Este apartamento pronto a habitar em Selwo, Málaga, oferece um espaço de vida confortável com 95 m². Construído em 1970 e com 2 quartos e 2 casas de banho totalmente remodeladas, o imóvel está situado num condomínio fechado estabelecido. Beneficia de orientação a sudeste, garantindo boa luz natural ao longo do dia. O apartamento está equipado com ar condicionado quente/frio, lavandaria e beneficia de vidros duplos para maior conforto e eficiência energética. A sua localização proporciona acesso conveniente a comodidades locais e ligações de transporte, apresentando uma opção prática para quem procura uma casa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Selwo, este apartamento está posicionado num condomínio fechado perto de comodidades essenciais. A área caracteriza-se pela proximidade de instalações educativas e centros de saúde. A localização do empreendimento oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade aos serviços mais amplos da região da Costa del Sol, com cidades maiores como Marbella e Málaga a distâncias em linha reta razoáveis.
Esta residência responde a necessidades de vida prática, oferecendo 2 quartos e 2 casas de banho, com o quarto principal a dispor de casa de banho privativa. Um terraço privativo oferece espaço exterior, complementado por uma piscina comum e court de paddle para recreação. A cozinha totalmente equipada e a lavandaria acrescentam funcionalidade à casa. O seu bom estado e a inclusão de características como WiFi e estacionamento subterrâneo respondem a requisitos comuns para um estilo de vida confortável.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1970, sendo um imóvel pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, as casas de banho foram recentemente remodeladas, indicando manutenção e modernização contínuas. A natureza estabelecida do edifício significa que a infraestrutura está consolidada, oferecendo um ambiente de vida estável em vez das fases de planeamento associadas a novos empreendimentos.
Este imóvel não apresenta vantagens de construção nova, como os mais recentes padrões de eficiência energética ou desenhos arquitetónicos modernos tipicamente encontrados em empreendimentos recentes. Embora as casas de banho estejam remodeladas, outros elementos podem refletir o período original de construção. A orientação do apartamento é fixa e as vistas estão direcionadas para a montanha, não oferecendo panoramas de mar diretamente das principais áreas de estar.
Ref: VL171047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam comunidades estabelecidas e vida prática. Atrai quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias substancial na Costa del Sol, onde a proximidade de comodidades e instalações de lazer é valorizada. A inclusão de 2 casas de banho, um terraço privativo e áreas recreativas comuns como piscina e court de paddle torna-o funcional para o dia a dia ou para receber convidados. A sua localização perto de escolas e serviços de saúde responde às necessidades de residentes com famílias ou de quem planeia requisitos futuros. Para indivíduos que apreciam acesso consistente a serviços e um ambiente de bairro estabelecido em vez da natureza dinâmica de novos empreendimentos, este imóvel oferece um ambiente estável.
Este apartamento, construído em 1970, foi alvo de remodelação, particularmente nas suas duas casas de banho, que parecem modernas com base na análise das imagens, com duches e móveis de louva contemporâneos. A cozinha é descrita como totalmente equipada, sugerindo mobiliário funcional e eletrodomésticos integrados. Características como vidros duplos contribuem para o isolamento e redução sonora. Os acabamentos interiores, embora não detalhados explicitamente além das casas de banho remodeladas, espera-se que estejam em bom estado, consistentes com um imóvel estabelecido. O pacote de mobiliário opcional permite personalização aquando da compra. A segurança é assegurada pela sua localização num condomínio fechado com estacionamento subterrâneo.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos em Selwo, Málaga, é de €375.000. Como habitação existente, este representa um preço fixo em vez de um ponto de partida para negociação. A conclusão do imóvel em 1970, com remodelações recentes nas casas de banho, posiciona-o no mercado de residências estabelecidas. Ao comparar com empreendimentos próximos como Etherna Homes 2 em Estepona (desde €321.000), Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), este apartamento situa-se num ponto de preço específico que reflete o seu estado, características e localização na área de Selwo.
Selwo, situada na província de Málaga, oferece uma atmosfera de comunidade local com comodidades como restaurantes, farmácias e cafés num raio de 2 km. A área é bem servida por instituições de saúde e educação, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, tornando-a adequada para famílias. Com 3.163 transações de habitação anuais na província, a região mostra atividade consistente no mercado imobiliário. A temperatura média mensal varia entre 15-25°C, com uma média anual de 18,9°C, contribuindo para um clima agradável para atividades ao ar livre. A proximidade de instalações desportivas como clubes de ténis e campos de golfe, juntamente com praias a apenas 2,6 km em linha reta, apoia um estilo de vida ativo. A área disponibiliza 21 paragens de transporte público em 6 linhas, facilitando a deslocação local sem dependência constante de um veículo privado.
Viver em Selwo coloca os residentes numa área dinâmica da Costa del Sol, oferecendo uma mistura de vida comunitária local e acesso a atrações regionais mais amplas. A presença de inúmeras comodidades num raio de 2 km, incluindo restaurantes e farmácias, garante que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. O clima da região, com uma média anual de 18,9°C e temperaturas agradáveis durante todo o ano, incentiva um estilo de vida ao ar livre. Com 3.163 transações de habitação por ano na província, o mercado imobiliário local é ativo. A altitude de 53 metros proporciona uma base estável para o ambiente construído, e o declive geralmente suave em direção às praias próximas (Playa de Guadalmansa a 2,6 km) melhora a acessibilidade para os residentes.
O mapa mostra a localização de Selwo no contexto mais amplo da Costa del Sol. Destaca a posição do apartamento em relação a cidades significativas como Marbella e Málaga, bem como a sua proximidade a características costeiras como praias e marinas. Pontos de interesse, incluindo campos de golfe e centros desportivos, também estão indicados, proporcionando uma visão geral visual das comodidades acessíveis e oportunidades recreativas na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo situa-se na parte ocidental da província de Málaga, posicionando-se entre a movimentada cidade de Málaga e o Estreito de Gibraltar. Esta localização oferece proximidade a grandes centros regionais; Marbella está a apenas 19 km, proporcionando acesso às suas renomadas comodidades e estilo de vida, enquanto Algeciras fica a 49 km. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e extensas instalações urbanas, está a 66 km. Esta posição estratégica na Costa del Sol permite que os residentes explorem facilmente as diversas ofertas da Andaluzia, desde resorts costeiros até cidades históricas no interior.
Este apartamento oferece boa acessibilidade a pontos-chave regionais. A praia mais próxima, Playa de Guadalmansa, fica a 2,6 km em linha reta, com um declive suave de 1,9%. Os entusiastas de golfe têm vários campos a curta distância, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (2,4 km). Para desporto, clubes de raquetas e ténis são acessíveis a 3,3 km. As principais cidades estão ao alcance: Marbella fica a 19 km, Algeciras a 49 km e a cidade de Málaga a 66 km. A viagem para o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 57 km de carro. O transporte público está disponível, com 21 paragens a servir 6 linhas, e serviços essenciais como postos de carregamento de veículos elétricos situam-se a 1,8 km.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima favorável, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C e uma média anual de 18,9°C. Este clima temperado suporta uma longa época de banhos, tipicamente com 5 meses e temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. A localização em Selwo, a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, é característica das planícies costeiras. A área regista um número significativo de horas de sol típico do Sul de Espanha, contribuindo para um ambiente propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. O declive geralmente suave em direção à costa melhora ainda mais a facilidade de acesso a elementos naturais como as praias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a atividades de lazer costeiras. A praia mais próxima, Playa de Guadalmansa, está localizada a 2,6 km em linha reta, com um declive suave. Outras praias como a Playa del Saladillo também estão a curta distância. A área está bem equipada para entusiastas do desporto, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (2,4 km). Além disso, vários centros desportivos focados em desportos de raqueta e paintball são acessíveis a 3,8 km. Marinas como Puerto Estepona ficam a aproximadamente 8,8 km, oferecendo opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 55 mm |
| Março | 14.6°C | 172 mm |
| Abril | 16.5°C | 73 mm |
| Maio | 19.6°C | 33 mm |
| Junho | 23.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 76 mm |
| Novembro | 16.0°C | 96 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 84 mm |
Plano
Ao avaliar este apartamento em Selwo em comparação com outros imóveis disponíveis, o seu preço pedido fixo de €375.000 posiciona-o numa faixa média para a Costa del Sol. Comparado com o Etherna Homes 2 em Estepona, que começa nos €321.000, este imóvel tem um preço mais elevado, potencialmente refletindo o seu estado, benefícios específicos de localização ou características como as casas de banho remodeladas e o terraço privativo. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) situam-se em partes diferentes da costa e oferecem preços de entrada mais baixos, muitas vezes para imóveis de construção nova. Este apartamento em Selwo, sendo uma habitação existente concluída em 1970, oferece um segmento de mercado diferente, atraindo compradores que preferem comunidades e infraestruturas estabelecidas em vez da natureza especulativa de compras na planta. A sua proximidade a Marbella (19 km) e Málaga (66 km) oferece vantagens de conectividade.
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