본 빌라가 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 비교적 넓은 지역구를 자랑하며, 산과 바다가 조화를 이루는 입지입니다. 본 매물은 1,550,000유로부터 시작하는 가격대로, 인근의 'The Sanctuary Villas'(1,790,000유로)나 'Seven Diamonds'(1,530,000유로)와 유사한 가격대에 분포하고 있습니다. 'Aurea Villas'와 동일한 시작 가격을 가지고 있습니다. 본 빌라의 가장 큰 특징은 해변과 도시 편의 시설에 대한 도보 접근성입니다. 많은 신규 프로젝트들이 해변에서 약간 떨어진 곳에 위치하여 차량 이동을 필요로 하는 반면, 이 빌라는 524m 거리에 해변이 있고, 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국이 있어 일상생활의 편리성이 매우 높습니다. 또한, 1,250m²의 넓은 대지에 추가 건축이 가능한 별도의 부지가 있다는 점은 단순한 주거 공간을 넘어선 잠재력을 제공합니다. 이는 주변의 다른 빌라 단지들이 제공하지 않는 유연성입니다. 리모델링 상태 또한 즉시 입주 가능하고 현대적인 주거 환경을 제공한다는 점에서 장점으로 작용합니다. 에스테포나 지역은 최근 몇 년간 지속적인 개발과 함께 부동산 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 이러한 입지와 잠재력을 가진 매물은 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해변과 에스테포나 시내 중심부에서 편리한 거리에 있으며, 도시 환경 속에 자리 잡고 있습니다. 수퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 편의시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 대중교통 접근성도 우수합니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간과 프라이버시를 중시하는 가족 또는 여러 명의 동반자와 함께 거주하려는 구매자에게 적합합니다. 또한, 별도의 부지에 추가 건축이 가능한 점은 다세대 거주 또는 임대 수익 창출을 고려하는 투자자에게 매력적일 수 있습니다.
본 매물은 신축 프로젝트가 아닌, 최근 전면 리모델링이 완료된 기성 건축물입니다. 따라서 건축 단계나 예정된 완공 시기에 대한 정보는 없으며, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 구매자는 완성된 부동산의 상태를 직접 확인할 수 있습니다.
이 빌라는 해변이나 시내 중심부에서 도보 이동이 가능한 '도심형' 입지에 위치합니다. 따라서 광활한 자연 속에 고립된 외딴 느낌을 선호하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 1.9%의 완만한 경사로 인해 해변까지의 접근은 용이하지만, 산악 지형의 드라마틱한 전망은 제한적입니다.
이 빌라는 연중 온화한 기후(평균 12-28°C)와 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 즐기며, 해변과 도시의 편리함을 동시에 누리고 싶은 구매자에게 적합합니다. 524m 거리의 해변과 104m 거리의 슈퍼마켓은 일상생활의 편리함을 더하며, 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공합니다. 6개의 침실과 5개의 욕실은 여러 세대가 함께 거주하거나, 넓은 공간을 활용하여 홈 오피스, 취미 공간 등을 마련하고자 하는 경우에 이상적입니다. 또한, 별도의 부지에 추가 건축이 가능한 잠재력은 장기적인 투자 또는 가족 구성원의 변화에 유연하게 대처할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 빌라는 최근 전면적인 리모델링을 거쳐 높은 수준의 마감 품질을 자랑합니다. 바닥재, 욕실, 주방, 내부 목공사 및 모든 창문이 새롭게 교체되었습니다. 특히, 최신 디자인의 주방과 현대적인 욕실 설비는 고급스러운 생활 환경을 제공합니다. 또한, 태양광 패널 시스템이 설치되어 에너지 효율성을 높이고 운영 비용을 절감할 수 있습니다. 외부에는 새 기계 장치를 갖춘 수영장이 완전히 재건축되었으며, 넓은 야외 공간은 코스타 델 솔의 연중 라이프스타일을 즐기기에 적합합니다. 전체적으로 내구성과 미학적 측면 모두 고려된 현대적인 마감재와 기술이 적용되었습니다.
본 빌라는 1,550,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 235m²의 넓은 주거 공간과 1,250m²의 넓은 부지를 고려할 때, 이는 해당 지역의 입지 조건과 최근 리모델링 상태를 반영한 가격입니다. 6개의 침실과 5개의 욕실 구성은 대가족이나 게스트를 수용하기에 충분하며, 별도의 부지에 게스트 하우스가 있어 추가적인 활용 가능성을 제공합니다. 본 매물은 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 결정 후 신속한 이사가 가능합니다. 가격은 구매자가 선택하는 옵션이나 최종 계약 조건에 따라 변동될 수 있습니다.
에스테포나의 활기찬 도심 속에서 해변의 편안함을 누릴 수 있는 곳입니다. 137km² 면적의 에스테포나 지역은 시에라 베르메하 산맥과 비옥한 계곡이 어우러져 있으며, 이 빌라는 해발 15m 높이에 위치하여 바다와 산의 조망을 동시에 즐길 수 있습니다. 524m 거리에 있는 플라야 데 에스테포나와 769m 거리에 있는 라 라다 해변은 일상적인 산책이나 휴식 장소가 됩니다. 104m 거리의 슈퍼마켓과 236m 거리의 약국은 편리한 생활을 보장하며, 50여 개의 레스토랑과 카페는 풍요로운 식생활을 제공합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 매년 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 남부 유럽의 라이프스타일을 만끽하게 합니다.
에스테포나의 이 지역은 활기찬 도시 생활과 해변의 여유로움을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 빌라에서 도보 거리에 있는 104m 거리의 슈퍼마켓과 236m 거리의 약국은 일상적인 쇼핑과 건강 관리를 편리하게 합니다. 50여 개의 레스토랑과 22개의 카페는 다양한 외식 옵션을 제공하며, 2km 반경 내에 6개의 학교가 있어 교육 환경 또한 잘 갖추어져 있습니다. 1.7km 거리의 에스테포나 항구는 요트 계류 시설과 주변 상점, 레스토랑을 제공하며, 1.4km 거리의 미라도르 델 카르멘 데 에스테포나는 도시의 아름다운 전망을 감상할 수 있는 곳입니다. 134개의 다양한 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 빌라는 에스테포나의 주요 해변과 도심 편의 시설 사이에 전략적으로 위치하고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 해안선과의 근접성과 도시 인프라 접근성이 두드러집니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥의 윤곽이 보이며, 남쪽으로는 지중해의 푸른 바다가 펼쳐져 있어 자연과 도시의 조화를 경험할 수 있는 입지입니다.
에스테포나는 말라가 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 137km²의 넓은 면적을 자랑합니다. 본 빌라는 에스테포나의 도시 지역 내에 위치하여, 해변과 주요 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 험준한 자연을 제공하는 반면, 남쪽으로는 지중해를 마주하고 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 인근의 마르벨라와 같은 유명 도시들과도 비교적 가까운 거리에 있어 지역 전반의 인프라를 활용할 수 있습니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 524m 거리에 있으며, 라 라다 해변도 769m 거리에 있어 해변 접근이 매우 용이합니다. 34km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 국제선 이용객에게 편리하며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 거리에 있습니다. 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있습니다. 의료 서비스는 4.4km 떨어진 곳에 병원이 있으며, 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프 코스는 4.1km, 아사타 골프는 4.4km 거리에 위치합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 버스 노선은 지역 내 이동을 편리하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 해발 15m 높이에 위치하며, 시에라 베르메하 산맥이 배후에 있어 여름에는 시원한 산들바람을, 겨울에는 온화한 기온을 경험할 수 있습니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 1.9%의 완만한 경사로 인해 해변까지의 접근이 매우 수월하며, 쾌적한 기후와 아름다운 자연 환경은 야외 활동을 장려합니다. 34개의 현지 축제는 지역 문화와 활기를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 빌라는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 524m 거리에 있는 플라야 데 에스테포나이며, 769m 거리에는 인기 있는 라 라다 해변이 있습니다. 1.6km 거리에는 플라야 델 안젤, 2.4km 거리에는 플라야 델 크리스토 해변이 있어 다양한 해변 경험을 제공합니다. 레크리에이션 측면에서는 4.1km 거리에 발레 로마노 골프 코스가 있고, 아사타 골프 코스도 인근에 위치하여 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 0.4km 거리의 폴리데포르티보 무니시팔과 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 1.7km 거리의 에스테포나 항구는 해양 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 137km²의 넓은 면적을 자랑합니다. 본 빌라는 에스테포나의 도시 지역 내에 위치하여, 해변과 주요 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 험준한 자연을 제공하는 반면, 남쪽으로는 지중해를 마주하고 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 인근의 마르벨라와 같은 유명 도시들과도 비교적 가까운 거리에 있어 지역 전반의 인프라를 활용할 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL472202
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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