Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu s maximálnym komfortom, ktorá sa nachádza v Estepone, provincii Málaga. S rozlohou obytnej plochy 235 m² na pozemku s rozlohou 1250 m² ponúka vila 6 spální a 5 kúpeľní. Objekt je už v štádiu dokončenia, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania sa do novo zrekonštruovaného bývania s výhľadom na more a s potenciálom pre ďalší rozvoj.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú The Sanctuary Villas (od €1,790,000) a Seven Diamonds (od €1,530,000), táto vila s cenou €1,550,000 ponúka rovnakú cenovú hladinu ako Aurea Villas. Kľúčovým rozdielom je, že táto nehnuteľnosť je už kompletne zrekonštruovaná a pripravená na nasťahovanie, zatiaľ čo iné projekty môžu byť v štádiu výstavby alebo predávať sa v pôvodnom stave. Výhoda dvoch samostatných pozemkov s potenciálom pre ďalšiu výstavbu je významným faktorom, ktorý ju odlišuje od niektorých menších pozemkov. Poloha v mestskej časti s pešou dostupnosťou k pláži a službám je typická pre Esteponu, ale táto konkrétna ponuka zdôrazňuje kombináciu priestrannosti, súkromia a možnosti rozvoja. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Estepona ponúka pokojnejšie prostredie ako Marbella, ale s porovnateľnou ponukou služieb a rekreačných aktivít, vrátane golfu a prístavov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláže a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Tento urbanizovaný charakter zabezpečuje ľahký prístup k službám a zároveň blízkosť k pobrežiu, čo spája výhody mestského života s relaxáciou pri mori.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné a moderne zariadené bývanie. So šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život a potenciálne aj pre hostí. Dvojité pozemky a možnosť výstavby ďalšej nehnuteľnosti tiež oslovia investorov.
Projekt je v štádiu dokončenia. Vila prešla kompletnou rekonštrukciou, vrátane všetkých interiérových a exteriérových prvkov, ako aj bazéna a technológií. Prítomnosť solárneho systému naznačuje zameranie na energetickú efektivitu a moderné štandardy bývania.
Projekt neponúka výhody novej výstavby vo zmysle neobývaných priestorov a úplne nových štruktúr od základov. Hoci je vila zrekonštruovaná, jej pôvodná štruktúra a charakter sú zachované. Možnosť výstavby na druhom pozemku závisí od získania stavebného povolenia.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité riešenie bývania na slnečnom pobreží bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl (6 v okruhu 2 km) a dostatočnému priestoru. Investori ocenia potenciál ďalšej výstavby na samostatnom pozemku a možnosť prenájmu v turisticky atraktívnej lokalite s vysokou návštevnosťou (79,621 obyvateľov v Estepone a 6897 hotelových lôžok). Osoby preferujúce aktívny životný štýl ocenia blízkosť k 134 športovým zariadeniam, golfovým ihriskám a plážam. Možnosť prepojenia dvoch pozemkov zároveň ponúka flexibilitu pre individuálne potreby, či už ide o rozšírenie obytného priestoru alebo vytvorenie samostatného bývania pre rodinných príslušníkov.
Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizáciu všetkých kľúčových prvkov. Podlahy, kúpeľne, kuchyňa a stolárske práce boli kompletne obnovené, rovnako ako všetky okná, ktoré sú úplne nové. Tento dôraz na detaily svedčí o snahách o zvýšenie komfortu a energetickej efektivity. Vila je vybavená systémom solárnych panelov, ktorý prispieva k zníženiu prevádzkových nákladov a environmentálnemu profilu. Vonkajšie priestory boli tiež renovované, vrátane kompletne prestavaného bazéna s novým strojovým vybavením. Dizajn interiéru, zameraný na funkčnosť a moderný vzhľad, zodpovedá súčasným štandardom bývania, čo je viditeľné aj na fotografiách kúpeľní a celkového vzhľadu vily.
Vila je ponúkaná za cenu 1 550 000 €. Táto cena reflektuje jej polohu v Estepone, rozlohu pozemku, počet izieb a nedávnu kompletnú rekonštrukciu. Objekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na to, že ide o hotový produkt, je k dispozícii ihneď. Konkurenčné ponuky v oblasti Estepona s podobnými charakteristikami, ako napríklad Seven Diamonds (€1,530,000) a Aurea Villas (€1,550,000), naznačujú stabilné cenové rozpätie pre tento typ nehnuteľností v danej lokalite.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živej mestskej časti Estepona, kde je každodenný život pohodlný vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na pešej vzdialenosti. Obchody, lekárne a reštaurácie sú ľahko dostupné, čo minimalizuje potrebu dlhých presunov. Blízkosť pláže Playa de Estepona (524 m) umožňuje časté návštevy pobrežia na relaxáciu alebo prechádzky. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a prístavy, ktoré obohacujú voľnočasové aktivity. Estepona ako celok ponúka harmonickú rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojným pobrežným životom, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a dlhým obdobím slnečného svitu, čo podporuje celoročné využívanie vonkajších priestorov.
Život v Estepone, konkrétne v tejto lokalite, poskytuje priamy prístup k mestskej infraštruktúre a zároveň k prírodným krásam pobrežia. S 50-timi verejnými dopravnými linkami a 50-timi zastávkami v blízkosti, ako aj s možnosťou pešej alebo cyklistickej dopravy k mnohým službám (supermarket 104 m, lekáreň 236 m), je mobilita zabezpečená. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo zaručuje pohodlné každodenné fungovanie. Nadmorská výška 15 metrov nad morom a mierna klíma s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a 3848 slnečnými hodinami ročne podporujú aktívny životný štýl počas celého roka. Vzdialenosť 4.4 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu je prijateľná pre mestské prostredie.
Vila sa nachádza v Estepone, na južnom pobreží provincie Málaga v Andalúzii. Mapa zobrazuje jej polohu v mestskej zástavbe, v blízkosti pláže a s dobrou dostupnosťou k dôležitým cestným ťahom a letiskám v regióne.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Estepona, ktorá patrí do provincie Málaga. Estepona je známa svojou kombináciou tradičnej andalúzskej architektúry a moderného rozvoja. Poloha v blízkosti mesta umožňuje ľahký prístup k jeho službám a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella. Okolie je obklopené prírodnými krásami, vrátane pohoria Sierra Bermeja, a zároveň je dobre prepojené s inými kľúčovými destináciami na pobreží.
Táto vila vyniká vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona, s ďalšími plážami ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) v blízkosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, vo vzdialenosti približne 36 km. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) ľahko dostupné. K dispozícii je aj 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zvyšuje mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.2°C, s maximami dosahujúcimi až 28°C v letných mesiacoch. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 848 hodín ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre aktivity vonku. Plážové aktivity sú možné počas 5-mesačného obdobia, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 15 metrov nad morom zabezpečuje príjemné morské vánky. Okolitá krajina je charakterizovaná aj blízkosťou pohoria Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 m, čo ponúka kontrast k pobrežnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita je bohatá na rekreačné príležitosti. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú dobre dostupné. Milovníci golfu ocenia blízkosť k ihriskám ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V okruhu 2 km nájdete tiež 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo zaručuje širokú ponuku stravovania a spoločenských aktivít. Okrem toho je v Estepone k dispozícii 134 športových zariadení a 2 športové centrá v okruhu 0.4 km, čo podporuje aktívny životný štýl.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Estepona, ktorá patrí do provincie Málaga. Estepona je známa svojou kombináciou tradičnej andalúzskej architektúry a moderného rozvoja. Poloha v blízkosti mesta umožňuje ľahký prístup k jeho službám a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella. Okolie je obklopené prírodnými krásami, vrátane pohoria Sierra Bermeja, a zároveň je dobre prepojené s inými kľúčovými destináciami na pobreží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL472202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
