Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Selwo v Málage ponúka pohodlný obytný priestor s rozlohou 95 m². Postavený v roku 1970 s 2 spálňami a 2 kompletne zrenovovanými kúpeľňami sa nehnuteľnosť nachádza v etablovanej urbanizácii. Vďaka orientácii na juhovýchod je počas celého dňa zabezpečené dobré prirodzené svetlo. Apartmán je vybavený klimatizáciou (chladenie a kúrenie), technickou miestnosťou a dvojitým zasklením pre vyšší komfort a energetickú účinnosť. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym službám a dopravným spojeniam, čo predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Selwo, v urbanizácii v blízkosti základných služieb. Oblasť sa vyznačuje blízkosťou vzdelávacích zariadení a zdravotníckych centier. Poloha komplexu ponúka rovnováhu medzi obytným pokojom a dostupnosťou širších služieb regiónu Costa del Sol, pričom väčšie mestá ako Marbella a Málaga sú v rozumnej vzdialenosti vzdušnou čiarou.
Toto bývanie spĺňa praktické životné potreby a ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor, doplnenú o spoločný bazén a pádelový kurt na rekreáciu. Plne vybavená kuchyňa a technická miestnosť zvyšujú funkčnosť domova. Jeho dobrý stav a vlastnosti ako WiFi a podzemné parkovanie riešia bežné požiadavky na pohodlný životný štýl.
Tento apartmán je súčasťou komplexu dokončeného v roku 1970, ide teda o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, kúpeľne boli nedávno zrenovované, čo svedčí o prebiehajúcej údržbe a modernizácii. Etablovaná povaha budovy znamená, že infraštruktúra je ustálená, a ponúka stabilné prostredie na bývanie, a nie fázy plánovania typické pre nové projekty.
Táto nehnuteľnosť nemá výhody novostavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo moderné architektonické dizajny typické pre nedávne projekty. Hoci sú kúpeľne zrenovované, ostatné prvky môžu odrážať pôvodné obdobie výstavby. Orientácia apartmánu je pevná a výhľad smeruje na hory, pričom z hlavných obytných priestorov neponúka priame panoramatické výhľady na more.
Ref: VL171047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú etablované komunity a praktické bývanie. Osloví tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo výrazný domov na dovolenku na Costa del Sol, kde sa oceňuje blízkosť služieb a voľnočasových zariadení. Prítomnosť 2 kúpeľní, súkromnej terasy a spoločných rekreačných priestorov ako bazén a pádelový kurt ho robí funkčným pre každodenný život alebo pobyt hostí. Jeho poloha v blízkosti škôl a zdravotníckych služieb rieši potreby obyvateľov s rodinami alebo tých, ktorí plánujú budúce potreby. Pre jednotlivcov, ktorí oceňujú stály prístup k službám a pocit ustálenej štvrte pred dynamickou povahou nových projektov, táto nehnuteľnosť ponúka stabilné prostredie.
Tento apartmán postavený v roku 1970 prešiel renováciou, najmä v oboch kúpeľniach, ktoré sú podľa analýzy obrázkov moderné, s súčasnými sprchovými kútmi a umývadlovými zostavami. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená, čo naznačuje funkčné skrinky a zabudované spotrebiče. Vlastnosti ako dvojité zasklenie prispievajú k izolácii a zníženiu hluku. Interiérové dokončenia, hoci nie sú explicitne podrobne popísané okrem zrenovovaných kúpeľní, sa očakáva v dobrom stave, v súlade s etablovanou nehnuteľnosťou. Voliteľný balík nábytku umožňuje prispôsobenie pri nákupe. Bezpečnosť je riešená umiestnením v uzavretom komplexe s podzemným parkovaním.
Požadovaná cena tohto 2-spálňového apartmánu v Selwo v Málage je 375 000 €. Ako existujúci domov ide o pevnú cenu, nie o východiskový bod na vyjednávanie. Dokončenie nehnuteľnosti v roku 1970 s nedávnou renováciou kúpeľní ju zaraďuje na trh etablovaných rezidencií. Pri porovnaní s blízkymi projektmi ako Etherna Homes 2 v Estepone (od 321 000 €), Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) tento apartmán zaujíma špecifickú cenovú hladinu odrážajúcu jeho stav, vybavenie a polohu v oblasti Selwo.
Selwo, ležiace v provincii Málaga, ponúka atmosféru miestnej komunity so službami ako reštaurácie, lekárne a kaviarne v okruhu 2 km. Oblasť je dobre obslúžená zdravotníckymi a vzdelávacími inštitúciami vrátane 19 základných a 10 stredných škôl, čo ju robí vhodnou pre rodiny. S 3 163 nehnuteľnostnými transakciami ročne v provincii vykazuje región konzistentnú aktivitu na trhu nehnuteľností. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 15 do 25 °C, s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, čo prispieva k príjemnému podnebi na vonkajšie aktivity. Blízkosť športových zariadení ako tenisové kluby a golfové ihriská, spolu s plážami vzdialenými len 2,6 km vzdušnou čiarou, podporuje aktívny životný štýl. Oblasť poskytuje 21 zastávok verejnej dopravy na 6 linkách, čo uľahčuje miestne presuny bez neustálej závislosti na súkromnom vozidle.
Bývanie v Selwo umiestňuje obyvateľov do dynamickej oblasti Costa del Sol, ktorá ponúka spojenie miestneho komunitného života a prístupu k širším regionálnym atrakciám. Prítomnosť mnohých služieb v okruhu 2 km vrátane reštaurácií a lekární zabezpečuje pohodlné uspokojenie každodenných potrieb. Podnebie regiónu s priemerom 18,9 °C ročne a príjemnými teplotami počas celého roka podporuje vonkajší životný štýl. S 3 163 nehnuteľnostnými transakciami ročne v provincii je miestny trh nehnuteľností aktívny. Nadmorská výška 53 metrov poskytuje stabilný základ pre zastavané prostredie a všeobecne rovný sklon smerom k blízkym plážam (Playa de Guadalmansa vo vzdialenosti 2,6 km) zvyšuje dostupnosť pre obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu Selwo v širšom kontexte Costa del Sol. Zdôrazňuje pozíciu apartmánu vzhľadom na významné mestá ako Marbella a Málaga, ako aj jeho blízkosť k pobrežným prvkom ako pláže a maríny. body záujmu vrátane golfových ihrísk a športových centier sú tiež uvedené, čo poskytuje vizuálny prehľad dostupných služieb a rekreačných príležitostí v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Selwo sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, medzi rušným mestom Málaga a Gibraltarským prielivom. Táto poloha poskytuje blízkosť k významným regionálnym centrám; Marbella je len 19 km ďaleko a ponúka prístup k svojim známym službám a životnému štýlu, Algeciras je vo vzdialenosti 49 km. Mesto Málaga s medzinárodným letiskom a rozsiahlou mestskou infraštruktúrou je 66 km ďaleko. Toto strategické umiestnenie v Costa del Sol umožňuje obyvateľom ľahko objavovať rozmanité ponuky Andalúzie, od pobrežných letovísk po historické vnútrozemské mestá.
Tento apartmán ponúka dobrú dostupnosť kľúčových regionálnych bodov. Najbližšia pláž Playa de Guadalmansa je vzdialená 2,6 km vzdušnou čiarou s miernym sklonom 1,9 %. Milovníci golfu majú v krátkej vzdialenosti viacero ihrísk vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km). Na šport sú rakietové a tenisové kluby dostupné do 3,3 km. Väčšie mestá sú v dosahu: Marbella je vzdialená 19 km, Algeciras 49 km a mesto Málaga 66 km. Cesta na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá autom približne 57 km. K dispozícii je verejná doprava s 21 zastávkami na 6 linkách a základné služby ako nabíjacie stanice pre elektromobily sa nachádzajú do 1,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší priaznivému podnebi s priemernými mesačnými teplotami od 15 do 25 °C a ročným priemerom 18,9 °C. Toto mierne podnebie umožňuje dlhú plážovú sezónu, ktorá zvyčajne trvá 5 mesiacov s teplotami vody dosahujúcimi alebo prekračujúcimi 20 °C. Poloha v Selwo v nadmorskej výške 53 metrov nad morom je charakteristická pre pobrežné nížiny. Oblasť zažíva významný počet slnečných hodín typický pre južné Španielsko, čo prispieva k prostrediu vhodnému na vonkajšie aktivity počas celého roka. Všeobecne rovný sklon smerom k pobrežiu ešte zvyšuje ľahký prístup k prírodným prvkom ako pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežným voľnočasovým aktivitám. Najbližšia pláž Playa de Guadalmansa sa nachádza 2,6 km vzdušnou čiarou a má mierny sklon. Aj iné pláže ako Playa del Saladillo sú v krátkej vzdialenosti. Oblasť je dobre vybavená pre športových nadšencov, s viacerými golfovými ihriskami v okolí vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km). Okrem toho sú rôzne športové centrá zamerané na rakietové športy a paintball dostupné do 3,8 km. Maríny ako Puerto Estepona sú približne 8,8 km ďaleko a ponúkajú nautické voľnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 86 mm |
| Február | 13.5°C | 55 mm |
| Marec | 14.6°C | 172 mm |
| Apríl | 16.5°C | 73 mm |
| Máj | 19.6°C | 33 mm |
| Jún | 23.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Rovinatý
Pri hodnotení tohto apartmánu v Selwo oproti iným dostupným nehnuteľnostiam ho jeho pevná požadovaná cena 375 000 € zaraďuje do strednej cenovej kategórie pre Costa del Sol. V porovnaní s projektom Etherna Homes 2 v Estepone, ktorý začína od 321 000 €, je táto nehnuteľnosť drahšia, čo potenciálne odráža jej stav, špecifické výhody polohy alebo prvky ako zrenovované kúpeľne a súkromná terasa. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sa nachádzajú v iných častiach pobrežia a ponúkajú nižšie vstupné ceny, často za novostavby. Tento apartmán v Selwo ako existujúci domov dokončený v roku 1970 ponúka odlišný trhový segment a oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablované komunity a infraštruktúru pred špekulatívnou povahou predaja z projektu. Jeho blízkosť k Marbelli (19 km) a Málage (66 km) prináša výhody v konektivite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID