Пројекат Palm Residences смештен је у Естепони, у покрајини Малага, на обали Коста дел Сол. Ради се о стану у изградњи са две спаваће собе, површине 82 квадратна метра. Пројекат се налази у зони познатој као Нова Златна миља, на надморској висини од 19 метара. Околина обухвата низ стамбених комплекса са приступом голф теренима, плажама и свакодневним садржајима. Предвиђени рок завршетка радова је четврти квартал 2028. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази на удаљености од 1,8 километара од плаже Playa de Guadalmansa и 893 метара од голф терена Club de Golf El Coto de la Serena. У радијусу од два километра налази се 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића. Естепона има 79.621 становника према подацима из 2025. године, што указује на средње велико урбано окружење са развијеном инфраструктуром.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама за стални боравак једног пара или мање породице. Отворени концепт дневног боравка и кухиње омогућава практичност у свакодневној употреби. Постојање приватне терасе, подног гревања у купатилима и климе доприноси функционалности током целе године. Комплекс нуди заједнички базен, теретану и сауну.
Пројекат се тренутно налази у фази изградње. Предвиђени термин предаје је четврти квартал 2028. године, што значи да је завршетак радова удаљен више од три године. Куповина стана у овој фази обухвата уплату по етапама према току грађевинских радова. Изградња нових објеката у Естепони подлеже локалним грађевинским прописима и енергетским стандардима Шпаније.
Пројекат не нуди приватни базен у оквиру сваког стана. Удаљеност од најближег основног купатила је 1,8 километара. Пројекат није смештен директно на првој линији мора. Не постоји информација о приватном врту за све јединице. Време чекања на предају објекта износи више од три године.
Овај стан одговара ситуацији купца који тражи стамбени простор у entwicklungs зони Естепоне са приступом голф теренима и обали. Близина голф терена El Coto de la Serena на мање од једног километра чини га релевантним за играче голфа. Две спаваће собе пружају довољно простора за пару који повремено прима госте. Предвиђени рок предаје крајем 2028. године значи да купац мора имати дугорочну планерску перспективу. Локација такође омогућава коришћење стана у туристичке сврхе током летњих месеци. Постојање лифта и приступа за особе са смањеном покретљивошћу чини га погодним за старије купце. Удаљеност од аеродрома од 42 километара захтева планирање превоза.
Пројекат обухвата отворени план дневног боравка са кухињом, велике стаклене клизајуће врата које повезују ентеријер са терасом. Купатила имају подно грејање. Инсталирана је клима уређај за хлађење и грејање. Уграђени су уграђени ормари. Енергетска ефикасност обухвата соларно грејање воде. Двоструки стаклени прозори допринося топлотној изолацији. Комплекс има лифт, подземно паркирање и тачке за пуњање електричних возила. Затворени комплекс нуди додатни ниво безбедности. Део јединица обухвата приватни соларијум на крову. Заједничке површине укључују базен, теретану и сауну.
Почетна цена за овај стан износи 569.000 евра. Према површини од 82 квадратна метра, то износи око 6.939 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, Acqua Gardens почиње од 418.800 евра, Azure Estepona од 503.000 евра, а Atalaya Emotions од 720.000 евра. Овај пројекат се позиционише у средњем до вишем ценовном сегменту за ову локацију. Финална цена зависи од конкретне јединице, спрата и орјентације.
Естепона је град који комбинује туристичку инфраструктуру са свакодневним функцијама средње великог насеља. У близини пројекта налази се спортски центар Better Bodies на 300 метара и општински спортски центар на 600 метара. Град има 134 спортске facilитeta, што указује на разноврсну понуду за физичке активности. Постоји 8 јавних транспортних линија са 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила у оквиру града. За долазак до аеродрома у Малаги потребан је аутомобил или организовани превоз. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра. Удаљеност од марине Puerto Estepona износи 1,6 километара, што пружа приступ лучким садржајима. Средњи годишњи доходак по становнику у покрајини износи 16.450 евра. Локални кухињски обичаји андалузијског региона чине део свакодневног ритма живота.
Естепона располаже са 3.163 трансакција некретнина годишње, што указује на активан и ликвидан тржишни промет. У радијусу од два километра налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за исхрану и друштвене активности. Град има 24 хотела са 6.897 кревета, што утиче на туристички промет у летњим месецима. Постоје два здравствена центра и 18 апотека у ближој околини. Четири банке се налазе у радијусу од два километара. Два парка у близини нуде зелене површине за рекреацију. Инфраструктура је прилагођена сталном становништву од скоро 80.000 људи, а не само туристима.
Мапа приказује положај пројекта у односу на обалску линију, голф терене и урбано језгро Естепоне. Видљива је близина голф терена El Coto de la Serena јужно од локације и плаже Ла Рада на северу. Марина Puerto Estepona налази се источно од пројекта. Андалузијски крајолик са планином Сијера Бермеја у позадини обележава географски контекст.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на Новој Златној миљи, делу обале између Естепоне и Марбеле. Ова зона обухвата низ нових стамбених комплекса смештених уз обалски пут. Удаљеност до центра Марбеле и Пуерто Бануса износи око 20 минута вожње. Позиционирање између два већа урбана центра омогућава приступ садржајима оба места без боравка у њиховом језгру. Естепона је смештена у плодној долини површине 137 квадратних километара.
Најближа плажа, Playa de la Rada, налази се на 800 метара удаљености. Плажа Playa de Guadalmansa је на 1,8 километара. Голф терен El Coto de la Serena је на 893 метара, а Flamingos Golf на 1,7 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 42 километара, док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Марина Puerto Esteponа је на 1,6 километара. Супермаркет се налази на 1,4 километара, а најближа апотека на 1,2 километара. Тачка за пуњање електричних возила је на једном километару.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у Естепони износи 17,8 степени Целзијуса, са летњим температурама између 15 и 25 степени у просеку. Надморска висина локације је 19 метара, а нагиб према мору износи 2,4 процента, што значи да је терен раван. Температура воде погодна за пливање од 20 степени или више траје четири месеца у години. Сијера Бермеја, која достиже 1.449 метара на врху Лос Реалес, доминира позадином и утиче на микроклиму подручја. Јужна орјентација стана осигурава директну изложеност сунцу током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада на 800 метара је урбана пешчана плажа дужине више од два километра. Playa de Guadalmansa на 1,8 километара такође нуди пешчану обалу. Подаци о Плавој застави за ове плаже нису наведени у доступном скупу података. У околини се налази неколико голф терена: El Coto de la Serena на 893 метара, Flamingos Golf на 1,7 километара, Azata Golf на 4,9 километара и Estepona Golf на 6,1 километара. Спортски центри у близини укључују Better Bodies на 300 метара и општински спортски центар на 600 метара. Град укупно има 134 спортске facility.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази на Новој Златној миљи, делу обале између Естепоне и Марбеле. Ова зона обухвата низ нових стамбених комплекса смештених уз обалски пут. Удаљеност до центра Марбеле и Пуерто Бануса износи око 20 минута вожње. Позиционирање између два већа урбана центра омогућава приступ садржајима оба места без боравка у њиховом језгру. Естепона је смештена у плодној долини површине 137 квадратних километара.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL059419
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, Palm Residences се позиционише између приступачнијих и премијум понуда. Acqua Gardens почиње од 418.800 евра, што га смешта у нижи ценовни сегмент, док Atalaya Emotions почиње од 720.000 евра и припада вишем сегменту. Azure Estepona са почетном ценом од 503.000 евра нуди сличан ценовни ниво, ипак нешто нижи. Разлика у цени између ових пројеката обично се одражава кроз величину јединица, удаљеност од мора и ниво заједничких садржаја. Локација на Новој Златној миљи дели сличне карактеристике са осталим пројектима у овој зони: приступ голф теренима, оближње плаже и развијена инфраструктура. Главне разлике леже у специфичним фасциклама, оријентацији и величини тераса. Естепона као целина нуди ниже цене у поређењу са Марбелеом, али више у односу на источније делове Коста дел Сола као што је Торемолинос. Трговина некретнинама у Естепони обухвата 3.163 трансакције годишње, што указује на стабилну тражњу. Ова локација комбинује приступ голфу и мору, што је заједничка карактеристика већине пројеката у овој зони. Разлика у цени од око 66.000 евра у односу на Azure Estepona може се објаснити специфичностима самог пројекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
