Ez a kulcsrakész lakás Selwóban, Málagában 95 m²-es kényelmes életteret kínál. Az 1970-ben épült ingatlan 2 hálószobával és 2 teljesen felújított fürdőszobával rendelkezik, egy bevált zárt lakóparkban található. Délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap jó természetes fényben részesül. A lakás légkondicionálással (fűtés-hűtés), háztartási helyiséggel, valamint a jobb komfort és energiakímélés érdekében kettős üvegezéssel van ellátva. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz, így gyakorlatias választás mindazoknak, akik otthont keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Selwóban található lakás egy zárt lakóparkban helyezkedik el, a legfontosabb szolgáltatások közelében. A környékre jellemző az oktatási intézmények és egészségügyi központok közelsége. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a lakóövezeti nyugalom és a Costa del Sol régió tágabb szolgáltatásainak elérhetősége között, miközben Marbella és Málaga nagyvárosai ésszerű légvonali távolságon belül vannak.
Ez az otthon a gyakorlatias lakhatási igényeket elégíti ki: 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a fő hálószoba saját fürdőszobás. A saját terasz szabadtéri teret biztosít, amelyet közös medence és padeltenisz-pálya egészít ki a kikapcsolódáshoz. A teljesen felszerelt konyha és a háztartási helyiség növeli az otthon funkcionalitását. Jó állapota, valamint a WiFi és a mélygarázs megléte kielégíti a kényelmes életmód általános elvárásait.
Ez a lakás egy 1970-ben befejezett lakópark része, tehát kulcsrakész ingatlan. Bár nem újépítésű, a fürdőszobákat nemrégiben felújították, ami folyamatos karbantartásra és korszerűsítésre utal. Az épület bevált jellege miatt az infrastruktúra stabil, így stabil lakókörnyezetet kínál az új építések tervezési szakaszai helyett.
Ez az ingatlan nem rendelkezik az új építések előnyeivel, mint a legkorszerűbb energiahatékonysági szabványok vagy a modern építészeti formák, amelyek jellemzően a friss fejlesztésekben találhatók. Bár a fürdőszobák felújítottak, egyéb elemei az eredeti építési időszakot tükrözhetik. A lakás fekvése adott, a kilátás a hegyekre irányul, a fő nappali terekből nem nyílik közvetlen tengerpanoráma.
Ref: VL171047
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak az egyéneknek vagy kisebb családoknak, akik a bevált közösségeket és a gyakorlatias életet helyezik előtérbe. Azoknak vonzó, akik tartós lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Solon, ahol fontos a szolgáltatások és a szabadidős létesítmények közelsége. A 2 fürdőszoba, a saját terasz és a közös szabadidős területek, mint a medence és a padelpálya, funkcionálissá teszik a mindennapi élethez vagy vendégek fogadásához. Az iskolák és egészségügyi szolgáltatások közelsége a családos lakók vagy a jövőbeli igényeket tervezők szükségleteit elégíti ki. Azoknak, akik inkább a stabil szolgáltatási hozzáférést és a bevált környéket értékelik az új fejlesztések dinamikus jellege helyett, ez az ingatlan stabil környezetet kínál.
Ez az 1970-ben épült lakás felújításon esett át, különösen a két fürdőszobájában, amelyek a képelemzés alapján modernek, kortárs zuhanyzóval és mosdókészlettel. A konyha teljesen felszereltként van leírva, ami funkcionális szekrényeket és beépített háztartási gépeket sugall. A kettős üvegezés hozzájárul a szigeteléshez és a hangcsökkentéshez. A belső kiképzés, a felújított fürdőszobákon túl részletesen nem leírva, jó állapotú lehet, egy bevált ingatlannal összhangban. Az opcionális bútorcsomag testreszabást tesz lehetővé a vásárláskor. A biztonságot a zárt lakóparkon belüli elhelyezkedés és a mélygarázs biztosítja.
A selwói, málagai 2 hálószobás lakás irányára 375 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez rögzített ár, nem tárgyalás kiindulópontja. Az ingatlan 1970-es befejezése, a fürdőszobák nemrégiben végzett felújításával, a bevált lakások piacán helyezi el. Az olyan közeli fejlesztésekkel összehasonlítva, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (321 000 €-tól), az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), ez a lakás egy adott árfekvésen helyezkedik el, ami tükrözi állapotát, jellemzőit és selwói elhelyezkedését.
Selwo, Málaga tartományban elhelyezkedve, helyi közösségi hangulatot kínál, olyan szolgáltatásokkal, mint éttermek, patikák és kávézók 2 km-es körzeten belül. A terület jó egészségügyi és oktatási intézményekkel rendelkezik, beleértve 19 általános és 10 középiskolát, ami családok számára alkalmassá teszi. Az évente 3163 ingatlantranzakcióval a régió ingatlanpiaca folyamatosan aktív. Az átlagos havi hőmérséklet 15-25°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, ami kellemes éghajlatot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A teniszklubokhoz és golfpályákhoz hasonló sportlétesítmények közelsége, valamint a légvonalban mindössze 2,6 km-re lévő strandok aktív életmódot támogatnak. A terület 21 tömegközlekedési megállót kínál 6 vonalon, ami megkönnyíti a helyi közlekedést állandó privát jármű nélkül is.
Selwóban élni a Costa del Sol dinamikus területére helyezi a lakókat, helyi közösségi életet és a régió tágabb látnivalóinak elérését ötvözve. A 2 km-en belüli számos szolgáltatás, beleértve éttermeket és patikákat, kényelmesen kielégíti a mindennapi szükségleteket. A régió éghajlata, évente 18,9°C átlaggal és egész évben kellemes hőmérséklettel, szabadtéri életmódra ösztönöz. Az évi 3163 ingatlantranzakcióval a helyi ingatlanpiac aktív. Az 53 méteres tengerszint feletti magasság stabil alapot ad a beépített környezetnek, és a közeli strandok felé általánosan enyhe lejtés (Playa de Guadalmansa 2,6 km-re) javítja a lakók akadálymentes megközelíthetőségét.
A térkép Selwo elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol tágabb összefüggésében. Kiemeli a lakás helyzetét a jelentősebb városokhoz, mint Marbella és Málaga viszonylatában, valamint a part menti elemekhez, mint a strandok és jachtkikötők közelségét. A látnivalók, beleértve golfpályákat és sportközpontokat, szintén jelölve vannak, vizuális áttekintést nyújtva a környező terület elérhető szolgáltatásairól és szabadidős lehetőségeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Selwo Málaga tartomány nyugati részén fekszik, a nyüzsgő Málaga városa és a Gibraltári-szoros között. Ez az elhelyezkedés a régió nagyobb központjainak közelségét kínálja; Marbella mindössze 19 km-re van, hozzáférést biztosítva neves szolgáltatásaihoz és életmódjához, míg Algeciras 49 km-re található. Málaga városa, nemzetközi repülőtérével és kiterjedt városi létesítményeivel, 66 km-re van. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Costa del Solon lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen felfedezzék Andalúzia változatos kínálatát, a part menti üdülőhelyektől a történelmi belső városokig.
Ez a lakás jó megközelíthetőséget kínál a régió legfontosabb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Guadalmansa légvonalban 2,6 km-re van, enyhe 1,9%-os lejtéssel. A golfrajongók több pályát találnak rövid távolságon belül, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serena-t (1,4 km) és a Flamingos Golfot (2,4 km). Sportoláshoz rakett- és teniszklubok érhetők el 3,3 km-en belül. A nagyvárosok elérhetők: Marbella 19 km-re, Algeciras 49 km-re, Málaga városa 66 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) körülbelül 57 km autóval. Tömegközlekedés elérhető, 21 megálló szolgál ki 6 vonalat, és az olyan alapvető szolgáltatások, mint az elektromosautó-töltőállomások, 1,8 km-en belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező éghajlatnak örvend, az átlagos havi hőmérséklet 15-25°C között mozog, az éves átlag 18,9°C. Ez a mérsékelt éghajlat hosszú úszószezont támogat, amely jellemzően 5 hónapig tart, 20°C-ot elérő vagy meghaladó vízhőmérséklettel. Selwo elhelyezkedése, 53 méteres tengerszint feletti magassággal, a part menti síkságokra jellemző. A terület a Dél-Spanyolországra jellemző jelentős napsütéses óraszámban részesül, ami egész évben szabadtéri tevékenységekre alkalmas környezetet teremt. A part felé általánosan enyhe lejtés tovább javítja a strandokhoz hasonló természeti elemek elérését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a part menti szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Guadalmansa légvonalban 2,6 km-re található, enyhe lejtéssel. Más strandok, mint a Playa del Saladillo, szintén rövid távolságon belül vannak. A terület jól felszerelt a sportolni vágyók számára, több golfpályával a közelben, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serena-t (1,4 km) és a Flamingos Golfot (2,4 km). Emellett különféle, rakettsportokra és paintballra specializálódott sportközpontok érhetők el 3,8 km-en belül. Olyan jachtkikötők, mint a Puerto Estepona, körülbelül 8,8 km-re vannak, vízi kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 86 mm |
| Február | 13.5°C | 55 mm |
| Március | 14.6°C | 172 mm |
| Április | 16.5°C | 73 mm |
| Május | 19.6°C | 33 mm |
| Június | 23.5°C | 11 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Lapos
Amikor ezt a selwói lakást más elérhető ingatlanokkal hasonlítjuk össze, a 375 000 €-s rögzített irányára a Costa del Sol középső árfekvésében helyezi el. Az esteponai Etherna Homes 2-höz képest, amely 321 000 €-tól indul, ez az ingatlan drágább, ami tükrözheti állapotát, konkrét helyzeti előnyeit vagy olyan jellemzőit, mint a felújított fürdőszobák és a saját terasz. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), a partszakasz más részein helyezkednek el, és alacsonyabb belépési árakat kínálnak, gyakran újépítésű ingatlanokként. Ez a selwói lakás, lévén 1970-ben befejezett használt ingatlan, más piaci szegmenst képvisel, azoknak a vásárlóknak vonzó, akik a tervrajzról vásárolható ingatlanok spekulatív jellege helyett a bevált közösségeket és infrastruktúrát részesítik előnyben. Marbella (19 km) és Málaga (66 km) közelsége összeköttetési előnyöket kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID