Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в Эстепоне, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает 6 спален и 5 ванных комнат на общей жилой площади 235 м² и земельном участке 1250 м². Дом полностью отремонтирован и готов к заселению. Благодаря своему расположению, вилла сочетает в себе удобство проживания в городской среде с близостью к природным красотам Коста-дель-Соль.
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Эстепоне, такими как The Sanctuary Villas (от €1,790,000) и Seven Diamonds (от €1,530,000), можно отметить, что представленная вилла находится в том же ценовом диапазоне, что и Aurea Villas (от €1,550,000). Ключевым преимуществом данного объекта является его текущее состояние полной реновации и наличие на участке дополнительного гостевого дома с возможностью строительства второго постоянного дома. В то время как другие предложения могут фокусироваться на новых строительствах или меньших участках, эта вилла предлагает готовое решение с уникальным потенциалом развития. Близость к городским удобствам и пляжам, а также вид на море, позиционируют ее как привлекательный вариант для тех, кто ценит как комфорт проживания, так и инвестиционную перспективу в динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эстепоне, в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Городская среда с развитой инфраструктурой находится в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной и доступной.
Вилла отвечает потребностям в просторном жилье с возможностью размещения гостей или членов семьи. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также большой участок, предоставляют гибкость для различных сценариев проживания, включая семейную жизнь и прием гостей.
Объект находится в статусе «Готов» (Gereed), что означает завершение строительства и полную готовность к заселению. Недавний капитальный ремонт охватывает все основные системы и отделку, обеспечивая современный уровень комфорта и эстетики.
Данный объект не предлагает новых строительных возможностей, так как он уже построен и отремонтирован. Отсутствуют элементы, связанные с первичным рынком, такие как этапы строительства или будущие объекты инфраструктуры. Возможности расширения на текущем этапе зависят от получения соответствующих разрешений.
Данная вилла подходит для тех, кто ищет готовую к проживанию недвижимость в престижном районе Испании, не желая заниматься процессом строительства или капитального ремонта. Она идеально подойдет для семей, которым требуется просторное жилье с возможностью размещения гостей, или для инвесторов, рассматривающих объект для сдачи в аренду благодаря его расположению и наличию дополнительных построек. Любители пляжного отдыха оценят близость к морю (524 м до Playa de Estepona), а также возможность быстро добраться до местных ресторанов, магазинов и спортивных сооружений. Те, кто ценит уединение, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры, найдут здесь оптимальное решение. Возможность постройки второго дома на отдельном участке предоставляет дополнительную гибкость для долгосрочного планирования.
Объект прошел полную реновацию, охватывающую все аспекты жилья. В рамках ремонта были обновлены полы, ванные комнаты, кухня, столярные изделия и установлены новые окна. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлен комплекс солнечных панелей, что способствует снижению эксплуатационных расходов. Наружное пространство включает в себя полностью отремонтированный бассейн с новым оборудованием. В доме предусмотрен камин, центральное отопление и кондиционирование, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Ориентация на юг способствует максимальному использованию естественного освещения и тепла.
Стоимость данной виллы составляет от 1 550 000 евро. Предлагается в единственном экземпляре, что подчеркивает ее эксклюзивность. Данная цена отражает полную реновацию объекта, его площадь (235 м² жилой площади и 1250 м² участка) и престижное расположение в Эстепоне. Учитывая состояние «Готов», объект доступен для немедленного приобретения. Отсутствие других аналогичных предложений в данном ценовом сегменте и с подобным набором характеристик подчеркивает уникальность данного предложения на рынке.
Эта вилла находится в Эстепоне, оживленном городе на побережье Коста-дель-Соль. Расположение в пределах шаговой доступности от пляжа и городских удобств, таких как супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м), создает основу для комфортной повседневной жизни. В то же время, близость к гольф-полям (4.1 км) и спортивным центрам (0.4 км) удовлетворит любителей активного отдыха. Городская среда обеспечивает доступ к 50 ресторанам и 22 кафе в радиусе 2 км, а также к 18 аптекам и 6 школам. Этот район сочетает в себе спокойствие прибрежного проживания с динамикой развитого города, предлагая баланс между отдыхом и доступом к необходимым услугам.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, предлагает уникальный средиземноморский образ жизни. Этот регион славится своим мягким климатом со средней температурой 19.2°C и примерно 3848 солнечными часами в год, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Город покрывает площадь 137 км² и включает как плодородные долины, так и горные районы, такие как Сьерра-Бермеха. Население города составляет около 79 621 человек (по прогнозу на 2025 год), что говорит о его стабильном развитии. В радиусе 2 км от объекта находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 2 парка, что обеспечивает высокий уровень удобства. Близость к пляжам (Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах) и наличие 134 спортивных объектов, включая теннисные корты и спортивные центры, способствуют активному образу жизни.
Данный объект расположен в прибрежной зоне Эстепоны, провинция Малага. Карта демонстрирует его близость к морю, основным транспортным артериям и городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и пляжи, что подчеркивает удобство и доступность локации.
Эстепона расположена на западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город является важным центром в регионе, известным своими пляжами и развитой инфраструктурой. Он находится примерно в 34 км от аэропорта Гибралтар и 64 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до более крупных городов, таких как Малага, около 90 км. Такое расположение обеспечивает как уединение, так и легкий доступ к основным транспортным узлам и другим популярным туристическим направлениям на побережье.
Вилла расположена в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de Estepona – 524 м, La Rada – 769 м, Playa del Cristo – 1.6 км. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека – в 236 метрах, что гарантирует легкий доступ к повседневным нуждам. Больницы расположены в 4.4 км. В городе также развита сеть общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3848 в год. Это способствует длительному сезону купания, который продолжается около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к ближайшему пляжу (La Rada, 0.8 км) составляет всего 1.9%, что означает практически ровную местность. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (высота до 1449 м) предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природными ландшафтами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей, ближайший из которых – Playa de Estepona – находится всего в 524 метрах. Другие пляжи, такие как La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км), также доступны для отдыха. В пределах 5 км расположены несколько гольф-полей, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В Эстепоне насчитывается 134 спортивных объекта, включая муниципальные спортивные центры, что предоставляет разнообразные возможности для занятий спортом. Кроме того, в 1.7 км находится пристань Puerto Estepona, предлагающая водные виды досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город является важным центром в регионе, известным своими пляжами и развитой инфраструктурой. Он находится примерно в 34 км от аэропорта Гибралтар и 64 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до более крупных городов, таких как Малага, около 90 км. Такое расположение обеспечивает как уединение, так и легкий доступ к основным транспортным узлам и другим популярным туристическим направлениям на побережье.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL472202
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
