Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στο Selwo της Μάλαγα προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης που εκτείνεται σε 95 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1970 και με 2 υπνοδωμάτια και 2 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια, το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών. Διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας καλό φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, βοηθητικό χώρο, καθώς και διπλά τζάμια για ενισχυμένη άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές και συγκοινωνιακούς κόμβους, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο Selwo, αυτό το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο σε ένα συγκρότημα κατοικιών κοντά σε βασικές παροχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και κέντρα υγείας. Η τοποθεσία του συγκροτήματος προσφέρει ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και προσβασιμότητας στις ευρύτερες υπηρεσίες της περιοχής της Costa del Sol, με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα σε λογικές ευθείες αποστάσεις.
Η κατοικία αυτή καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Μια ιδιωτική βεράντα παρέχει εξωτερικό χώρο, συμπληρωμένη από κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο παδλ για αναψυχή. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο βοηθητικός χώρος προσθέτουν λειτουργικότητα στο σπίτι. Η καλή κατάστασή του και η συμπερίληψη παροχών όπως WiFi και υπόγειος χώρος στάθμευσης καλύπτουν συνήθεις απαιτήσεις για έναν άνετο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο. Αν και δεν πρόκειται για νεότερη κατασκευή, τα μπάνια έχουν πρόσφατα ανακαινιστεί, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή συντήρηση και εκσυγχρονισμό. Το καθιερωμένο χαρακτήρα του κτιρίου σημαίνει ότι οι υποδομές είναι σταθεροποιημένες, προσφέροντας ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης αντί για τις φάσεις σχεδιασμού που συνδέονται με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής, όπως τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τα σύγχρονα αρχιτεκτονικά σχέδια που απαντώνται συνήθως σε πρόσφατα συγκροτήματα. Ενώ τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί, άλλα στοιχεία ενδέχεται να αντικατοπτρίζουν την αρχική περίοδο κατασκευής. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος είναι σταθερός και η θέα κατευθύνεται προς τα βουνά, χωρίς πανοράματα της θάλασσας απευθείας από τους κύριους χώρους διαβίωσης.
Ref: VL171047
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδιαίτερα σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε καθιερωμένες κοινότητες και πρακτική διαβίωση. Ελκύει όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή αξιόλογη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, όπου εκτιμάται η εγγύτητα σε παροχές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η ύπαρξη 2 μπάνιων, ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων χώρων αναψυχής όπως πισίνα και γήπεδο παδλ το καθιστούν λειτουργικό για την καθημερινή ζωή ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία του κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας καλύπτει τις ανάγκες κατοίκων με οικογένειες ή όσων σχεδιάζουν μελλοντικές απαιτήσεις. Για ιδιώτες που εκτιμούν τη συνεπή πρόσβαση σε υπηρεσίες και την αίσθηση μιας καθιερωμένης γειτονιάς αντί για τη δυναμική φύση των νέων συγκροτημάτων, αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα, που χτίστηκε το 1970, έχει υποστεί ανακαίνιση, ιδίως στα δύο μπάνια του, τα οποία φαίνονται σύγχρονα με βάση την ανάλυση εικόνων, διαθέτοντας σύγχρονα ντους και νιπτήρες. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, γεγονός που υποδηλώνει λειτουργικά ντουλάπια και ενσωματωμένες συσκευές. Χαρακτηριστικά όπως τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μόνωση και στη μείωση θορύβου. Οι εσωτερικές επενδύσεις, αν και δεν αναφέρονται ρητά πέρα από τα ανακαινισμένα μπάνια, αναμένεται να βρίσκονται σε καλή κατάσταση, συμβατές με καθιερωμένο ακίνητο. Το προαιρετικό πακέτο επίπλωσης επιτρέπει εξατομίκευση κατά την αγορά. Η ασφάλεια διασφαλίζεται μέσω της τοποθεσίας του εντός κλειστού συγκροτήματος με υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στο Selwo της Μάλαγα είναι €375.000. Ως υπάρχον σπίτι, αυτή αντιπροσωπεύει σταθερή τιμή και όχι σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση. Η ολοκλήρωση του ακινήτου το 1970, με πρόσφατες ανακαινίσεις στα μπάνια, το τοποθετεί στην αγορά των καθιερωμένων κατοικιών. Σε σύγκριση με κοντινά συγκροτήματα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €321.000), το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε συγκεκριμένο επίπεδο τιμής που αντικατοπτρίζει την κατάσταση, τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του εντός της περιοχής του Selwo.
Το Selwo, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει τοπική κοινοτική ατμόσφαιρα με παροχές όπως εστιατόρια, φαρμακεία και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από ιδρύματα υγείας και εκπαίδευσης, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Με 3.163 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στην επαρχία, η περιοχή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 15-25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως λέσχες τένις και γήπεδα γκολφ, μαζί με παραλίες μόλις 2,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε 6 γραμμές, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις χωρίς συνεχή εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η διαβίωση στο Selwo τοποθετεί τους κατοίκους σε μια δυναμική περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό τοπικής κοινοτικής ζωής και πρόσβασης σε ευρύτερα αξιοθέατα της περιοχής. Η ύπαρξη πολλών παροχών εντός 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων και φαρμακείων, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άνετα. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και ευχάριστες θερμοκρασίες όλο τον χρόνο, ενθαρρύνει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Με 3.163 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στην επαρχία, η τοπική αγορά ακινήτων είναι ενεργή. Το υψόμετρο των 53 μέτρων παρέχει σταθερή βάση για το δομημένο περιβάλλον, και η γενικά επίπεδη κλίση προς τις κοντινές παραλίες (Playa de Guadalmansa στα 2,6 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητα για τους κατοίκους.
Ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του Selwo εντός του ευρύτερου πλαισίου της Costa del Sol. Επισημαίνει τη θέση του διαμερίσματος σε σχέση με σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα, καθώς και την εγγύτητά του σε παράκτια χαρακτηριστικά όπως παραλίες και μαρίνα. Σημεία ενδιαφέροντος συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων υποδεικνύονται επίσης, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση των προσβάσιμων παροχών και ευκαιριών αναψυχής στην περιβάλλουσα περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Selwo βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετώντας το μεταξύ της πολυσύχναστης πόλης της Μάλαγα και του Πορθμού του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα σε μεγάλους περιφερειακούς κόμβους· η Marbella απέχει μόλις 19 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση στις διάσημες παροχές και στον τρόπο ζωής της, ενώ το Algeciras απέχει 49 χλμ.. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις εκτεταμένες αστικές υποδομές, απέχει 66 χλμ.. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση εντός της Costa del Sol επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνούν εύκολα τις ποικίλες προσφορές της Ανδαλουσίας, από παραθαλάσσια θέρετρα μέχρι ιστορικές πόλεις της ενδοχώρας.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικά σημεία της περιοχής. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Guadalmansa, απέχει 2,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση 1,9%. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 χλμ.) και Flamingos Golf (2,4 χλμ.). Για τα σπορ, λέσχες ρακέτας και τένις είναι προσβάσιμες εντός 3,3 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις βρίσκονται σε απόσταση: η Marbella απέχει 19 χλμ., το Algeciras 49 χλμ. και η πόλη της Μάλαγα 66 χλμ.. Το ταξίδι προς το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 57 χλμ. με το αυτοκίνητο. Υπάρχουν δημόσιες συγκοινωνίες, με 21 στάσεις που εξυπηρετούν 6 γραμμές, και βασικές υπηρεσίες όπως σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται εντός 1,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ευνοϊκό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C και ετήσια μέση όρο 18,9°C. Αυτό το εύκρατο κλίμα υποστηρίζει μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο, που διαρκεί συνήθως 5 μήνες με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία στο Selwo, σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, είναι χαρακτηριστική των παραθαλάσσιων πεδιάδων. Η περιοχή βιώνει σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, τυπικό για τη Νότια Ισπανία, συμβάλλοντας σε ένα περιβάλλον κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η γενικά επίπεδη κλίση προς την ακτή ενισχύει περαιτέρω την ευκολία πρόσβασης σε φυσικά στοιχεία όπως οι παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Guadalmansa, βρίσκεται 2,6 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Saladillo βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για τους λάτρεις του αθλητισμού, με πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 χλμ.) και Flamingos Golf (2,4 χλμ.). Επιπλέον, διάφορα αθλητικά κέντρα με έμφαση στα σπορ ρακέτας και το paintball είναι προσβάσιμα εντός 3,8 χλμ.. Μαρίνα όπως το Puerto Estepona απέχουν περίπου 8,8 χλμ., προσφέροντας ναυτικές επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 84 mm |
Επίπεδο
Κατά την αξιολόγηση αυτού του διαμερίσματος στο Selwo έναντι άλλων διαθέσιμων ακινήτων, η σταθερή ζητούμενη τιμή των €375.000 το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία για την Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Estepona, που ξεκινά από €321.000, το ακίνητο αυτό κοστίζει περισσότερο, πιθανώς αντικατοπτρίζοντας την κατάστασή του, τα συγκεκριμένα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας του ή χαρακτηριστικά όπως τα ανακαινισμένα μπάνια και την ιδιωτική βεράντα. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) βρίσκονται σε διαφορετικά μέρη της ακτής και προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, συχνά για νεόδμητα ακίνητα. Αυτό το διαμέρισμα στο Selwo, ως υπάρχον σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, ελκύοντας αγοραστές που προτιμούν καθιερωμένες κοινότητες και υποδομές αντί για τη κερδοσκοπική φύση των αγορών ακινήτων υπό ανέγερση. Η εγγύτητά του στη Marbella (19 χλμ.) και τη Μάλαγα (66 χλμ.) προσφέρει πλεονεκτήματα συνδεσιμότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID