Вилла расположена в Эстепоне, престижном районе на Коста-дель-Соль. Объект находится в урбанизированной зоне с пешей доступностью до пляжа и городских услуг. Вилла площадью 520 м² на участке 5900 м² предлагает 6 спален и 5 ванных комнат. Строительство завершено, объект готов к заселению. Расположение обеспечивает сочетание прибрежного образа жизни с доступом к городским удобствам и развлекательным объектам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в 524 метрах от пляжа Эстепона в городской зоне с полной инфраструктурой. Близость к морю сочетается с доступностью городских услуг. Находится в 34 км от аэропорта Малаги и в непосредственной близости от гольф-клубов Valle Romano и Azata. Пешеходная доступность до основных объектов повседневного использования.
Объект подходит для семей, требующих просторных жилых площадей с возможностью приема гостей. Шесть спальных комнат и пять ванных комнат обеспечивают комфортное проживание большой семьи или для приема гостей. Наличие частных зон отдыха, включая бассейн и теннисный корт, позволяет вести активный образ жизни без необходимости покидать территорию.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Все строительные работы завершены, инфраструктура участка полностью обустроена. Ландшафтный дизайн, включая французский сад с розами, пальмами и фонтанами, завершен. Системы полива и обслуживания зеленых зон полностью функциональны и готовы к эксплуатации.
Объект не предназначен для покупателей, ищущих компактное жилье с минимальными требованиями к уходу. Большой участок с садами требует постоянного обслуживания. Расположение в городской зоне может не подойти тем, кто ищет уединения в отдаленной сельской местности. Отсутствие общественных зон общего пользования, характерных для жилых комплексов.
Ref: VL054710
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих постоянное резиденция в Испании с сочетанием городского комфорта и возможностей для активного отдыха. Семьи с детьми оценят близость к пляжу и образовательным учреждениям в пределах Эстепоны. Инвесторы, заинтересованные в премиальной недвижимости на Коста-дель-Соль, найдут этот объект привлекательным благодаря его расположению и характеристикам. Люди, планирующие частично или полностью переехать в Испанию, оценят готовность объекта к заселению и развитую инфраструктуру вокруг. Владельцы, ценящие уединение и одновременно близость к городским удобствам, найдут здесь идеальный баланс между приватностью и доступностью услуг.
Отделка виллы выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов. Ванная комната с душем и отделкой из качественной плитки демонстрирует внимание к деталям. На кухне предусмотрено полноценное оборудование с зоной для завтрака и прачечной. Винный погреб с баром и зоной для хранения вин отражает премиальный характер объекта. Специальные элементы, такие как лифт на четыре человека, бассейн объемом 110 м³ с 3-метровым водопадом и автоматические въездные ворота, подчеркивают высокий уровень инженерных решений и финишной отделки. Освещаемые сады с декоративными элементами, такими как фонтаны и скамейки, завершают общую картину качественной отделки.
Цена объекта начинается от €2,750,000 за виллу площадью 520 м² на участке 5900 м². Данная стоимость отражает эксклюзивность расположения в непосредственной близости к пляжу Эстепоны, а также высокий уровень отделки и наличие дополнительных элементов инфраструктуры, включая бассейн, теннисный корт и ландшафтный дизайн. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как Villas Azahar (от €1,975,000) и Imagine Estepona (от €2,195,000), данный объект находится в верхней ценовой категории, что соответствует его характеристикам и расположению.
Расположение виллы позволяет вести активную прибрежную жизнь с удобствами городской инфраструктуры. Утром можно отправиться на пляж всего за несколько минут пешком, а днем наслаждаться уединением в обширном саду или заниматься спортом на собственном теннисном корте. Вечерняя прогулка по набережной Эстепоны может стать привычным ритуалом. Близость к ресторанам и магазинам обеспечивает практичность повседневной жизни без необходимости в автомобиле для базовых нужд. Терраса с видом на море создает идеальное пространство для ужинов на свежем воздухе в течение всего года благодаря мягкому климату региона.
Расположение виллы обеспечивает удобную повседневную жизнь с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Аптека находится всего в 236 метрах, супермаркет в 104 метрах. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе. Два парка в непосредственной близости предоставляют возможности для отдыха на природе. Здоровоохранение представлено двумя медицинскими центрами в городе. Близость к порту Эстепоны (1,7 км) обеспечивает доступ к яхтенной инфраструктуре и дополнительным развлекательным заведениям. Транспортная доступность включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивая связь с другими районами города.
Карта показывает выгодное расположение виллы в Эстепоне, в непосредственной близости к пляжной полосе и городской инфраструктуре. В радиусе 1 км находятся основные объекты повседневного использования, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Визуально отображена близость к гольф-клубам и транспортным артериям, соединяющим Эстепону с другими городами Коста-дель-Соль.
Эстепона занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль, находясь в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек) и в 73 км от Малаги (население 579,076 человек). Альхесирас, с населением 121,957 человек, находится в 42 км. Близость к этим крупным городам обеспечивает доступ к дополнительным услугам, международным школам и аэропортам. Эстепона herself с населением 79,621 человек предлагает все необходимые городские услуги, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами региона. Порт Эстепоны (1,7 км) дополнительно усиливает привлекательность расположения виллы.
Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 769 метрах от виллы. Пляж Эстепона расположен в 524 метрах, а пляж дель Кристо в 1,6 км. До аэропорта Малаги 34 км, что обеспечивает удобство международных путешествий. Гольф-клубы Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в 4,1-4,6 км соответственно. Зарядная станция для электромобилей расположена в 1,3 км. Больница находится в 4,4 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Морская прогулочная зона с ресторанами и магазинами находится в пешей доступности, предлагая разнообразные возможности для досуга.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Регион насчитывает 3848 часов солнечного света в год, что обеспечивает исключительно солнечный климат. Высота над уровнем моря составляет всего 15 метров с уклоном к морю 1,9%, что делает рельеф местности преимущественно равнинным. Период для купания продолжается 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Близость к Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес на высоте 1449 метров создает разнообразный ландшафт с возможностью горных прогулок в близости от прибрежной зоны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена вблизи нескольких пляжей, включая пляж Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м), которые популярны среди местных жителей и туристов. Пляж дель Кристо, находящийся в 1,6 км, известен своими спокойными водами, идеальными для купания. Для любителей гольфа в радиусе 5-6 км расположены гольф-клубы Azata Golf, Estepona Golf и Golf Academy Albayt Resort. Спортивные объекты представлены муниципальным спортивным комплексом Polideportivo Municipal (0,4 км), фитнес-центрами и другими объектами. В Эстепоне насчитывается 134 спортивных объекта, обеспечивая разнообразные возможности для активного образа жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль, находясь в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек) и в 73 км от Малаги (население 579,076 человек). Альхесирас, с населением 121,957 человек, находится в 42 км. Близость к этим крупным городам обеспечивает доступ к дополнительным услугам, международным школам и аэропортам. Эстепона herself с населением 79,621 человек предлагает все необходимые городские услуги, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами региона. Порт Эстепоны (1,7 км) дополнительно усиливает привлекательность расположения виллы.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими виллами в Эстепоне, данный объект выделяется своей близостью к пляжу при сохранении значительной площади участка. Виллы в проекте Villas Azahar, предлагаемые от €1,975,000, обычно расположены дальше от пляжа и на меньших участках. Проект Imagine Estepona (от €2,195,000) часто предлагает современные дизайнерские решения, но без уникальных элементов, таких как теннисный корт и конюшни, представленных в данной вилле. Объект Ikkil Bay (от €3,003,000) позиционируется в более высокой ценовой категории с акцентом на современные архитектурные решения, но без такой же развитой инфраструктуры участка. С точки зрения расположения, данный объект представляет собой редкое сочетание пешей доступности до пляжа и городских услуг с наличием обширной частной территории, что делает его уникальным предложением на рынке Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID