Този реновиран апартамент се намира в квартал Selwo, Малага, и предлага 98 m² жилищно пространство. Обектът, завършен през 2006 г., разполага с две спални и две бани. Характерна черта са двете тераси с изложение изток и запад, както и частен градина. Имотът е част от затворен комплекс с басейн и се намира на 3 км от брега на морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизацията Selwo, на 80 метра над морското равнище. Локацията осигурява близост до голф игрищата El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Разстоянието до плажа Guadalmansa е около 3 км, а до летището в Малага, 41 км по права линия.
На разположение са функционални 98 m² с две спални, подходящи за постоянно живеене или ваканционен имот. Наличието на частен градина и две тераси отговаря на нуждата от външни пространства за отдих. Интериорът е напълно обзаведен и оборудван, готов за директно използване.
Това е завършен жилищен проект от 2006 г. Апартаментът е подложен на пълна реновация, включваща дизайнерски интериор и нови инсталации. Няма предстоящи строителни фази, което позволява незабавно ползване на имота.
Имотът не предлага директен изглед към морето и не е разположен на първа линия. Липсата на асансьор не е изрично потвърдена, но е често срещано в сгради от този тип и период. Достъпът до ежедневни удобства като супермаркет изисква превозно средство.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готов за обитаване дом без чакане за строеж. Отговаря на нуждите на хора, ценящи външните пространства (градина/тераси) пред централната градска локация. Близостта до голф игрища го прави релевантен за ентусиасти на спорта.
Апартаментът е напълно реновиран с висококачествени материали. Подовите настилки са мраморни, а кухнята е оборудвана с уреди от висок клас. Техническите системи включват климатизация и централно отопление. Има инсталирана алармена система, а целият комплекс е ограден.
Стартовата цена е €559,000. Това ниво на ценообразуване отразява recentната реновация, наличието на частен двор и локацията в развит регион с голф инфраструктура. В сравнение със средните цени в района, цената на квадратен метър е по-висока поради качеството на изпълнение.
Дневният ритъм тук е ориентиран към вътрешния двор и терасите. Източната тераса позволява похапване на слънце сутрин, докато западната е подходяща за вечери. Частният градина разширява жизненото пространство през по-топлите месеци. Комплексът е тих, с обществен басейн, но за пътувания до Марбеля или Естепона е необходим автомобил.
Selwo е жилищен район между Естепона и Марбеля. В радиус от 2 км се намират ресторанти и аптеки. Районът разполага с 19 начални и 10 средни училища, както и два здравни центъра. Населението е смесено, с предимно чуждестранни резиденти.
Картата показва местоположението в Selwo, между крайбрежието и хълмовете. Отбелязана е близостта до голф игрищата Flamingos и El Coto de la Serena. Тази част от Коста дел Сол е известна със смесицата от международни общности и спокойния ритъм на живот в близост до природата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Selwo е позициониран западно от Марбеля и източно от Естепона. Това действа като буферна зона, предлагаща по-спокойна атмосфера от големите курорти, но запазваща достъпност до тяхната инфраструктура.
Летище Малага е на 57 км по права линия. Близките плажове като Playa de Guadalmansa са на 3 км. Голф игрищата се намират в радиус от 1.7 до 4 км. Супермаркет и зарядна станция за електрически автомобили са достъпни в рамките на 3 км. Собствен автомобил е практически необходим.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с 3848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.8°C. Сезонът за плажене продължава около 5 месеца. Надморската височина от 80 м допринася за по-добра вентилация в сравнение с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на около 3 км разстояние и притежават син флаг (Blue Flag). Основната рекреация в района е свързана с голфа, с три игрища в близост. Налични са и тенис кортове, както и басейни в обществени парков.
Източник: OpenStreetMap
Selwo е позициониран западно от Марбеля и източно от Естепона. Това действа като буферна зона, предлагаща по-спокойна атмосфера от големите курорти, но запазваща достъпност до тяхната инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL458864
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта 'Aquamar' в Тор дел Мар (от €269,950) и 'Lantana Residencial' в Михас (от €205,000), този имот в Selwo е значително по-скъп. Разликата в цената се дължи на по-високото ниво на довършителни работи, локацията в престижния район между Марбеля и Естепона, както и наличието на частен двор. За разлика от новите строеже като 'Etherna Homes', този имот предлага възможност за незабавно нанасяне без риск от забавяне на строителството. Близостта до Марбеля (19 км) допълнително обосновава ценовия премийм в сравнение с по-отдалечените зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID