Овај стан спреман за усељење у Selwo, Малага, нуди удобан животни простор од 95 м². Изграђен 1970. године, са 2 спаваће собе и 2 потпуно реновирана купатила, некретнина се налази у уређеном насељу. Југоисточна оријентација обезбеђује добро природно светло током целог дана. Стан је опремљен клима-уређајем (грејање и хлађење), помоћном просторијом и двоструким стаклима ради веће удобности и енергетске ефикасности. Локација пружа погодан приступ локалним садржајима и саобраћајним везама, што га чини практичном опцијом за оне који траже дом на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Selwo, у оквиру насеља близу неопходних садржаја. Подручје одлике близина образовних установа и домова здравља. Положај насеља пружа равнотежу између стамбеног мира и приступа ширем спектру услуга региона Коста дел Сол, а већи градови попут Марбеле и Малаге налазе се на разумној удаљености ваздушном линијом.
Ова резиденција задовољава практичне животне потребе, нудећи 2 спаваће собе и 2 купатила, при чему главна спаваћа соба има сопствено купатило. Приватна тераса пружа спољашњи простор, употпуњен заједничким базеном и тереном за падел тенис за рекреацију. Потпуно опремљена кухиња и помоћна просторија доприносе функционалности дома. Добро стање и садржаји попут WiFi-ја и подземне гараже одговарају уобичајеним захтевима удобног начина живота.
Овај стан је део насеља завршеног 1970. године, те је некретнина спремна за усељење. Иако није новоградња, купатила су недавно реновирана, што указује на континуирано одржавање и модернизацију. Изграђеност објекта значи да је инфраструктура устаљена, пружајући стабилно животно окружење уместо фаза планирања својствених новим насељима.
Ова некретнина нема предности новоградње попут најновијих стандарда енергетске ефикасности или модерних архитектонских решења уобичајених у новијим насељима. Иако су купатила реновирана, други елементи могу одражавати првобитни период изградње. Оријентација стана је фиксна, а поглед је усмерен ка планинама, без панораме на море директно из главних дневних просторија.
Ref: VL171047
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је врло погодан за појединце или мале породице које дају предност утврђеним насељима и практичном животу. Апелира на оне који траже стално пребивалиште или значајан кућу за одмор на Коста дел Солу, где се цени близина садржаја и рекреативних објеката. Постојање 2 купатила, приватне терасе и заједничких рекреативних простора попут базена и терена за падел чини га функционалним за свакодневни живот или дочек гостију. Локација близу школа и здравствених услуга одговара потребама становника са породицама или онима који планирају будуће потребе. За појединце који цене доследан приступ услугама и устаљену атмосферу краја у односу на динамичку природу нових насеља, ова некретнина нуди стабилно окружење.
Овај стан, изграђен 1970. године, прошао је реновирање, посебно у два купатила која, судећи према анализи слика, изгледају модерно, са савременим тушевима и судперама. Кухиња је описана као потпуно опремљена, што сугерише функционалне ормаре и уграђене уређаје. Двострука стакла доприносе изолацији и смањењу буке. Унутрашња обрада, иако није експлицитно детаљно описана изван реновираних купатила, очекује се да је у добром стању, у складу са утврђеном некретнином. Опционални пакет намештаја омогућује прилагођавање при куповини. Безбедност је обезбеђена локацијом у ограђеном насељу са подземном гаражом.
Тражена цена овог стана са 2 спаваће собе у Selwo, Малага, износи €375.000. Као постојећи дом, ово представља фиксну цену, а не полазну тачку за преговарање. Завршетак 1970. године, уз недавна реновирања купатила, позиционира га на тржишту утврђених резиденција. При поређењу са оближњим насељима попут Etherna Homes 2 у Естепони (од €321.000), Aquamar у Тор дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), овај стан се налази на одређеном ценовном нивоу који одражава његово стање, карактеристике и локацију у подручју Selwo.
Selwo, смештен у покрајини Малага, нуди атмосферу локалне заједнице са садржајима попут ресторана, апотека и кафића у радијусу од 2 км. Подручје је добро покривено здравственим и образовним установама, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, што га чини погодним за породице. Са 3.163 стамбених трансакција годишње у покрајини, регион показује стабилну активност тржишта некретнина. Просечна месечна температура kreće се од 15 до 25 °C, а просечна годишња температура износи 18,9 °C, што доприноси пријатној клими за активности на отвореном. Близина спортских објеката попут тениских клубова и голф терена, уз плаже на свега 2,6 км ваздушном линијом, подржава активан животни стил. Подручје обезбеђује 21 стајалиште јавног превоза на 6 линија, олакшавајући локално кретање без сталног ослањања на приватно возило.
Живот у Selwo смешта становнике у динамично подручје Коста дел Сола, нудећи мешавину локалног живота заједнице и приступа ширим регионалним атракцијама. Присуство бројних садржаја у року од 2 км, укључујући ресторане и апотеке, обезбеђује да су свакодневне потребе удобно задовољене. Клима региона, са просеком од 18,9 °C годишње и пријатним температурама током целе године, подстиче живот на отвореном. Са 3.163 стамбених трансакција годишње у покрајини, локално тржиште некретнина је активно. Надморска висина од 53 метра пружа стабилну основу за изграђену средину, а углавном раван нагиб ка оближњим плажама (Playa de Guadalmansa на 2,6 км) побољшава приступачност за становнике.
Мапа приказује локацију Selwo у ширем контексту Коста дел Сола. Истиче положај стана у односу на значајне градове попут Марбеле и Малаге, као и близину приморских обележја попут плажа и марина. Обележене су и тачке од интереса укључујући голф терене и спортске центре, пружајући визуелни преглед доступних садржаја и рекреативних могућности у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Selwo се налази у западном делу покрајине Малага, позициониран између живописног града Малаге и Гибралтарског мореуза. Ова локација пружа близину већим регионалним чвориштима; Марбела је на свега 19 км, обезбеђујући приступ њеним познатим садржајима и начину живота, док је Алхесирас на 49 км. Град Малага, са међународним аеродромом и обимним градским садржајима, удаљен је 66 км. Овај стратешки положај на Коста дел Солу омогућава становницима лако истраживање разноликих понуда Андалузије, од приморских одмаралишта до историјских градова у унутрашњости.
Овај стан нуди добру приступачност кључним регионалним тачкама. Најближа плажа, Playa de Guadalmansa, удаљена је 2,6 км ваздушном линијом, са благим нагибом од 1,9%. Љубитељи голфа имају више терена на краткој удаљености, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (2,4 км). За спорт, клубови рекет спортова и тениса доступни су у року од 3,3 км. Већи градови су на дохват руке: Марбела је на 19 км, Алхесирас на 49 км, а град Малага на 66 км. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) путовање је око 57 км аутомобилом. Доступан је јавни превоз, са 21 стајалиштем на 6 линија, а битни садржаји попут пуњачица за електрична возила налазе се у року од 1,8 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива повољну климу, са просечним месечним температурама од 15 до 25 °C и годишњим просеком од 18,9 °C. Ова умерена клима подржава дугу пливачку сезону, која обично траје 5 месеци са температурама воде од 20 °C или више. Локација у Selwo, на надморској висини од 53 метра, карактеристична је за приморске равнице. Подручје има значајан број сунчаних сати типичан за јужну Шпанију, што доприноси окружењу погодном за активности на отвореном током целе године. Углавном раван нагиб ка обали додатно олакшава приступ природним елементима попут плажа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ приморским рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa de Guadalmansa, налази се на 2,6 км ваздушном линијом, са благим нагибом. Друге плаже попут Playa del Saladillo такође су на краткој удаљености. Подручје је добро опремљено за љубитеље спорта, са неколико голф терена у близини, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (2,4 км). Осим тога, разни спортски центри фокусирани на рекет спортове и паинтбол доступни су у року од 3,8 км. Марине попут Puerto Estepona налазе се на око 8,8 км, нудећи опције за наутички одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 55 mm |
| Март | 14.6°C | 172 mm |
| Април | 16.5°C | 73 mm |
| Мај | 19.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 76 mm |
| Новембар | 16.0°C | 96 mm |
| Децембар | 13.8°C | 84 mm |
Равно
При вредновању овог стана у Selwo у односу на друге доступне некретнине, његова фиксна тражена цена од €375.000 позиционира га у средњем ценовном распону за Коста дел Сол. У поређењу са Etherna Homes 2 у Естепони, која почиње од €321.000, ова некретнина је скупља, што потенцијално одражава њено стање, конкретне предности локације или карактеристике попут реновираних купатила и приватне терасе. Пројекти попут Aquamar у Тор дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) налазе се у другим деловима обале и нуде ниже улазне цене, често за новоградњу. Овај стан у Selwo, као постојећи дом завршен 1970. године, представља други тржишни сегмент, апелујући на купце који преферирају утврђене заједнице и инфраструктуру уместо шпекулативне природе куповине некретнине у изградњи. Близина Марбеле (19 км) и Малаге (66 км) пружа предности повезаности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID