Šis projektas siūlo nekilnojamojo turto galimybę Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai yra renovuotas individualus namas, esantis dviejose nepriklausomose sklypo dalyse, siūlantis privatumą, jūros vaizdus ir plėtros potencialą. Pastatas yra arti paplūdimio ir miesto patogumų, derinant ramią aplinką su lengva prieiga prie vietinių paslaugų.
Esteponos nekilnojamojo turto rinka yra dinamiška, siūlanti įvairius objektus tarptautiniams pirkėjams. Lyginant su kitais panašiais projektais regione, šis namas išsiskiria savo renovacijos lygiu ir dviejų sklypų privalumu, suteikiančiu unikalią plėtros galimybę. Pavyzdžiui, Aurea Villas siūlo panašią pradinę kainą (€1,550,000), tačiau gali skirtis pagal renovacijos laipsnį ar sklypo dydį. The Sanctuary Villas yra brangesnis pasirinkimas (€1,790,000), o Seven Diamonds yra šiek tiek pigesnis (€1,530,000). Šis objektas siūlo gerą vertę, atsižvelgiant į jo erdvumą, savybes ir strateginę vietą Esteponoje, kuri yra žinoma dėl savo patogumų ir kokybiško gyvenimo būdo. Palyginimas su bendra provincijos vidutinio atlyginimo (€16,450) rodo, kad tokio tipo nekilnojamasis turtas yra aukštesnės klasės segmente, orientuotame į tarptautinę rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, gerai prižiūrimoje urbanizuotoje zonoje. Jis yra strategiškai patogus, siūlantis lengvą priėjimą prie paplūdimio ir visų būtinų kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, pėsčiomis ar trumpu atstumu.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvios gyvenamosios erdvės su galimybe plėstis. 6 miegamieji ir 5 vonios kambariai, kartu su dideliu sklypu ir papildomu svečių nameliu, suteikia lankstumo nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar investicijoms.
Namas buvo visiškai renovuotas, su naujais grindimis, vonios kambariais, virtuve, dailidėmis ir langais. Jis turi saulės kolektorių sistemą energijos efektyvumui ir modernizuotą baseiną. Papildomas svečių namelis yra surenkamas, su galimybe statyti nuolatinį pastatą gavus statybos leidimą.
Projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų iš namų; artimiausi golfo laukai yra už kelių kilometrų. Nors namas yra renovuotas, papildomas svečių namelis yra surenkamas, o nuolatinio pastato statyba reikalauja papildomų leidimų ir investicijų.
Šis objektas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kuris siūlo tiek komfortą, tiek investicinį potencialą. Tai gali būti patrauklus pasirinkimas šeimoms, vertinančioms erdves ir netoliese esančias mokyklas bei parkus. Taip pat tai yra tinkamas variantas tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir nori pilnai renovuoto namo su galimybe pritaikyti jį savo poreikiams, įskaitant papildomos statybos galimybę. Investuotojai gali vertinti plėtros potencialą, ypač dėl dviejų atskirų sklypų ir galimybės statyti antrąjį pastatą.
Namas buvo atliktas visapusiškas renovacijos procesas, siekiant užtikrinti aukštą kokybę ir modernumą. Grindys, vonios kambariai, virtuvė, vidaus ir lauko dailidės darbai bei visi langai yra visiškai nauji. Tai reiškia, kad interjeras atitinka šiuolaikinius standartus tiek estetiniu, tiek funkciniu požiūriu. Saulės kolektorių sistema ir nauja baseino įranga papildo energijos efektyvumą ir sumažina eksploatavimo išlaidas. Naudotos medžiagos ir įrenginiai atspindi norą sukurti patogią ir ilgaamžę gyvenamąją erdvę, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šio projekto kaina prasideda nuo 1 550 000 eurų. Tai yra vienas iš pavyzdžių Esteponos rinkoje, kur kainos gali svyruoti priklausomai nuo vietos, dydžio ir savybių. Šis objektas, turintis 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, bei renovacijos bei plėtros potencialą, atspindi jo vertę. Rinkoje yra panašių projektų, pavyzdžiui, Aurea Villas, su tokia pat pradine kaina, o The Sanctuary Villas prasideda nuo 1 790 000 eurų, Seven Diamonds – nuo 1 530 000 eurų. Šis objektas siūlo konkurencingą kainą atsižvelgiant į jo savybes ir lokaciją.
Ši vieta Esteponoje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kur kasdienybė derinama su poilsiu prie jūros. Namas yra artimas paplūdimiui, leidžiantis lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Aplinkui esančios parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, tai reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti be automobilio. Miesto ritmas yra nuosaikus, ypač ne sezono metu, suteikiantis ramesnę atmosferą. Tai vieta, kur rytinė kava gali būti mėgaujamasi terasoje su jūros vaizdu, o popietė gali būti praleista su šeima prie privačiu baseinu, netoliese nuo miesto centro šurmulio.
Gyvenimas Esteponoje, šio projekto vietoje, siūlo patogią ir gerai įrengtą aplinką. Objektas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir kitų kasdienių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai. Tai mažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniams reikalams tvarkyti. Miesto centras pasiekiamas trumpa kelione, o tai suteikia prieigą prie platesnio paslaugų spektro ir kultūrinės veiklos. Visuomeninis transportas taip pat yra gerai išplėtotas, su daugybe autobusų sustojimų ir linijų, palengvinančių judėjimą po regioną. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina lengvą prieigą prie miesto patogumų derinamą su arčiau gamtos esančia aplinka.
Ši žemėlapio pateiktis iliustruoja Esteponos, Malagos provincijoje, strateginę vietą. Ji pabrėžia objekto artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių kelių ir miesto infrastruktūros. Žemėlapis padeda suprasti ryšį tarp gyvenamosios zonos, paplūdimių ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, mokyklos ir transporto mazgai.
Estepona, kurioje yra šis projektas, yra svarbus miestelis Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis yra vakarinėje pakrantės dalyje, tarp Marbellos ir La Línea de la Concepción. Miestas yra žinomas dėl savo gražių paplūdimių, istorinio centro ir artumo prie gamtos, įskaitant Sierra Bermeja kalnus. Estepona siūlo ramesnę atmosferą nei kai kurie kiti pakrantės kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su didesniais miestais ir svarbiausiais regiono traukos objektais, tokiais kaip Malagos oro uostas.
Šis projektas Esteponoje pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl jūra lengvai pasiekiama pėsčiomis. Artimiausia parduotuvė yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, užtikrinant patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Didžiausias Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 34 km, o tai suteikia gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Golfo entuziastams, artimiausi golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra už maždaug 4.1 km. Miesto centras pasiekiamas trumpu automobiliu ar viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, svyruojanti nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą. Saulėtų valandų per metus skaičius yra didelis – apie 3,848 valandas, o tai prisideda prie ilgo ir malonaus maudymosi sezono, trunkančio apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra įsikūrusi apie 15 metrų virš jūros lygio, su santykinai plokščiu reljefu link jūros (nuolydis 1.9%), o tai palengvina pasiekiamumą. Fone matosi Sierra Bermeja kalnai, suteikiantys peizažui gamtinės įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projekto artumas prie jūros suteikia lengvą priėjimą prie daugelio pakrantės objektų. Playa de Estepona ir La Rada paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, siūlydami vietas poilsiui ir vandens pramogoms. Playa del Cristo yra šiek tiek toliau, bet vis dar lengvai pasiekiama. Sporto entuziastams, netoliese yra Polideportivo Municipal ir kitos sporto salės. Be to, regione yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, bei jachtų uostai, kaip Puerto Estepona. Tai suteikia plačias galimybes aktyviam laisvalaikiui ir rekreacijai tiek ant žemės, tiek vandenyje.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kurioje yra šis projektas, yra svarbus miestelis Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis yra vakarinėje pakrantės dalyje, tarp Marbellos ir La Línea de la Concepción. Miestas yra žinomas dėl savo gražių paplūdimių, istorinio centro ir artumo prie gamtos, įskaitant Sierra Bermeja kalnus. Estepona siūlo ramesnę atmosferą nei kai kurie kiti pakrantės kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su didesniais miestais ir svarbiausiais regiono traukos objektais, tokiais kaip Malagos oro uostas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL472202
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
