Este apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho em Selwo, Málaga, oferece uma área de 76 m² com um jardim privativo. Construído em 2015, o imóvel situa-se numa urbanização consolidada com piscina comunitária e comodidades. A localização combina proximidade à costa com acesso a serviços essenciais, proporcionando uma base funcional para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, este apartamento beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. Está a uma curta distância de praias e de infraestruturas urbanas, incluindo hospitais e supermercados. A proximidade a campos de golfe e a fácil acesso a estradas principais facilitam a exploração da região.
O imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência com áreas exteriores privativas, como um jardim, e acesso a comodidades partilhadas. A disposição de 1 quarto e 1 casa de banho, juntamente com a área útil de 76 m², é adequada para indivíduos ou casais, ou como uma propriedade de férias.
Completado em 2015, este apartamento insere-se numa urbanização com construção e acabamentos de qualidade. Embora não seja um imóvel novo, a data de construção sugere instalações modernas e um bom estado de conservação, alinhado com os padrões contemporâneos de desenvolvimento imobiliário.
Este apartamento não dispõe de vista mar direta nem de múltiplas casas de banho. A área de 76 m² pode ser compacta para famílias maiores. Embora haja transportes públicos, a dependência de um carro para certas deslocações é uma consideração a ter em conta. O aquecimento central não é explicitamente mencionado.
Este apartamento em Selwo adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, com ênfase em áreas exteriores privativas. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como hospitais e supermercados, sem abdicar da tranquilidade de uma urbanização com piscina comunitária. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço para escritório ou da área de jardim. Investidores podem ver potencial no aluguer, dada a popularidade da região para turismo e estadias de longa duração. A sua configuração e comodidades também podem ser adequadas para reformados que procuram um estilo de vida mais descontraído, mas com acesso a infraestruturas.
O apartamento, construído em 2015, apresenta um padrão de construção e acabamentos de boa qualidade, conforme indicado nos dados disponíveis. O uso de pavimentos em mármore, armários embutidos e vidros duplos são características que contribuem para o conforto e a durabilidade. A cozinha totalmente equipada e a casa de banho privativa indicam atenção ao detalhe funcional. O controlo de climatização, com ar condicionado, visa garantir o conforto térmico durante todo o ano. Estas especificações visam proporcionar um ambiente de vida agradável e de baixa manutenção, alinhado com as expectativas de qualidade para o mercado imobiliário na região.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de €285.000, refletindo a sua configuração de 1 quarto e a localização em Selwo. A área de 76 m² e a inclusão de um jardim privativo são fatores que influenciam esta avaliação. A existência de comodidades comunitárias, como piscina e áreas ajardinadas, contribui para o valor percebido. A disponibilidade é para entrega imediata, dado que o imóvel está concluído desde 2015. O mercado imobiliário na Costa del Sol apresenta uma variedade de opções, e este imóvel posiciona-se como uma alternativa para compradores que procuram um equilíbrio entre custo, comodidades e localização.
Selwo, localizado na Costa del Sol, oferece um ambiente residencial com acesso a comodidades diárias. O imóvel em si, com 76 m² e um jardim privativo, sugere um estilo de vida mais calmo, contrastando com o dinamismo de cidades próximas como Marbella. O dia a dia poderá envolver caminhadas matinais no jardim, acesso rápido a supermercados (2.9 km) e a possibilidade de desfrutar das piscinas comunitárias. A proximidade a centros de saúde (1.1 km) e a uma farmácia (2.3 km) reforça a conveniência para a vida quotidiana. Para quem valoriza o lazer ativo, os campos de golfe (1.7 km) e os centros desportivos estão nas imediações. A área beneficia de um clima ameno durante a maior parte do ano, incentivando atividades ao ar livre.
Viver em Selwo significa estar inserido numa área com boa conectividade e acesso a serviços. A proximidade a supermercados (2.9 km), farmácias (2.3 km) e centros de saúde (1.1 km) facilita as rotinas diárias. Para os amantes do golfe, vários campos encontram-se a poucos quilómetros, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). A mobilidade é um fator a considerar; embora o transporte público com 21 paragens e 6 linhas esteja disponível, a posse de um veículo é recomendada para otimizar o acesso a locais mais distantes, como o aeroporto de Málaga (57 km em linha reta). A área circundante oferece também oportunidades de lazer, com centros desportivos e proximidade a zonas balneares.
A localização de Selwo na Costa del Sol é caracterizada pela sua proximidade à linha costeira e a importantes eixos rodoviários. Este mapa ilustra a distribuição de infraestruturas chave na área, incluindo praias, campos de golfe e serviços urbanos, posicionando o projeto dentro de um contexto geográfico e de comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo, onde se localiza este apartamento, situa-se na porção oeste da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre cidades de maior dimensão como Marbella (19 km a este) e Algeciras (49 km a oeste). A capital provincial, Málaga, encontra-se a 66 km. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a estas cidades, cada uma com as suas próprias ofertas culturais, comerciais e de lazer, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais residencial e tranquilo na proximidade imediata.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 57 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias, como Playa de Guadalmansa, estão a cerca de 3 km, permitindo acesso rápido ao litoral. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena estão a 1.7 km. A vida quotidiana é simplificada pela proximidade a supermercados (2.9 km), farmácias (2.3 km) e um hospital a 1.1 km, garantindo que as necessidades essenciais estão ao alcance. A rede de transportes públicos, com 21 paragens, oferece alternativas de mobilidade.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, caracterizado por temperaturas amenas que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, com uma média anual de 18.8°C. A região desfruta de aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, o que permite um longo período de atividades ao ar livre, incluindo um possível período de 5 meses para desportos aquáticos com temperaturas superiores a 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e contribui para um ambiente agradável. O relevo circundante, embora não explicitamente detalhado, sugere um ambiente propício a atividades de lazer ligadas à natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo desta localização. Praias como a Playa de Guadalmansa e a Playa del Padron encontram-se a cerca de 3 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. Para os praticantes de golfe, a área é servida por diversos campos de renome, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km e Flamingos Golf a 2.9 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos, como o Paintball Estepona (3.2 km) e clubes de ténis. As marinas, como Puerto Estepona, estão a uma distância acessível, permitindo atividades náuticas. A existência de piscinas comunitárias e parques complementa as opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo, onde se localiza este apartamento, situa-se na porção oeste da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre cidades de maior dimensão como Marbella (19 km a este) e Algeciras (49 km a oeste). A capital provincial, Málaga, encontra-se a 66 km. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a estas cidades, cada uma com as suas próprias ofertas culturais, comerciais e de lazer, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais residencial e tranquilo na proximidade imediata.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL389023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selwo situa-se numa área da Costa del Sol que equilibra a proximidade a infraestruturas urbanas com um ambiente residencial. Comparado com o dinamismo de Marbella (19 km), Selwo oferece um ritmo de vida potencialmente mais calmo, embora partilhe o acesso a comodidades de luxo e a campos de golfe de renome. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) e Lantana Residencial em Mijas (€205.000) apresentam preços iniciais semelhantes ou inferiores, mas podem diferir em termos de localização específica ou tipo de desenvolvimento. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), mais próximo geograficamente, sugere uma concorrência direta no mercado de Estepona. Este apartamento em Selwo, com um preço a partir de €285.000, compete num segmento que valoriza a combinação de área privativa exterior (jardim), qualidade de construção e acesso a serviços de saúde e lazer, como campos de golfe e praias, posicionando-se como uma opção consolidada após 2015.
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