Tento designově renovovaný apartmán se nachází ve čtvrti Selwo v provincii Málaga. Disponuje obytnou plochou 98 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost je součástí uzavřené rezidenční komunity se společným bazénem a nabízí dva venkovní prostory: terasu orientovanou na východ a západ a soukromou zahradu. Poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností pobřežních služeb Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v nadmořské výšce 80 metrů v oblasti Selwo, což zajišťuje výhled na okolní zeleň a mírnější klima. Lokalita je situována mezi městy Estepona a Marbella, přičemž pobřeží je vzdáleno přibližně tři kilometry. Tato poloha nabízí soukromí bez bezprostřední hluku rušných pobřežních silnic.
Dispozice bytu řeší potřebu propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím dvou teras orientovaných na opačné strany světa. Soukromá zahrada s grilovacím prostorem umožňuje venkovní stolování a relaxaci. Prostory jsou navrženy pro celoroční využití díky instalaci klimatizace a ústředního topení.
Původní budova byla dokončena v roce 2006, ale specifická bytová jednotka prošla nedávnou komplexní rekonstrukcí. Interiérové řešení a technické vybavení byly aktualizovány na současné standardy. K dispozici je ihned k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou.
Objekt se nenachází v první linii u moře a přístup k pláži vyžaduje použití dopravy. Vzhledem ke vzdálenosti k supermarketům je pro běžný provoz vhodnější vlastní vozidlo. Komplex nenabízí plnohodnotné wellness služby nebo lázně přímo v areálu.
Tento apartmán je vhodný pro páry nebo jednotlivce hledající trvalé bydlení s dostatkem soukromí. Díky dvěma terasám a zahradě poslouží i jako rekreační objekt pro ty, kteří upřednostňují pobyt na čerstvém vzduchu. Lokalita je vhodná pro golfisty vzhledem k bezprostřední blízkosti hřiště El Coto de la Serena. Také odpovídá potřebám pracujících na dálku, kteří vyžadují kvalitní internetové připojení v klidné rezidenční zóně s dobrou dostupností k letišti.
Rekonstrukce bytu zahrnovala použití designových prvků a materiálů vyšší třídy. Podlahy jsou řešeny mramorem, což zvyšuje pocit chladu v létě a usnadňuje údržbu. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a navržena pro praktické využití. Koupelny byly modernizovány s důrazem na funkčnost a estetiku. Vlastnictví zahrady zahrnuje grilovací zónu, což přidává hodnotu v podobě rozšířeného obytného prostoru.
Cena nemovitosti začíná od 559 000 €. Tato hodnota odráží kombinaci podlahové plochy 98 m², provedené rekonstrukce a venkovních prvků včetně zahrady. V porovnání s novými projekty v regionu je cena odrazem faktu, že jde o prostornější jednotku s hotovou vysokou úrovní interiérového designu. Cenová hladina odpovídá segmentu horní střední třídy v této oblasti Costa del Sol.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn přítomností golfových hřišť a blízkostí přírody. Ranní hodiny lze trávit na východní terase s výhledem do zahrady, zatímco odpoledne a večer přináší slunce na terasu západní. Tento rytmus vyhovuje tradičnímu středomořskému stylu života, kde čas strávený venku převažuje nad vnitřním prostorem. Prostředí je klidné, obklopené rezidencemi a zelení, což vytváří vhodné podmínky pro odpočinek po práci nebo sportovních aktivitách v okolních klubech.
Okolí nabízí směs rezidenčního klidu a turistických aktivit. Vzdálenost k nemocnici je 1,1 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Restaurace a základní služby jsou dostupné v okruhu dvou až tří kilometrů. Oblast je obklopena sportovními centry a tenisovými kluby, což podporuje aktivní životní styl. Infrastruktura je dobře udržovaná, avšak pro víkendové výlety do větších měst je nutné počítat s dojezdovou dobou.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhledem k nejbližším golfovým hřištím a pobřeží. Vyznačena je vzdálenost k dálnici A-7 a přístupové cesty k letištím Málaga a Gibraltar. Modré zóny reprezentují rekreační oblasti a zelené plochy označují chráněné krajinné prvky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Selwo zaujímá strategickou pozici na západě Costa del Sol, mezi turistickými centry Estepona a Marbella. Není to rušné centrum, ale spíše rezidenční čtvrť, která slouží jako zázemí pro pracující i důchodce. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dopravní tepně AP-7, která propojuje celou region.
Nejbližší pláž, Playa de Guadalmansa, se nachází ve vzdálenosti 3,0 km. Golfová hřiště jako El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou dostupná do pěti minut jízdy. Luchthaven Málaga je vzdálena 66 km, zatímco letiště Gibraltar leží přibližně 42 km daleko. Nákupní možnosti včetně supermarketů vyžadují přejezd vzdálenosti necelé tři kilometry.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v subtropickém klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Ročně zde spadne přibližně 3 848 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 80 metrů přispívá k lepší cirkulaci vzduchu a nižší vlhkosti ve srovnání s pobřežím. Koupací sezóna v moři trvá zhruba pět měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí je tvořeno písečnými plážemi, z nichž některé drží ocenění Blue Flag. Playa de Guadalmansa a Playa del Padron jsou hlavními destinacemi pro vodní sporty a slunění. Rekreační nabídka je silně orientována na golf, s celkem třemi hřišti v okruhu čtyř kilometrů. Dostupná jsou také zařízení pro vodní sporty v přístavech Puerto Estepona a Puerto Deportivo.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo zaujímá strategickou pozici na západě Costa del Sol, mezi turistickými centry Estepona a Marbella. Není to rušné centrum, ale spíše rezidenční čtvrť, která slouží jako zázemí pro pracující i důchodce. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dopravní tepně AP-7, která propojuje celou region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL458864
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, které často nabízejí nižší pořizovací ceny za menší jednotky, poskytuje tento apartmán v Selwo větší obytnou plochu a rozsáhlejší venkovní prostory. Zatímco Etherna Homes 2 v Estepona představuje novou výstavbu, tento objekt nabízí hotový a okamžitě obyvatelný prostor s vysokou úrovní interiérových úprav, což eliminuje rizika spojená s dokončovacími pracemi. Cenová hladina je vyšší než u srovnatelných bytů v méně exponovaných oblastech, ale odpovídá kvalitě a lokalitě blízko Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID