생활 환경은 에스테포나의 도심과 해변이 결합된 장점을 제공합니다. 위치적으로 해변까지 800m, 시내 중심까지 2km로 거리가 매우 가까워 편의시설 이용이 용이합니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 걸어서 해결할 수 있습니다. 대중교통은 8개의 노선과 50개의 정거장이 있어 자동차 없이도 이동이 가능하며, 마을의 스포츠 센터까지 0.4km로 걸어서 갈 수 있습니다. 지역 병원까지는 4.4km 떨어져 있어 의료 서비스 이용도 편리합니다. 이러한 인프라는 해변가 생활과 도시의 편의성을 동시에 누리고자 하는 주거자에게 최적의 환경을 제공합니다.
이 빌라는 에스테포나 시내 남부에 위치하며, 해변과 도심 사이의 중간 지역에 있습니다. 지도에서 해변과의 근접성, 도시 시설과의 접근성, 그리고 주요 교통로와의 연결성을 확인할 수 있습니다. 남향 위치로 인해 하루 종일 일광을 받을 수 있으며, 바다와 산맥의 경치를 동시에 감상할 수 있는 입지적 특징을 가지고 있습니다.
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하고 있으며, 말라가 주의 서부 해안에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km) 사이에 위치하며, 지역에서 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 말라가 시까지는 73km 떨어져 있어 지방의 수도로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 동부 지역(마르베야, 푸에르토 바누스 등)과 서부 지역(산 로케, 알헤시라스, 지브롤터 등) 모두와의 연결성을 제공하여 지역 전체를 탐험하기에 이상적인 기지 역할을 합니다.
이 빌라에서 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다: 해변(라이다)까지 0.8km, 에스테포나 시내까지 2km, 말라가 공항까지 64km, 지브롤터 공항까지 36km입니다. 골프 코스까지는 발레 로마노 골프 4.1km, 아자타 골프 4.4-4.6km 떨어져 있어 골프 애호가들에게 편리한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 104m로 도보로 1분 내에 도달할 수 있으며, 약국은 236m 거리에 있습니다. 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 평탄하여 모든 연령대가 편리하게 해변까지 이동할 수 있습니다. 전기차 충전소는 1.3km 거리에 있어 전기차 소유자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 지중해성 기후로, 연평균 기온 19.2°C를 기록하며, 겨울에는 최저 12°C, 여름에는 최고 28°C까지 오릅니다. 연간 일조 시간은 3,848시간으로 일년 내내 풍부한 햇살을 즐길 수 있어 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월 동안 지속되어 긴 해변 생활이 가능합니다. 빌라는 해발 15m에 위치해 있어 해안가의 이점을 완전히 누릴 수 있으며, 해변까지의 완만한 경사(1.9%)는 해안 지형의 특징을 잘 보여줍니다. 지역은 시에라 베르메하 산맥에 둘러싸여 있어 해안과 산의 경치를 동시에 즐길 수 있는 독특한 지리적 특징을 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나에는 여러 고품질의 해변이 있으며, 빌라에서 가장 가까운 해변은 라이다 해변(0.8km)입니다. 이 해변은 에스테포나의 주요 해변 중 하나로, 연중 활발하게 활용됩니다. 플라야 델 크리스토 해변은 1.6km 거리에 있어 가족이나 아이들이 있는 사람들에게 적합합니다. 스포츠 활동을 즐기는 사람들을 위해 근처에 여러 골프 코스가 있으며, 발레 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.4-4.6km)가 대표적입니다. 에스테포나 골프 아카데미(6.4km)는 골프 기술을 향상시키고자 하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 마을의 스포츠 시설도 풍부하여 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km) 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 해양 활동을 즐기는 사람들을 위해 푸에르토 에스테포나 마리나(1.7km)가 있어 요트나 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나에 위치하고 있으며, 말라가 주의 서부 해안에 자리잡고 있습니다. 에스테포나는 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km) 사이에 위치하며, 지역에서 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 말라가 시까지는 73km 떨어져 있어 지방의 수도로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 동부 지역(마르베야, 푸에르토 바누스 등)과 서부 지역(산 로케, 알헤시라스, 지브롤터 등) 모두와의 연결성을 제공하여 지역 전체를 탐험하기에 이상적인 기지 역할을 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나의 이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 다른 고급 부동산과 비교할 때 독특한 가치 제안을 가지고 있습니다. 먼저, 위치적으로 마르베야보다 저렴한 가격대를 유지하면서도 유사한 수준의 해안가 생활을 제공합니다. 마르베야의 비슷한 규모의 빌라가 일반적으로 30-50% 더 높은 가격을 형성하는 것에 비해, 에스테포나는 더 접근 가능한 가격대를 제공합니다. 반면, 서쪽의 산 로케나 알헤시라스와 비교하면 에스테포나는 더 많은 관광 인프라와 국제적인 분위기를 제공합니다. 이 빌라는 에스테포나 내에서도 빌라 아자하르나 이매진 에스테포나 같은 다른 프로젝트보다 대지 면적이 훨씬 넓으며, 이킬 베이 같은 더 고급 프로젝트보다는 가격이 더 저렴합니다. 에스테포나의 지역적 특징은 전통적인 스페인 마을의 매력과 현대적인 해변 리조트의 편의성을 결합한 것으로, 마르베야의 과도한 상업화나 푸에르토 바누스의 소란스러움 없이 차분한 해변 생활을 원하는 사람들에게 특히 매력적입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID