Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 235 m² κτισμένης επιφάνειας σε ένα οικόπεδο 1250 m². Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Η θέση του, κοντά σε παραλία και αστικές παροχές, το καθιστά ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, η συγκεκριμένη βίλα παρουσιάζει ένα ισχυρό προφίλ. Το 'The Sanctuary Villas', με τιμές εκκίνησης στα €1,790,000, στοχεύει σε ένα ελαφρώς υψηλότερο δημογραφικό κοινό, πιθανώς με μεγαλύτερη έμφαση στην αποκλειστικότητα. Το 'Aurea Villas', με την ίδια τιμή εκκίνησης (€1,550,000), και το 'Seven Diamonds' (€1,530,000) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές εντός του ίδιου εύρους τιμών, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά όσον αφορά την έκταση του οικοπέδου, την κατάσταση ανακαίνισης ή τις επιλογές θέας. Η υπό εξέταση βίλα ξεχωρίζει λόγω της πλήρους ανακαίνισης, της δυνατότητας περαιτέρω δόμησης στο ξεχωριστό οικόπεδο και της θέσης της σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, γεγονός που την καθιστά μια ολοκληρωμένη πρόταση στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια αίσθηση ιδιωτικότητας χάρη στο μεγάλο οικόπεδο.
Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή σε όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαμονής και φιλοξενίας. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι επιλογές για περαιτέρω ανάπτυξη του οικοπέδου απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα προσαρμόσιμο σπίτι.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση (Gereed). Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές. Η δυνατότητα δόμησης σε ξεχωριστό οικόπεδο ενδέχεται να απαιτήσει άδειες και προδιαγραφές νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, ούτε βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 64 χλμ., κάτι που ενδέχεται να μην καλύπτει την ανάγκη για άμεση εγγύτητα σε διεθνείς πτήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει άμεση κατοικησιμότητα με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Απευθύνεται σε οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, είτε για κύρια κατοικία είτε ως εξοχικό. Η εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία και αστικές παροχές το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Επιπλέον, η δυνατότητα δημιουργίας μιας δεύτερης κατοικίας στο ξεχωριστό οικόπεδο προσφέρει επενδυτικές προοπτικές ή τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή διαφόρων μελών της οικογένειας.
Η κατοικία έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει αντικατάσταση δαπέδων, ανανέωση μπάνιων και κουζίνας, καθώς και νέα κουφώματα και εσωτερικές πόρτες. Η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση και τη μείωση του λειτουργικού κόστους. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει μια ανακατασκευασμένη πισίνα με νέο μηχανολογικό εξοπλισμό. Η ποιότητα των υλικών και η σύγχρονη αισθητική, όπως φαίνεται στις εικόνες του μπάνιου, υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φινιρίσματος.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1,550,000, με βάση τα 6 υπνοδωμάτια και την πλήρη ανακαίνιση. Η συνολική επιφάνεια 235 m² σε οικόπεδο 1250 m² υποδηλώνει μια τιμολόγηση που αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας κατασκευής επιπλέον κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aurea Villas, ξεκινούν από την ίδια τιμή, ενώ άλλα, όπως το Seven Diamonds, είναι ελαφρώς χαμηλότερα.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με πλούσια φυσική ομορφιά, που περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja και εύφορες κοιλάδες. Με έκταση 137 τ.χλμ. και πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκους (2025), η πόλη συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με τις παροχές μιας αναπτυσσόμενης τουριστικής περιοχής. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ώρες ετησίως, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί 5 μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-28°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με 137 τ.χλμ. έκταση. Η πυκνότητα κατοικιών, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Με 190 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών δείχνει τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί τμήμα της Costa del Sol, μιας περιοχής που εκτείνεται κατά μήκος της νότιας ακτής της Ισπανίας. Χαρακτηρίζεται από παραθαλάσσια τοπία, μεσογειακό κλίμα και έντονη τουριστική δραστηριότητα, ενώ η εγγύτητά της σε ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει και εναλλακτικές δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Συνορεύει με τη Μπενααβίς και την Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η απόσταση 64 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, καθιστά την πόλη ευκολάτερα προσβάσιμη για όσους ταξιδεύουν μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της. Η εγγύτητα σε μικρότερα χωριά και τη φύση της Sierra Bermeja προσθέτει στην ποικιλομορφία της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για άνετη πρόσβαση. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 1.6 χλμ. μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 104 μέτρα, η φαρμακεία 236 μέτρα και το νοσοκομείο 4.4 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano και Azata Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 4.1-4.6 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1.3 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ. (εναέρια γραμμή) και το Γιβραλτάρ 36 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η τοποθεσία της, σε συνδυασμό με την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλία τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo (2.4 χλμ.) είναι επίσης δημοφιλής. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (5.1 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Συνορεύει με τη Μπενααβίς και την Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η απόσταση 64 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, καθιστά την πόλη ευκολάτερα προσβάσιμη για όσους ταξιδεύουν μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της. Η εγγύτητα σε μικρότερα χωριά και τη φύση της Sierra Bermeja προσθέτει στην ποικιλομορφία της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL472202
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
