Exkluzívna vila v meste Estepona, len 800 metrov od pláže La Rada. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom mestskom prostredí s priamym prístupom k lokálnym vybaveniam. Vila má 6 spální, 5 kúpeľní a rozlohu 520 m² na pozemku s rozlohou 5900 m². Nehnuteľnosť už bola dokončená a je pripravená na nasťahovanie. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže a centra mesta ponúka kombináciu súkromia a prístupu k všetkým potrebným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v širšom centre Estepony, v oblasti Reinoso, len 800 metrov od pláže a 2 km od mestského centra. Poloha zaisťuje pešiu dostupnosť k plážam, obchodom, reštauráciám a ďalším službám. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zástavbe s výhľadom na more a hôr, čím kombinuje mestský životný štýl s blízkosťou prírody.
Vila so 6 spálňami a 5 kúpeľňami je vhodná pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru. Vybavená súkromným bazénom, tenisovým kurtom a wellness zónou vyhovuje nárokom na aktívny oddych. Veľký pozemok (5900 m²) s francúzskou záhradou a sadařmi poskytuje dostatočný súkromný priestor pre relaxáciu a vonkajšie aktivity.
Vila je už úplne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť bola postavená s použitím kvalitných materiálov a technológií, vrátane klimatizácie, krbu, výťahu a osvetlených záhrad. Pôdorys domu bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort, s oddelenými priestormi pre denné a nočné aktivity.
Projekt neponúka komunitné vybavenie ako sú spoločné bazény alebo klubové domy, keďže ide o samostatne stojacu vilu na súkromnom pozemku. Nehnuteľnosť nie je súčasťou väčšieho rezidenčného komplexu so službami. Vzhľadom na mestskú polohu nie je zaručená absolútna ticho, aj keď veľký pozemok poskytuje primerané súkromie a izoláciu od rušnejšej mestskej dopravy.
Ref: VL054710
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie v blízkosti mora s dostupnosťou mestských služieb. Ideálne pre tých, ktorí si prajú kombináciu súkromia a komunity, keďže vila poskytuje izolovaný priestor na vlastnom pozemku, pričom zároveň umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu. Vhodná je pre majiteľov, ktorí ocenia športové aktivity vďaka blízkosti golfových klubov a možnosti využívať vlastný tenisový kurt. Tiež sa hodí pre tých, ktorí radi organizujú spoločenské podujatia, vďaka priestrannej konštrukcii a vínnej pivnici.
Vila bola postavená s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií, ktoré zaisťujú vysoký štandard bývania. Obývacie priestory sú vybavené klimatizáciou pre celoročný komfort, doplnenú o krb pre chladnejšie večery. Kúpeľne sú luxusne vybavené, so sprchovacími kútmi a kvalitnými obkladmi. Vila má výťah s kapacitou pre štyri osoby, čo zvyšuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane 110 m³ bazéna s 3 metrov vysokým vodopádom, krytého terasy a solária.
Cena tejto vily je €2,750,000, čo odráža jej rozsiahle vybavenie a luxusný charakter. V porovnaní s podobnými vilami v Estepone (Villas Azahar od €1,975,000 a Imagine Estepona od €2,195,000) sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, ale stále konkurencieschopnú vzhľadom na veľkosť pozemku, počet izieb a špeciálne vybavenie. Cena zahŕňa veľký pozemok, súkromný bazén s vodopádom, tenisový kurt, wellness zónu a ďalšie exkluzívne prvky, ktoré zvýšujú hodnotu nehnuteľnosti.
Táto vila je navrhnutá pre komfortné denné bývanie s dôrazom na vonkajší životný štýl. Vďaka polohe blízko pláže (800 m) je možné ranné prechádzky po pobreží alebo popoludňajšie kúpanie v mori súčasťou bežného dňa. Veľký pozemok s vlastným bazénom, tenisovým kurtom a záhradami umožňuje súkromné oddychové aktivity bez opúšťania pozemku. Vďaka mestskému charakteru lokality sú základné potreby ako nákupy, lekáreň či reštaurácie dostupné pešo, čím sa minimalizuje potreba automobilu pre bežné denné činnosti. Blízkosť golfových klubov umožňuje pravidelnú sportovú aktivitu, zatiaľ čo mestský život Estepony ponúka kultúrne a spoločenské vyžitie.
Okolie vily poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodnými krásami. Základné potreby ako supermarkety, lekáreňň a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti do 250 metrov. Športový areál Polideportivo Municipal je len 400 metrov od vily, čo umožňuje jednoduchý prístup k športovým aktivitám. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Poloha vily v kombinácii s mestskou dopravnou sieťou (8 liniek MHD a 50 zastávok) zaisťuje dobrú dostupnosť bez nutnosti vlastného automobilu pre bežné aktivity.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci mesta Estepona a jej vzťah k kľúčovým lokalitám. Vila sa nachádza v oblasti Reinoso, len 800 metrov od pláže La Rada a 2 km od centra mesta. Mapa jasne ukazuje blízkosť pláží, športových areálov, golfových ihrísk a základnej vybavenosti. Vzhľadom na mestský charakter lokality je zobrazená aj sieť mestských komunikácií a peších trás.
Estepona, kde sa vila nachádza, je jednou z kľúčových obcí na Costa del Sol s 79 621 obyvateľmi. Mesto sa rozprestiera na ploche 137 km² v úrodnom údolí, obklopené horami Sierra Bermeja. Vzhľadom na svoju polohu 25 km západne od Marbelly a 73 km od Malagy predstavuje Estepona atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné pobrežné bývanie bez hluku a rušnosti väčších centier. V porovnaní s Marbellou je Estepona pokojnejšia a cenovo dostupnejšia, pričom stále ponúka plnú vybavenosť.
Pláže sú hlavným prírodným bohatstvom lokality, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú taktiež v krátkom dosahu. Lodenice Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú vzdialené 1,7 až 1,9 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km a 4,6 km) sú v dosahu krátkej jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo blízke letisko Gibraltar sa nachádza vo vzdialenosti 36 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily v nadmorskej výške 15 metrov a mierny sklon (1,9%) smerom k mori zaisťujú príjemné podnebie po celý rok. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,2°C, s letnými teplotami dosahujúcimi až 28°C a zimnými klesajúcimi na 12°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 848, čo patrí medzi najvyššie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota mora dosahuje minimálne 20°C. Vlhkosť vzduchu je príjemne vyvážená vďaka morskej blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v Estepona patria medzi najkvalitnejšie na Costa del Sol, pričom niektoré z nich získali modrú vlajku pre čistotu a kvalitu služieb. Najbližšia pláž La Rada je mestská pláž s plným vybavením, vrátane reštaurácií a lehádiel. Pláž Playa del Cristo je obľúbená rodinná pláž s plytkými vodami a pokojným morom. Okrem pláží ponúka región výborné podmienky pre golf, s niekoľkými kvalitnými golfovými klubmi v krátkom dosahu. Športové vybavenie je v regióne hojné, s 134 športovými zariadeniami v meste.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde sa vila nachádza, je jednou z kľúčových obcí na Costa del Sol s 79 621 obyvateľmi. Mesto sa rozprestiera na ploche 137 km² v úrodnom údolí, obklopené horami Sierra Bermeja. Vzhľadom na svoju polohu 25 km západne od Marbelly a 73 km od Malagy predstavuje Estepona atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné pobrežné bývanie bez hluku a rušnosti väčších centier. V porovnaní s Marbellou je Estepona pokojnejšia a cenovo dostupnejšia, pričom stále ponúka plnú vybavenosť.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými vilami v Estepone sa táto nehnuteľnosť vyznačuje výnimočne veľkým pozemkom (5900 m²) a rozsiahlym súkromným vybavením. Villas Azahar, s cenami od €1,975,000, ponúka menšie pozemky a menej exkluzívne prvky ako súkromný tenisový kurt alebo vodopád v bazéne. Imagine Estepona, s cenami od €2,195,000, sa zameriava viac na moderný architektonický štýl, ale nemá rovnaký rozsah vonkajšieho vybavenia. Na druhej strane, Ikkil Bay (od €3,003,000) sa nachádza v exkluzívnejšej lokalite s priamym prístupom k moru, ale jeho pozemky sú menšie a menej súkromné.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID