Цей ексклюзивний будинок розташований в Естепоні, муніципалітеті провінції Малага, частина Андалусії на півдні Іспанії. Він знаходиться в міській обстановці всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та в межах пішої доступності до численних зручностей. З 6 спальнями та 5 ванними кімнатами на 520 м² житлової площі на ділянці 5900 м², цей завершений будинок пропонує просторі житлові приміщення в преміальному прибережному місці. Власність виграє від близькості до основних сервісів, ресторанів та рекреаційних об'єктів, характерних для регіону Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у привілейованому місці в Естепоні, з прямим доступом до міських зручностей, зберігаючи при цьому приватність. Розташування власності дозволяє зручно дістатися пішки до пляжів, торгових зон та розважальних закладів. Його розташування в Рейносо розміщує його приблизно за 2 кілометри від центру міста та пляжу, поєднуючи доступність з житловою тишею.
Ця власність задовольняє потреби просторого сімейного проживання завдяки плануванню з шістьма спальнями та великими зовнішніми зонами. Дизайм розміщує як приватне сімейне життя, так і соціальні розваги через розділені житлові та обідні зони. Велика ділянка забезпечує місце для рекреаційної діяльності, включаючи приватний басейн, тенісний корт та кінські об'єкти, задовольняючи різноманітні вподобання мешканців.
Будинок наразі перебуває в завершеному стані, готовий для негайного заселення. Будівельний процес завершив усі структурні елементи, внутрішнє оздоблення та зовнішнє ландшафтне дизайнування відповідно до початкових проектних специфікацій. Усі системи, включаючи ліфт, механізми басейну, зрошення та засоби безпеки, повністю функціонують. Власність не потребує додаткових будівельних робіт, пропонуючи рішення 'під ключ' для потенційних власників.
Власність не пропонує спільних зручностей, які зазвичай зустрічаються в житлових комплексах, таких як спільні басейни або рекреаційні об'єкти. Велика територія потребує регулярного обслуговування, що може бути фактором для деяких власників. Міське розташування, хоча й зручне, означає менше приватності, ніж порівняні об'єкти в сільській місцевості. Дизайн та планування є фіксованими, обмежуючи можливості індивідуалізації для покупців з конкретними архітектурними уподобаннями.
Ref: VL054710
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підходить заможним сім'ям, які шукають постійне місце проживання в південній Іспанії з достатнім простором як для членів сім'ї, так і для гостей. Конфігурація з шістьма спальнями розміщує великі сім'ї або тих, хто часто приймає гостей, тоді як кілька житлових зон дозволяють як спільні зустрічі, так і приватні відступи. Розташування власності поблизу міжнародних шкіл та медичних закладів робить її придатною для сімей з дітьми або пенсіонерів, яким потрібні медичні послуги. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, тенісний корт, басейн, спортивний зал та близькість до гольф-клубів пропонують екстенсивні рекреаційні можливості. Кінські об'єкти спеціально приваблюють власників коней, особливість, яка зустрічається не в усіх типових житлових об'єктах. Комбінація міських зручностей та приватних зовнішніх зручностей створює збалансоване середовище для тих, хто бажає взаємодіяти з місцевою спільнотою, зберігаючи при цьому особисті рекреаційні простори. Власність також добре служить як розкішний другий дім для міжнародних покупців, які шукають середземноморську базу з інвестиційним потенціалом. Зростаюча популярність Естепони як напряму забезпечує розумні орендні перспективи, коли власність не використовується особисто. Завершений статус усуває побоювання щодо будівництва, приваблюючи покупців, які шукають негайне заселення без затримок на ремонт чи розвиток.
Вілла демонструє високоякісне будівництво та преміальне оздоблення по всій структурі. Внутрішні простори мають розкішні ванні кімнати з витонченою плиткою та високоякісними сантехнічними приладами. Кухня повністю укомплектована сучасними приладами, розробленими як для функціональності, так і для естетичної привабливості, доповнена обідньою зоною та окремою пральною кімнатою для практичного щоденного використання. Варті уваги технічні елементи включають ліфт на чотири особи, покращуючи доступність по кількох рівнях власності. Житлові простори включають вбудовані шафи для оптимальних рішень для зберігання, тоді як розважальні зони виграють від вдумливих деталей дизайну, таких як спеціалізований винний погріб з баром та спеціалізованим місцем для зберігання вин. Якість зовнішнього будівництва очевидна в басейні об'ємом 110 кубічних метрів з драматичним водоспадом висотою 3 метри, що демонструє як інженерні можливості, так і дизайнові амбіції. Доріжка з надрукованого бетону довжиною 150 метрів, доповнена перголами, вкритими блакитною глицинією, та декоративними елементами, включаючи дерев'яні лави та напівкруглий фонтан з 16 струменями, відображає дбайливу увагу до деталей ландшафту. Власність включає практичні інфраструктурні елементи, включаючи автоматизовану гаражну систему, резервуар для поливу водою на 100 000 літрів та приватну свердловину з зануреним насосом для стійкого обслуговування великих зелених зон. Ці системи вказують на фокус на довгостроковій функціональності та легкості управління власністю, доповнюючи більш видимі розкішні характеристики.
Вілла цінується в €2,750,000, що відображає її преміальне розташування в Естепоні та екстенсивні характеристики. Ця цінова позиція розміщує власність у верхньому сегменті місцевого ринку нерухомості, порівнянно з аналогічними розкішними віллами в районі, такими як Villas Azahar (від €1,975,000), Imagine Estepona (від €2,195,000) та Ikkil Bay (від €3,003,000). Статус завершеності власності усуває невизначеності та можливі затримки, пов'язані з покупкою об'єктів на етапі будівництва. Цінові варіації в межах ринкового сегменту Естепони зазвичай відображають такі фактори, як близькість до пляжу, розмір ділянки, якість виду та спеціальні зручності, включаючи басейн з водоспадом, приватний тенісний корт та кінські об'єкти, що входять до цієї власності.
Щоденне життя в цій віллі в Естепоні обертається навколо безшовної інтеграції внутрішньої розкоші з зовнішнім насолоджуванням. Ранкові ритуали можуть починатися з кави на одній з критих терас, за якими може слідувати плавання в приватному басейні або тренування у спеціалізованому спортивному залі. Близькість до центру Естепони дозволяє легко дістатися пішки до місцевих магазинів, банків та аптек, встановлюючи практичний ритм, де щоденні необхідності легкодоступні без залежності від транспорту. Велика територія власності пропонує кілька зон для зовнішнього проживання. Приватний тенісний корт забезпечує рекреаційні можливості, тоді як кінська зона обслуговує любителів верхової їзди. Французький сад з декоративними фонтанами та керамічними лавами служить елегантним простором для відпочинку або розваг гостей. Вечори можна проводити за вечерею на відкритому повітрі на патіо з видом на море або насолоджуючись колекцією вин у винному погребі. Розташування сприяє як взаємодії з місцевою спільнотою, так і приватному відпочинку. З ресторанами, кафе та культурними місцями в межах пішої доступності, мешканці можуть брати участь у соціальному житті Естепони за бажанням. Одночасно огороджена власність з автоматичними воротами забезпечує безпеку та усамітнення. Баланс між доступністю та приватністю визначає досвід проживання, дозволяючи мешканцям вибирати між міською активністю та особистим притулком відповідно до щоденних переваг.
Розташування вілли в Естепоні надає мешканцям негайний доступ до всеосяжної міської інфраструктури. Супермаркети, аптеки, банки та медичні заклади знаходяться в межах пішої доступності, створюючи зручне середовище для щоденного життя. Власність знаходиться всього за 236 метрів від аптеки та за 104 метри від супермаркету, що робить рутинні справи керованими без транспорту. Освітня інфраструктура добре представлена в околицях, з 19 початковими школами та 10 середніми школами в Естепоні, що розміщує сім'ї з дітьми різного віку. Медичні послуги включають два медичні центри в межах муніципалітету, а найближча лікарня знаходиться за 4,4 кілометри, що забезпечує розумний доступ до медичної допомоги за потреби. Транспортна інфраструктура підтримує як місцеву, так і регіональну мобільність. Власність знаходиться приблизно за 34 кілометри від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль та за 36 кілометрів від аеропорту Гібралтар, що полегшує міжнародні подорожі. В межах Естепони 8 ліній громадського транспорту обслуговують район з 50 зупинками, забезпечуючи зв'язок для мешканців, які віддають перевагу не водити автомобіль. Міський характер місця розташування означає, що більшість щоденних необхідностей можна отримати пішки або на велосипеді, зменшуючи залежність від моторизованого транспорту для рутинної діяльності, зберігаючи при цьому зручність автомобільного доступу, коли це необхідно.
Вілла займає стратегічне положення в Естепоні, в районі Рейносо поблизу узбережжя. Її розташування розміщує її приблизно за 2 кілометри як від центру міста, так і від пляжу, створюючи оптимальний баланс між міською доступністю та прибережним способом життя. Власність виграє від близькості до основних артеріальних доріг, що з'єднують Естепону з сусідніми містами, зберігаючи при цьому житлову обстановку, яка зберігає спокій незважаючи на центральне розташування в межах муніципалітету.
Вілла розташована в Естепоні, в межах західної частини провінції Малага вздовж Коста-дель-Соль. Це розташування розміщує її приблизно за 25 кілометрів на схід від Марбельї, одного з найвідоміших прибережних міст регіону з 147 958 жителями. На заході Альхесірас розташована приблизно за 42 кілометри, тоді як обласна столиця Малага лежить за 73 кілометри на північний схід. Естепона представляє баланс між міжнародною космополітичною атмосферою Марбельї та більш традиційним іспанським характером менших прибережних міст. Її розташування забезпечує відносно зручний доступ як до західних зручностей Коста-дель-Соль, так і до ширшого регіону Андалусії. Близькість до Гібралтару (36 кілометрів) надає додатковий міжнародний аспект, з доступом до британських послуг та безмитних покупок в межах короткої поїздки. Розташування ефективно поєднує прибережне життя з регіональною зв'язністю, служачи базою для дослідження південної Іспанії.
Вілла має виняткову доступність до ключових зручностей та напрямків. Доступ до пляжу особливо зручний, з пляжем Плая-де-Естепона всього за 524 метри, пляжем Ла-Рада за 769 метрів та пляжем Плая-дель-Крісто в межах 1,6 кілометрів. Ця близькість дозволяє спонтанні відвідування моря без планування транспорту. Для любителів гольфу кілька полів легко доступні: гольф-клуб Валле-Романо за 4,1 кілометри, гольф-клуб Асата за 4,4 кілометри та гольф-клуб Естепона за 6,2 кілометри, що робить регулярну гру практичною. Авіаційне сполучення добре встановлене, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 64 кілометри, а аеропорт Гібралтар - за 36 кілометри, обидва досяжні приблизно за 30-40 хвилин їзди залежно від дорожньої ситуації. Міські зручності знаходяться в комфортній відстані: центр міста Естепона всього за 2 кілометри, тоді як більші міста, як Марбелья, знаходяться за 25 кілометрів. Марини для любителів вітрильного спорту включають Пуерто-Естепона за 1,7 кілометри та Пуерто-Депортіво за 1,9 кілометри. Для власників електромобілів зарядні станції доступні за 1,3 кілометри, а місце Supercharger знаходиться за 8,1 кілометри для довгих поїздок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона пропонує сприятливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,2°C, коливаючись між 12-28°C протягом року. Регіон насолоджується приблизно 3848 годинами сонячного світла на рік, створюючи ідеальні умови для зовнішнього проживання та активності. Сезон купання триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, максимізуючи використання басейну власності та сусідніх пляжів. Власність розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, з плавним схилом 1,9% у напрямку до узбережжя. Цей мінімальний нахил сприяє відносно рівній місцевості навколо вілли, покращуючи легкість пересування по території, зберігаючи при цьому достатню висоту для потенційних видів на море та дренаж. Власність виграє від південної орієнтації, оптимізуючи вплив сонячного світла протягом дня. Навколишня місцевість характеризується різноманітними природними ландшафтами, від прибережних пляжів до гірської місцевості Сьєрра-Бермеха, яка досягає висоти 1449 метрів на піку Лос-Реалес. Це географічне розмаїття надає різноманітні рекреаційні можливості та сприяє приємним мікрокліматам регіону, балансуючи морські бризи з помірністю температури всередині країни.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує привілейований доступ до кількох пляжів стандарту Blue Flag, з пляжем Плая-де-Естепона всього за 524 метри та пляжем Ла-Рада за 769 метрів. Ці пляжі пропонують чисту воду та добре підтримувані зручності, ідеальні для плавання та засмаги. Трохи більш віддалений пляж Плая-дель-Крісто (1,6 кілометри) відомий своєю захищеною бухтоподібною обстановкою та спокійнішими водами, яку часто віддають перевагу сім'ї з дітьми. Любителі гольфу виграють від близькості до кількох полів, включаючи гольф-клуб Валле-Романо (4,1 км) та гольф-клуб Асата (4,4 км). Ці об'єкти пропонують складні поля з мальовничими видами, що сприяє репутації регіону як напряму для гольфу. Інфраструктура гольфу в регіоні підтримує щорічну гру завдяки сприятливому клімату, з приблизно 3848 годинами сонячного світла на рік. Спортивні об'єкти є abundant в Естепоні, з 134 зареєстрованими об'єктами по всьому муніципалітету. Поруч з віллою кілька спортивних центрів знаходяться в межах 400 метрів, включаючи Полідепортіво Муніципаль, Беттер Бадіс та Центро Депортіво Хосе Рамон де ла Морена. Ці місця пропонують різноманітні види діяльності від фітнес-програм до організованого спорту, доповнюючи приватний тенісний корт та спортивний зал власності. Комбінація громадських та приватних рекреаційних можливостей створює всеосяжне середовище для активного способу життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в Естепоні, в межах західної частини провінції Малага вздовж Коста-дель-Соль. Це розташування розміщує її приблизно за 25 кілометрів на схід від Марбельї, одного з найвідоміших прибережних міст регіону з 147 958 жителями. На заході Альхесірас розташована приблизно за 42 кілометри, тоді як обласна столиця Малага лежить за 73 кілометри на північний схід. Естепона представляє баланс між міжнародною космополітичною атмосферою Марбельї та більш традиційним іспанським характером менших прибережних міст. Її розташування забезпечує відносно зручний доступ як до західних зручностей Коста-дель-Соль, так і до ширшого регіону Андалусії. Близькість до Гібралтару (36 кілометрів) надає додатковий міжнародний аспект, з доступом до британських послуг та безмитних покупок в межах короткої поїздки. Розташування ефективно поєднує прибережне життя з регіональною зв'язністю, служачи базою для дослідження південної Іспанії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Естепона займає особливе положення в межах західного ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Порівняно з Марбельєю, розташованою всього за 25 кілометрів на схід, Естепона пропонує більш автентичну іспанську атмосферу, зберігаючи при цьому порівнянні зручності та можливості способу життя. Ціни на нерухомість в Естепоні загалом представляють кращу цінність порівняно з Золотою Милею Марбельї, де аналогічні вілли зазвичай мають премію на 20-30% вищу за еквівалентні специфікації. В межах самої Естепони ціна цієї вілли в €2,750,000 позиціонує її в преміум-сегменті порівняно з розробками, як Villas Azahar (від €1,975,000) та Imagine Estepona (від €2,195,000). Однак вона залишається конкурентоспроможною порівняно з розкішними об'єктами в Ikkil Bay (від €3,003,000). Відмінними факторами, що обґрунтовують цю ціну, є велика ділянка власності, унікальні зручності, такі як приватний тенісний корт та кінські об'єкти, та її преміальне розташування в межах пішої доступності як до пляжів, так і до центру міста. При розгляді в порівнянні з ширшими андалуськими преміум-ринками, Естепона представляє середину між ексклюзивністю Марбельї та більш доступною нерухомістю, знайденою далі на сході в Фуенхіролі або Міхас. Місто зазнало значного розвитку в останні роки, зберігаючи при цьому свій традиційний характер, пропонуючи потенціал як для насолоди способом життя, так і для інвестиційного зростання. Комбінація доступності, зручностей та відносної цінності позиціонує Естепону як все більш привабливу альтернативу більш усталеним преміум-напрямкам у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID