В този проект се предлага самостоятелна вила, разположена в оживения град Естепона, провинция Малага. Имотът е изцяло реновиран и се отличава с комбинация от модерно обзавеждане и стратегическо местоположение, осигуряващо комфорт и достъпност. Вилата е подходяща за целогодишно живеене или като инвестиция, предлагайки потенциал за генериране на доходи.
В сравнение с други предложения в Естепона, този проект се отличава с пълната си реновация и значителния потенциал за развитие на парцела. Имоти като 'The Sanctuary Villas' (от €1,790,000) и 'Aurea Villas' (от €1,550,000) предлагат сходни ценови нива, но настоящият проект има предимство в готовността си за обитаване и възможността за изграждане на втора постройка. 'Seven Diamonds' (от €1,530,000) е в същия ценови диапазон, но детайлите относно състоянието и характеристиките на парцела може да варират. Отличителното тук е комбинацията от локация, състояние и гъвкавост, което го позиционира като силен избор в сегмента на висок клас имоти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в градска среда, в непосредствена близост до плажа и основни удобства. Това осигурява лесен достъп до местната инфраструктура и възможности за отдих, като същевременно се запазва усещане за спокойствие.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи имот с висок стандарт на живот, близост до природни и градски атракции, и възможности за персонализация. Наличието на голям парцел и потенциал за допълнително строителство адресира желанието за пространство и гъвкавост.
Имотът е в отлично състояние, след скорошна пълна реновация. Фокусът е върху завършеността и готовността за обитаване, като всички основни системи и елементи са обновени.
Проектът не предлага директен достъп до собствени голф игрища или частен плажен клуб. Въпреки че има възможност за допълнително строителство, това зависи от получаването на необходимите разрешителни.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с всички удобства и близост до образователни институции и здравни заведения. Инвеститори могат да оценят потенциала за отдаване под наем, особено с възможността за изграждане на допълнителна постройка. Купувачи, които ценят комбинацията от спокойствие, гледка към морето и лесен достъп до градски живот, също ще намерят този имот привлекателен. Големият парцел и възможността за разширение го правят подходящ за хора, които планират дългосрочно пребиваване или търсят имот с възможности за адаптация.
Вилата е претърпяла пълна реновация, включваща подови настилки, бани, кухня, дограма и всички прозорци. Използвани са съвременни материали и дизайнерски решения. Монтирана е и соларна система за намаляване на енергийните разходи. Външните площи включват напълно обновена плувна зона с нова техника, както и зони за отдих, подходящи за целогодишно ползване.
Цената на имота е 1 550 000 евро, като това е единствен обект в този проект. Предлаганата стойност се обуславя от общата площ, качеството на реновацията, големия парцел и потенциала за развитие. Цената отразява позицията на имота в висок клас сегмент на пазара в Естепона, където подобни реновирани имоти с големи парцели са рядкост.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с крайбрежна атмосфера. В рамките на 2 км радиус има над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 2 парка, което улеснява ежедневните дейности. Градът има население от над 79 000 души, което гарантира жизнена общност извън туристическия сезон. Наличието на 134 спортни съоръжения и 50 спирки на градския транспорт допълнително подобрява качеството на живот и мобилността.
Разположен на 15 метра надморска височина, имотът предлага гледка към морето и Гибралтар. Близостта до плажа Ла Рада (0.8 км) и други плажове като Playa del Cristo (1.6 км) осигурява лесен достъп до крайбрежието. Градската среда предлага изобилие от ресторанти, магазини и услуги, достъпни пеша или с кратко пътуване. Град Естепона е известен със своя чар и добре поддържана инфраструктура.
Вилата се намира в оживен район на Естепона, с директен достъп до плажа и основните услуги. Картата показва разположението спрямо крайбрежието, градските центрове и транспортните артерии, подчертавайки удобството и достъпността.
Естепона е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, между Марбея и Касарес. Той предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Градът е добре свързан с останалата част на Андалусия чрез магистрали, което улеснява пътуването до Севиля, Гранада или Малага.
Имотът е на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което го прави сравнително лесно достъпен за международни пътувания. Плажовете като Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м). В радиус от 1.5 км има EV зарядна станция и супермаркет (104 м), аптека (236 м). Най-близкото голф игрище е на 4.1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 28°C през годината, като средната годишна температура е 19.2°C. Регионът получава около 3 848 слънчеви часа годишно, а комфортният плувен сезон продължава 5 месеца. Близостта до планината Сиера Бермеха добавя към живописния пейзаж и предлага възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), които са лесно достъпни. В радиус от 6.5 км има няколко голф игрища, като Azata Golf и Estepona Golf. Градът разполага и с множество спортни центрове, както и две пристанища, предлагащи разнообразни водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, между Марбея и Касарес. Той предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените курорти, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Градът е добре свързан с останалата част на Андалусия чрез магистрали, което улеснява пътуването до Севиля, Гранада или Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL472202
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
