Tento dům se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o samostatně stojící vilu s 6 ložnicemi a 5 koupelnami, postavenou na pozemku o rozloze 1250 m². S obytnou plochou 235 m² nabízí tento objekt prostorné bydlení. Vila je již zkolaudovaná a připravená k nastěhování. Jeho poloha v živé městské oblasti s přístupem k pláži a veškerému vybavení představuje atraktivní volbu pro bydlení i investici.
Cena 1 550 000 € za vilu s 6 ložnicemi a 5 koupelnami v Esteponě, která je již zkolaudovaná a plně renovovaná, se pohybuje v horní části cenového spektra pro tento typ nemovitosti v regionu. Srovnatelné projekty jako 'The Sanctuary Villas' začínají na 1 790 000 €, což naznačuje, že tato nabídka je cenově konkurenceschopná, zejména s ohledem na možnost další výstavby. 'Aurea Villas' má stejnou startovací cenu, zatímco 'Seven Diamonds' je mírně níže na 1 530 000 €. Všechny tyto projekty se nacházejí v Esteponě, což potvrzuje její status žádané lokality. Tato konkrétní nemovitost vyniká kombinací již hotové renovace, velkého pozemku a potenciálu pro další rozvoj, což ji odlišuje od novějších projektů, které mohou vyžadovat další investice do úprav interiéru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v Esteponě, v pěší vzdálenosti od pláže. Tato lokalita poskytuje snadný přístup k moři a zároveň zajišťuje blízkost městského vybavení, jako jsou obchody a restaurace. Jde o polohu, která kombinuje pobřežní životní styl s městským pohodlím.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají prostorné a plně renovované bydlení s možností dalšího rozšíření. S 6 ložnicemi a 5 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují domácí kancelář. Možnost výstavby na druhém pozemku přidává flexibilitu pro budoucí potřeby.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Prošla kompletní renovací, což znamená, že nevyžaduje žádné další stavební práce ani úpravy související s novostavbou. Potenciální další výstavba na druhém pozemku by samozřejmě vyžadovala získání stavebního povolení.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoli částečný výhled je k dispozici. Nejedná se o zcela novou výstavbu; nemovitost prošla renovací. Možnost další výstavby na samostatném pozemku závisí na získání stavebního povolení.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají plně zrekonstruovaný domov v blízkosti moře a městského vybavení. Je ideální pro ty, kteří ocení kombinaci soukromí, které poskytuje velký pozemek, a pohodlí, které nabízí pěší dostupnost k obchodům, restauracím a pláži. Možnost další výstavby na samostatném pozemku osloví investory nebo kupující s dlouhodobými plány na rozšíření své nemovitosti nebo vytvoření samostatného ubytování pro hosty či pronájem. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení. Zároveň je to atraktivní volba pro milovníky golfu, jelikož v okolí se nachází několik golfových hřišť.
Vila prošla rozsáhlou renovací, která zahrnovala výměnu podlah, modernizaci koupelen a kuchyně. Nové jsou také veškeré vnitřní a vnější truhlářské práce a okna, což zajišťuje lepší izolaci a bezpečnost. Instalace solárních panelů přispívá k energetické účinnosti a snižuje provozní náklady. Bazén byl kompletně přestavěn s novým technickým vybavením. Tyto prvky indikují vysoký standard provedených prací a zaměření na moderní bydlení a udržitelnost.
Cena této vily začíná na 1 550 000 €. Jedná se o jednotnou cenu za danou nemovitost, která je již zkolaudovaná a připravená k nastěhování. Vzhledem k tomu, že jde o jednu nemovitost, nejsou zde různé cenové hladiny odvislé od velikosti pozemku nebo počtu ložnic, kromě té, která je již definována v popisu. Na druhém, samostatném pozemku, je momentálně umístěna mobilní jednotka, což představuje další potenciál, který by mohl ovlivnit budoucí hodnotu.
Estepona, kde se tento dům nachází, je prosperující město na pobřeží Costa del Sol. S populací přes 79 000 obyvatel (podle projekcí z roku 2025) a rozlohou 137 km² nabízí směs městského života a klidnějšího bydlení. Průměrná roční teplota 19,2 °C s 3 848 slunečnými hodinami ročně podporuje celoroční venkovní aktivity. Blízkost více než 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren v okruhu 2 km zajišťuje, že všechny denní potřeby jsou snadno dostupné. Město je známé svými plážemi a blízkostí golfových hřišť, což přispívá k aktivnímu životnímu stylu. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí města a středomořského klimatu.
Život v Esteponě nabízí pohodlný a aktivní životní styl. Vzdálenost pouhých 104 metrů k supermarketu a 236 metrů k lékárně znamená, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti používat auto. Blízkost více než 50 restaurací a 22 kaváren v okruhu 2 km poskytuje širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. 19 škol a 10 středních škol v oblasti zajišťuje dobrou dostupnost vzdělání. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Tento městský kontext zaručuje, že vše potřebné je na dosah.
Tato vila se nachází v Esteponě, městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje její polohu v rámci města s ohledem na blízkost pláží, centra a hlavních silnic. Je v blízkosti vybavení, jako jsou obchody a restaurace, a zároveň se nachází v dosahu větších měst a letiště.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, což ji řadí do západní části Costa del Sol. Je součástí komarchy Costa del Sol. Tato poloha ji umisťuje mezi známější letoviska jako Marbella na východě a přístavní město La Duquesa na západě. Je to strategická poloha, která umožňuje snadný přístup jak k rušnějšímu pobřeží, tak k klidnějším oblastem a blízkosti Gibraltarského průlivu.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Nejbližší pláž, Playa del Cristo, je vzdálena 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km (měřeno vzdušnou čarou, reálně cca 75 km po silnici) a letiště Gibraltar je vzdáleno asi 36 km vzdušnou čarou. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a další dvě hřiště do 5 km. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Všechny tyto vzdálenosti ukazují na dobrou dostupnost jak k rekreačním zařízením, tak k základním službám a dopravním uzlům.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Zeměpisná poloha v údolí, s horami Sierra Bermeja v pozadí, nabízí rozmanité prostředí. Nadmořská výška nemovitosti je 15 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a minimální vliv nadmořské výšky. Pláně a mírný sklon (1,9 %) směrem k pláži přispívají k pohodlí. Pět měsíců v roce je vhodných pro koupání, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20 °C. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 28 °C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Estepony nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází několik pláží s oceněním Modré vlajky, včetně La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfisté ocení blízkost tří golfových hřišť v okruhu 5 km, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). K dispozici je také 134 sportovních zařízení v širším okolí, včetně sportovních center Polideportivo Municipal a Better Bodies, obě ve vzdálenosti 0,4 km. Dvě mariny, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a plavbu lodí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, což ji řadí do západní části Costa del Sol. Je součástí komarchy Costa del Sol. Tato poloha ji umisťuje mezi známější letoviska jako Marbella na východě a přístavní město La Duquesa na západě. Je to strategická poloha, která umožňuje snadný přístup jak k rušnějšímu pobřeží, tak k klidnějším oblastem a blízkosti Gibraltarského průlivu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL472202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
