Este apartamento de planta intermedia se encuentra ubicado en Selwo, Málaga, y fue completado en 2021. Con una superficie construida de 90 m² y una terraza de 65 m², la propiedad ofrece orientación sur y suroeste. La residencia forma parte de un complejo cerrado con piscina comunitaria y jardines ajardinados, situada a una altitud de 80 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas panorámicas al mar y a la montaña.
Comparado con Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este proyecto en Selwo presenta un precio de entrada superior. Esta diferencia se justifica por la ubicación estratégica en el sector occidental de la Costa del Sol, cerca de Marbella, y por la generación más reciente (2021) frente a alternativas más antiguas o económicas en otras zonas. Etherna Homes 2 en Estepona también se sitúa por debajo de los 400.000 €. El mercado en Selwo se posiciona en un segmento de mayor valor por metro cuadrado, reflejado en la calidad de las vistas y la proximidad a clubes de golf exclusivos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en la zona costera de Selwo, cerca de la N-340 y de la autovía del Mediterráneo (AP-7). Esta posición permite una conexión rápida con Estepona y Marbella. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 66 kilómetros, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 42 kilómetros en línea recta. La urbanización está integrada en un entorno residencial consolidado.
La distribución interna ofrece dos dormitorios y dos baños, respondiendo a necesidades de residencia vacacional o permanente para pequeñas unidades familiares. La propiedad incluye un trastero y plaza de garaje privada en el sótano, resolviendo necesidades de almacenamiento y aparcamiento. La terraza cubierta de 65 m² amplía significativamente el espacio utilizable para uso al aire libre.
El estado de construcción del edificio es 'Completado' desde el año 2021. Esto significa que la estructura y las instalaciones están terminadas y disponibles para ocupación inmediata, eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en fase de desarrollo. Las zonas comunes y la piscina ya están operativas desde su entrega.
El complejo no ofrece acceso directo a pie a la playa, situándose a una distancia de aproximadamente 3 kilómetros. La ubicación en una zona residencial dispersa implica que el uso de vehículo privado es prácticamente necesario para la mayoría de desplazamientos diarios. No se dispone de servicios comerciales dentro del recinto cerrado.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir, sin procesos de espera. Encaja con las necesidades de parejas o pequeños grupos familiares que desean una segunda residencia cerca de la costa pero fuera del núcleo turístico masivo. También es funcional para personas que practican golf regularmente dada la cercanía a varios clubes. La conectividad de fibra óptica permite el teletrabajo.
El inmueble, construido en 2021, cumple con las normativas de construcción recientes. Cuenta con aire acondicionado para el control climático y ventanas con aislamiento térmico. La cocina está totalmente amueblada y equipada. Los materiales de acabado incluyen armarios empotrados y suelos adaptados al clima mediterráneo. La comunidad mantiene zonas verdes y piscinas en buen estado de conservación.
El precio indicado de partida es de 399.900 €. Considerando la superficie de 90 m² y la ubicación entre Estepona y Marbella, el valor se sitúa en un segmento medio-alvo del mercado local. La inclusión de plaza de garaje y trastero añade valor a la transacción. En comparación con el ingreso medio provincial, se trata de una propiedad orientada a un perfil con capacidad adquisitiva consolidada.
La vida en esta ubicación se caracteriza por un ritmo tranquilo, favorecido por la altitud de 80 metros que proporciona vistas y ventilación. Con 3.848 horas de sol anuales, el uso de la gran terraza es factible durante gran parte del año. La proximidad a campos de golf como El Coto de la Serena y Flamingos Golf define una parte del entorno paisajístico y recreativo. El entorno residencial ofrece privacidad, aunque la movilidad diaria requiere planificación debido a la distancia a los centros urbanos.
La infraestructura de salud está cubierta por un hospital situado a 1,1 km. La zona cuenta con 19 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en un radio amplio, incluyendo la Escuela Internacional de Estepona a 5 km. Hay 6 líneas de transporte público con 21 paradas, aunque la frecuencia y la distancia recomiendan el uso de coche privado. La oferta de supermercados y farmacias requiere un desplazamiento corto en vehículo.
El mapa muestra la posición del complejo en la elevación del terreno, destacando la barrera natural de la sierra costera y la cercanía a la autovía AP-7. Se visualiza la distancia lineal al mar y la disposición de los campos de golf circundantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo se posiciona en el corredor costero entre Estepona y Marbella. Esta ubicación permite acceder a los servicios de la ciudad de Estepona y al entorno de lujo de Marbella sin estar inmerso en el tráfico del centro. Se trata de una zona de transición residencial que combina el acceso al campo de golf con la cercanía a las playas de la Costa del Sol occidental.
Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, se encuentran a 3 kilómetros. Los campos de golf de El Coto de la Serena y Flamingos están a menos de 3 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 66 km. Los puertos deportivos de Estepona están a una distancia de 8,3 km, ofreciendo instalaciones náuticas y zonas de ocio.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se caracteriza por una temperatura media anual de 18,8 °C, con máximas en verano que rondan los 27 °C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a una menor humedad relativa en comparación con la línea de costa. La temporada de baño, con temperaturas de agua superiores a 20 °C, dura 5 meses al año. La alta insolación favorece el uso de energías renovables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En un radio de 3 a 4 km se localizan playas como Guadalmansa, conocidas por su extensión. La actividad deportiva en el entorno se centra en el golf, con tres campos (El Coto, Flamingos, Tramores) accesibles en pocos minutos en coche. También hay instalaciones para tenis y racket club cercanos. La zona cuenta con infraestructura hotelera de 24 hoteles y 6.897 plazas, lo que indica una actividad turística estacional.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se posiciona en el corredor costero entre Estepona y Marbella. Esta ubicación permite acceder a los servicios de la ciudad de Estepona y al entorno de lujo de Marbella sin estar inmerso en el tráfico del centro. Se trata de una zona de transición residencial que combina el acceso al campo de golf con la cercanía a las playas de la Costa del Sol occidental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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