Šis paruoštas gyventi butas Selwo, Malagoje, siūlo patogią 95 m² gyvenamąją erdvę. Pastatytas 1970 m. ir turintis 2 miegamuosius bei 2 visiškai atnaujintus vonios kambarius, nekilnojamasis turtas yra įsikūręs seniai įsteigtoje uždaroje gyvenvietėje. Pietryčių orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą visą dieną. Butas turi oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą), ūkinę patalpą, o dvigubi stiklai pagerina komfortą ir energinį efektyvumą. Vieta suteikia patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros ir transporto maršrutų, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto Kosta del Sole.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Selwo, šis butas yra uždaroje gyvenvietėje netoli esminių paslaugų. Vietovę apibūdina artumas švietimo įstaigoms ir sveikatos priežiūros centrams. Projekto vieta sudera gyvenamąjį ramumą su prieiga praitesnių Kosta del Sol regiono paslaugų, o didesni miestai, tokie kaip Marbella ir Malaga, yra per priimtiną atstumą tiesia linija.
Šis būstas atitinka praktinius gyvenimo poreikius: 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, pagrindinis miegamasis su vonios kambariu prie miegamojo. Privati terasa suteikia lauko erdvės, o bendras baseinas ir padelio teniso aikštelė, poilsio galimybių. Visiškai įrengta virtuvė ir ūkinė patalpa didina namų funkcionalumą. Gera būsto būklė ir tokios savybės kaip WiFi bei požeminė automobilių stovėjimo aikštelė atitinka įprastus patogaus gyvenimo reikalavimus.
Šis butas yra 1970 m. užbaigto projekto dalis, todėl yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, vonios kambariai neseniai atnaujinti, kas rodo nuolatinę priežiūrą ir modernizavimą. Subrendęs pastato pobūdis reiškia, kad infrastruktūra jau susiformavusi, todėl siūloma stabili gyvenamoji aplinka, o ne naujiems projektams būdingos planavimo stadijos.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausi energinio efektyvumo standartai ar šiuolaikinis architektūrinis dizainas, būdingas naujausiems projektams. Nors vonios kambariai atnaujinti, kiti elementai gali atspindėti originalią statybos laikotarpį. Buto orientacija yra fiksuota, o vaizdai nukreipti į kalnus, tiesioginių jūros panoramų iš pagrindinių gyvenamųjų zonų nėra.
Ref: VL171047
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, teikiančioms pirmenybę nusistovėjusioms bendruomenėms ir praktiškam gyvenimui. Jis patinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvios poilsio namų Kosta del Sole, kur vertinamas artimas paslaugų ir laisvalaikio objektų. 2 vonios kambariai, privati terasa ir bendros poilsio zonos, tokios kaip baseinas ir padelio aikštelė, daro jį funkcionalų kasdieniam gyvenimui ar svečių priėmimui. Vieta netoli mokyklų ir sveikatos paslaugų atitinka šeimų ar būsimų poreikių planuojančių gyventojų lūkesčius. Tiems, kurie vertina nuolatinę prieigą prie paslaugų ir nusistovėjusią kaimynystės atmosferą labiau nei naujos statybos dinamiškumą, šis nekilnojamasis turtas siūlo stabilų aplinką.
Šis 1970 m. pastatytas butas buvo renovuotas, ypač du vonios kambariai, kurie pagal vaizdo analizę atrodo šiuolaikiški su moderniais dušo ir kriauklių sprendimais. Virtuvė apibūdinama kaip visiškai įrengta, kas rodo funkcionalius spintelius ir integruotus prietaisus. Dvigubi stiklai pagerina izoliaciją ir mažina triukšmą. Vidaus apdaila, nors ir nedetalizuojama už atnaujintų vonios kambarių ribų, turėtų būti geros būklės, atitinkančios subrendusį nekilnojamąjį turtą. Pasirinktinis baldų paketas leidžia pritaikyti interjerą po pirkimo. Saugumą užtikrina vieta uždaro komplekse su požemine automobilių stovėjimo aikštele.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą Selwo, Malagoje, yra 375 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota kaina, o ne derybų pradžios taškas. 1970 m. užbaigtas būstas su neseniai atnaujintais vonios kambariais pozicionuojamas subrendusių būstų rinkoje. Lyginant su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €), Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis butas yra tam tikrame kainos taške, atspindinčiame jo būklę, savybes ir vietą Selwo vietovėje.
Selwo, įsikūręs Malagos provincijoje, siūlo vietinės bendruomenės atmosferą su restoranais, vaistinėmis ir kavinėmis 2 km spinduliu. Vietovė gerai aptarnaujama sveikatos priežiūros ir švietimo įstaigų, įskaitant 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tinka šeimoms. Su 3 163 nekilnojamojo turto sandoriais per metus provincijoje regionas rodo nuolatinę rinkos veiklą. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, kas sudaro malonų klimatą laisvalaikio veiklai lauke. Artumas sporto objektams, tokies kaip teniso klubai ir golfo laukai, o paplūdimiai vos 2,6 km tiesia linija, palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Vietovėje yra 21 viešojo transporto stotelė 6 maršrutuose, kas palengvina judėjimą vietiniu lygiu be nuolatinės priklausomybės nuo asmeninio automobilio.
Gyvenimas Selwo talpina gyventojus į dinamišką Kosta del Sol zoną, siūlančią vietinio bendruomenės gyvenimo ir platesnių regiono lankytinų vietų derinį. Daugybė paslaugų 2 km spinduliu, įskaitant restoranus ir vaistines, užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų patenkinti patogiai. Regiono klimatas, vidutiniškai 18,9 °C per metus ir maloni temperatūra ištisus metus, skatina aktyvų laisvalaikį lauke. Su 3 163 nekilnojamojo turto sandoriais per metus provincijoje vietos rinka yra aktyvi. 53 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia stabilų pagrindą statybai, o bendrai lygus nuolydis link netoliese esančių paplūdimių (Playa de Guadalmansa, 2,6 km) pagerina prieinamumą gyventojams.
Žemėlapis rodo Selwo vietą platesniame Kosta delSol kontekste. Jame paryškinta buto padėtis santykyje su reikšmingais miestais, tokiais kaip Marbella ir Malaga, taip pat artumas pakrantės objektams, pvz., paplūdimiams ir jachtų prieplaukoms. Nurodyti ir įdomūs taškai, įskaitant golfo laukus ir sporto centrus, kas suteikia vaizdinį prieinamų paslaugų ir laisvalaikio galimybių apžvalgą aplinkinėje vietovėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Selwo yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp judraus Malagos miesto ir Gibraltaro sąsiaurio. Ši vieta suteikia artumą pagrindiniams regiono centrams; Marbella vos 19 km, siūanti prieigą prie garsių paslaugų ir gyvenimo stiliaus, o Algeciras, 49 km. Malagos miestas su tarptautiniu oro uostu ir išplėtota miesto infrastruktūra yra 66 km. Ši strateginė padėtis Kosta del Sole leidžia gyventojams lengvai tyrinėti įvairiapusišką Andalūzijos pasiūlą, nuo kurortų pakrantėje iki istorinių miestų viduje.
Šis butas siūlo gerą prieigą prie svarbiausių regiono taškų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Guadalmansa, yra 2,6 km tiesia linija su švelniu 1,9 % nuolydžiu. Golfo mėgėjai turi kelis laukus netoliese, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ir Flamingos Golf (2,4 km). Sportui raketų ir teniso klubai pasiekiami per 3,3 km. Dideli miestai pasiekiami: Marbella, 19 km, Algeciras, 49 km, o Malagos miestas, 66 km. Kelionė į Malagos-Kosta del Sol oro uostą (AGP) trunka maždaug 57 km automobiliu. Viešasis transportas prieinamas, 21 stotelė 6 maršrutuose, o tokios esminės paslaugos kaip elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 1,8 km.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol pasižymi palankiu klimatu: vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o metinis vidurkis, 18,9 °C. Šis švelnus klimatas palaiko ilgą maudynių sezoną, paprastai trunkantį 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Selwo vieta, 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, būdinga pakrantės lygumoms. Vietovėje yra daug saulėtų valandų, būdingų pietų Ispanijai, kas sudaro aplinką, tinkančią laisvalaikio veiklai lauke ištisus metus. Bendrai lygus nuolydis link pakrantės dar labiau palengvina priėjimą prie natūralių elementų, tokių kaip paplūdimiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie pakrantės poilsio. Artimiausias paplūdimys, Playa de Guadalmansa, yra 2,6 km tiesia linija su švelniu nuolydžiu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, taip pat netoli. Vietovė puikiai pritaikyta sporto mėgėams, netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ir Flamingos Golf (2,4 km). Be to, įvairūs sporto centrai, orientuoti į raketų sportą ir peintbolą, pasiekiami per 3,8 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona, yra maždaug 8,8 km atstumu ir siūlo vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 55 mm |
| Kovas | 14.6°C | 172 mm |
| Balandis | 16.5°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 33 mm |
| Birželis | 23.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 96 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 84 mm |
Lygus
Vertinant šį Selwo butą kito nekilnojamojo turto atžvilgiu, fiksuota 375 000 € prašoma kaina jį pozicionuoja viduriniame kainų diapazone Kosta del Sole. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedančiu nuo 321 000 €, šis būstas yra brangesnis, kas gali atspindėti jo būklę, konkrečios vietos pranašumus ar savybes, tokias kaip atnaujinti vonios kambariai ir privati terasa. Projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) yra kitoje pakrantės dalyje ir siūlo žemesnes pradinės kainas, dažnai naujos statybos būstui. Šis Selwo butas, būdamas 1970 m. užbaigtu antrinės rinkos būstu, atstovauja kitam segmentui ir patinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nusistovėjusioms bendruomenėms ir infrastruktūrai, o ne spekuliatyviam statomo objekto pirkimui. Artumas Marbellai (19 km) ir Malagai (66 km) suteikia susisiekimo pranašumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID