Tento byt připravený k nastěhování v Selwo, Málaga, nabízí pohodlný obytný prostor o rozloze 95 m². Postavený v roce 1970 se 2 ložnicemi a 2 kompletně zrenovovanými koupelnami se nemovitost nachází v zaběhované rezidenční čtvrti. Díky jihovýchodní orientaci je po celý den zajištěno dobré přirozené osvětlení. Byt je vybaven klimatizací s chlazením i topením, technickou místností a dvojitým zasklením pro vyšší komfort a energetickou účinnost. Poloha poskytuje pohodlný přístup k místnímu vybavení a dopravním spojům a představuje praktickou volbu pro ty, kdo hledají domov na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Selwo v rezidenční čtvrti blízko základního vybavení. Oblast se vyznačuje blízkostí vzdělávacích zařízení a zdravotních center. Poloha projektu nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností širších služeb regionu Costa del Sol, přičemž větší města jako Marbella a Málaga jsou v přiměřené vzdálenosti vzdušnou čarou.
Tato rezidence odpovídá praktickým potřebám bydlení a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor, doplněný společným bazénem a kurtem pro paddle tenis. Plně vybavená kuchyně a technická místnost zvyšují funkčnost domova. Dobrý stav a vybavení jako WiFi a podzemní parkování splňují běžné požadavky na pohodlný životní styl.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 1970, jde tedy o nemovitost připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, koupelny byly nedávno zrenovovány, což svědčí o průběžné údržbě a modernizaci. Zaběhnutý charakter budovy znamená, že infrastruktura je zavedená, a nabízí stabilní prostředí pro bydlení namísto fází plánování spojených s novostavbami.
Tato nemovitost nemá výhody novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní architektonické designy typické pro nedávné projekty. Zatímco koupelny jsou zrenovované, ostatní prvky mohou odpovídat původnímu období výstavby. Orientace bytu je pevně daná a výhled směřuje do hor, hlavní obytné prostory tak přímo nenabízejí panoramatický výhled na moře.
Ref: VL171047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny, kterým záleží na zaběhnutých komunitách a praktickém bydlení. Osloví ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo důležitý rekreační domov na Costa del Sol, kde je oceňována blízkost vybavení a volnočasových zařízení. 2 koupelny, soukromá terasa a společné rekreační prostory jako bazén a paddle kurt z něj činí funkční bydlení pro každodenní život i pro hosty. Poloha blízko škol a zdravotních služeb splňuje potřeby obyvatel s rodinami nebo těch, kteří plánují budoucí potřeby. Pro jednotlivce, kteří oceňují stálý přístup ke službám a zaběhnuté sousedství více než dynamickou povahu novostaveb, tato nemovitost nabízí stabilní prostředí.
Tento byt postavený v roce 1970 prošel renovací, zejména jeho dvě koupelny, které podle obrazové analýzy působí moderně s současnými sprchami a umyvadly. Kuchyně je popsána jako plně vybavená, což naznačuje funkční skříňky a vestavěné spotřebiče. Prvky jako dvojité zasklení přispívají k izolaci a snížení hluku. Interiérové úpravy, ačkoli nejsou explicitně popsány mimo zrenovované koupelny, by měly být v dobrém stavu, což odpovídá starší nemovitosti. Volitelný balíček nábytku umožňuje přizpůsobení při koupi. Bezpečnost je řešena umístěním v uzavřeném areálu s podzemním parkováním.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt v Selwo, Málaga, činí 375 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání. Dokončení v roce 1970 s nedávnou renovací koupelen nemovitost řadí na trh zaběhnutých rezidencí. Při srovnání s nedalekými projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €), Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se tento byt nachází na konkrétní cenové hladině odrážející jeho stav, vybavení a polohu v oblasti Selwo.
Selwo, ležící v provincii Málaga, nabízí atmosféru místní komunity s vybavením jako restaurace, lékárny a kavárny v okruhu 2 km. Oblast je dobře obsloužena zdravotnickými a vzdělávacími institucemi, včetně 19 základních a 10 středních škol, což ji činí vhodnou pro rodiny. S 3 163 transakcemi s bydlením ročně v provincii vykazuje region konzistentní aktivitu na trhu nemovitostí. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 15 do 25 °C s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, což přispívá k příjemnému podnebí pro venkovní aktivity. Blízkost sportovních zařízení jako tenisové kluby a golfová hřiště spolu s plážemi vzdálenými pouhých 2,6 km vzdušnou čarou podporuje aktivní životní styl. Oblast nabízí 21 zastávek veřejné dopravy na 6 linkách, což usnadňuje místní pohyb bez stálé závislosti na vlastním vozidle.
Život v Selwo umísťuje obyvatele do dynamické oblasti Costa del Sol, která nabízí kombinaci místního komunitního života a přístupu k širším regionálním atrakcím. Přítomnost mnoha obchodů v okruhu 2 km, včetně restaurací a lékáren, zajišťuje pohodlné uspokojení každodenních potřeb. Podnebí regionu s ročním průměrem 18,9 °C a příjemnými teplotami po celý rok podporuje venkovní životní styl. S 3 163 transakcemi s bydlením ročně v provincii je místní trh nemovitostí aktivní. Nadmořská výška 53 metrů poskytuje stabilní základ pro zástavbu a obecně rovný sklon směrem k blízkým plážím (Playa de Guadalmansa ve 2,6 km) zvyšuje dostupnost pro obyvatele.
Mapa zobrazuje polohu Selwo v širším kontextu Costa del Sol. Zvýrazňuje pozici bytu ve vztahu k významným městům jako Marbella a Málaga i jeho blízkost k pobřežním prvkům jako pláže a přístavy. Body zájmu včetně golfových hřišť a sportovních center jsou rovněž uvedeny a poskytují vizuální přehled dostupného vybavení a rekreačních příležitostí v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Selwo se nachází v západní části provincie Málaga, mezi rušným městem Málaga a Gibraltarským průlivem. Tato poloha nabízí blízkost významných regionálních center; Marbella je pouhých 19 km daleko a poskytuje přístup ke svému renomovanému vybavení a životnímu stylu, zatímco Algeciras je vzdálena 49 km. Město Málaga s mezinárodním letištěm a rozsahlým městským vybavením je 66 km daleko. Tato strategická pozice na Costa del Sol umožňuje obyvatelům snadno objevovat rozmanitou nabídku Andalusie, od pobřežních letovisek po historická města ve vnitrozemí.
Tento byt nabízí dobrou dostupnost klíčových regionálních bodů. Nejbližší pláž, Playa de Guadalmansa, je vzdálena 2,6 km vzdušnou čarou s mírným sklonem 1,9 %. Milovníci golfu mají v krátké vzdálenosti několik hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km). Pro sport jsou raketoři a tenisové kluby dostupné do 3,3 km. Větší města jsou v dosahu: Marbella je 19 km daleko, Algeciras 49 km a město Málaga 66 km. Cesta na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá autem přibližně 57 km. K dispozici je veřejná doprava s 21 zastávkami na 6 linkách a základní služby jako nabíjecí stanice pro elektromobily jsou do 1,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší příznivému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 15 do 25 °C a ročním průměrem 18,9 °C. Toto mírné podnebí umožňuje dlouhou plaveckou sezónu, obvykle 5 měsíců s teplotami vody 20 °C a více. Poloha Selwo v nadmořské výšce 53 metrů je charakteristická pro pobřežní roviny. Oblast zažívá významný počet slunečných hodin typický pro jižní Španělsko, což přispívá k prostředí vhodnému pro venkovní aktivity po celý rok. Obecně rovný sklon směrem k pobřeží dále usnadňuje přístup k přírodním prvkům jako pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřežním volnočasovým aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de Guadalmansa, se nachází 2,6 km vzdušnou čarou a má mírný sklon. Další pláže jako Playa del Saladillo jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Oblast je dobře vybavena pro sportovní nadšence, s několika golfovými hřišti v okolí, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km). Kromě toho jsou různá sportovní centra zaměřená na raketoové sporty a paintball dostupná do 3,8 km. Přístavy pro jachty jako Puerto Estepona jsou přibližně 8,8 km daleko a nabízejí nautické volnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 86 mm |
| Únor | 13.5°C | 55 mm |
| Březen | 14.6°C | 172 mm |
| Duben | 16.5°C | 73 mm |
| Květen | 19.6°C | 33 mm |
| Červen | 23.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 7 mm |
| Září | 23.7°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 76 mm |
| Listopad | 16.0°C | 96 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 84 mm |
Rovinatý
Při hodnocení tohoto bytu v Selwo proti jiným dostupným nemovitostem ho jeho pevná požadovaná cena 375 000 € řadí do střední cenové kategorie Costa del Sol. Ve srovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě, která začíná od 321 000 €, je tato nemovitost dražší, což může odrážet její stav, specifické výhody polohy nebo prvky jako zrenovované koupelny a soukromou terasu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se nacházejí v jiných částech pobřeží a nabízejí nižší vstupní ceny, často pro novostavby. Tento byt v Selwo jako starší nemovitost dokončená v roce 1970 představuje jiné tržní segment a oslovuje kupující, kteří dávají přednost zaběhnutým komunitám a infrastruktuře před spekulativní povahou koupě nemovitosti ve výstavbě. Jeho blízkost k Marbelle (19 km) a Málaze (66 km) nabízí výhody dostupnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID