Tämä kaksi makuuhuoneen huoneisto sijaitsee Selwon alueella Málagan maakunnassa, lähellä Costa del Solin länsirannikkoa. Vuonna 2006 valmistunut kohde on kokenut täydellisen peruskorjauksen, mikä tuo uudisrakennusten mukavuuden valmiiseen kiinteistöön. Asunnossa on 98 neliömetriä asuintilaa, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi terassia, jotka suuntautuvat itään ja länteen. Sijainti tarjoaa yhteyden viereisiin golfkenttiin ja on lyhyen ajomatkan päässä merestä. Alue on rauhallinen ja asuinkäyttöön suunniteltu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Selwon asuinalueella, joka on rakentunut tiiviisti rannikkovyöhykkeen ja vuoriston väliin. Se on noin 80 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tuulettaa aluetta. Lähiympäristö koostuu omakoti- ja rivitaloista, ja se on tunnettu läheisistä golfkentistään. Merenranta on suorassa linjassa noin 3 kilometrin päässä etelässä.
Tämä huoneisto vastaa tarpeeseen, jossa arvostetaan ulko-olosuhteita ja valoisuutta. Kaksi eri suuntaan olevaa terassia mahdollistavat auringonpaisteen nauttimisen koko päivän aamusta iltaan. Yksityinen puutarha ja grillipaikka laajentavat oleskelutilaa ulos. Pohjaratkaisu sopii vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön, ja yhteisön uima-allas lisää virkistysmahdollisuuksia.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 2006 valmistunut asunto, joka on peruskorjattu nykyaikaiseksi. Remontti on kattanut pinnat ja keittiön, jolloin asunto on vastaavanlainen kuin uusi mutta ilman rakennusvaiheen riskejä. Kohde on heti käyttövalmis, toisin kuin vasta rakenteilla olevat hankkeet, joissa odotusajat ovat pitkiä.
Kohde ei sijaitse rannalla, joten uintimatka vaatii auton käyttöä tai pyöräilyn. Kaupan ja muiden päivittäisten palveluiden etäisyys on noin 3 kilometriä, mikä tekee autosta välttämätön välineen arjessa. Huoneistossa ei ole hissiä. Alue on rauhallinen, mutta yöelämä ja ravintolapalvelut vaativat liikkumista naapurikaupunkeihin.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista kotia ilman rakentamisen riskejä tai odottelua. Se on soveltuva pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka arvostavat ulkoilmaelämäntapaa ja golf-harrastusta. Erityisesti ne, jotka haluavat nauttia auringosta sekä aamulla että illalla, hyötyvät kahdesta terassista. Sijainti on käytännöllinen myös ikääntyvälle ostajalle, sillä läheiset terveyspalvelut (sairaala 1,1 km) ja aidattu yhteisö tarjoavat turvallisuutta. Se ei kuitenkaan sovellu sellaiselle, joka kaipaa kävelymatkan päästä olevaa vilkasta yöelämää tai suoraan rantaan avautuvaa näkymää.
Asunto on kokenut designer-tasoisen peruskorjauksen, mikä näkyy materiaalivalinnoissa. Lattiat ovat marmoria, mikä on kestävä ja viileä materiaali Espanjan ilmastossa. Keittiö on varustettu korkealuokkaisilla laitteilla, ja kokonaisuus on moderni. Kaksi terassia on katettu osittain, mikä suojaa auringolta ja tuulelta. Yksityinen puutarha on rajattu, tarjoten yksityisyyttä. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneet on uudistettu nykystandardien mukaisiksi. Kodinkoneet ja sisustus sisältyvät kauppaan. Pintojen kestävyys on huomioitu, ja yhteiset tilat on ylläpidetty.
Hinta on 559 000 euroa, mikä vastaa alueen keskitason arvoa korkealaatuiselle huoneistolle. Neliöhinta on noin 5 700 €/m², mikä on perusteltu peruskorjauksen laadun ja sijainnin vuoksi. Vertailuna alueen uudiskohteet, kuten Etherna Homes 2, ovat neliöhinnaltaan halvempia mutta usein pienempiä tai sijaitsevat keskisemmissä kohteissa. Tämän asunnon hinta sisältää kalustuksen ja sisustuksen, mikä poistaa lisäkustannukset. Ostajalle tämä tarkoittaa selkeää kokonaisuutta ilman piilokustannuksia.
Arki Selwossa noudattaa rauhallista rytmiä, jossa keskiössä ovat ulkona eläminen ja golf. Aamut aloitetaan itätähden suuntaisella terassilla auringon noustessa, ja iltapäivät siirtyvät länteen antaen suojan keskipäivän kuumuudelta. Yksityinen puutarha toimii oleskelutilana ympäri vuoden, ja grillipaikalla voi viettää aikaa iltaisin. Läheiset golfkentät, kuten El Coto de la Serena vain 1,7 kilometrin päässä, määrittelevät alueen profiilia. Ulkoiluun tottuneelle paikka tarjoaa hyvän tasapainon: lähellä on toimintaa, mutta kotipiha säilyy hiljaisena. Suurkaupunkien vilinä jää taakse, sillä Marbellaan on matkaa 19 kilometriä. Ilmasto on leuto ja aurinkoinen, mikä mahdollistaa terassien käytön suuren osan vuodesta.
Selwon ympäristö on rauhallista ja viherpainotteista, mikä johtuu läheisistä golfkentistä ja luonnonalueista. Arki ei ole keskittyvä kadun äärelle, vaan yhteisölliseen elämään. Lähin suurempi kaupunki on Estepona, josta löytyy laajemmat palvelut ja satama. Marbella on helposti saavutettavissa itään. Liikenne on sujuvaa moottoritien ansiosta. Alueella on paljon ulkomaalaisia asukkaita, mikä luo monikulttuurisen ilmapiirin. Palvelut, kuten kansainvälinen koulu, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Ravintoloita on vähän lähistöllä, joten usein ajetaan kaupunkeihin syömään. Tämä luo arkeen haja-asutuksen tunnelmaa, jossa oma koti on keskiössä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Selwon alueella, golfkenttien El Coto de la Serena ja Flamingos Golf välittömässä läheisyydessä. Meri sijaitsee etelässä, noin 3 kilometrin päässä. Päätie N-340 kulkee lähellä, tarjoten yhteydet itään ja länteen. Ympäröivä alue on pääasiassa asutusta ja viheralueita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellan ja Esteponan puolivälissä, ns. "New Golden Mile" -alueen länsipuolella. Se on osa laajempaa Selwon asuinaluetta. Tämä asema tekee siitä saumattoman linkin kahden erilaisen kaupungin välillä: Marbellan palvelut ja Esteponan tunnelma ovat molemmat lyhyen ajomatkan päässä. Se ei ole keskellä mitään, mutta kaiken keskipisteessä logistisesti. Alue on kasvanut lomakeskuksesta ympärivuotiseksi asuinalueeksi, ja se on houkutellut erityisesti golfiä harrastavia asukkaita. Se on strategisesti hyvällä paikalla Gibraltarille ja Málagaan matkustaville.
Auto on välttämätön työkalu tässä sijainnissa. Lähin supermarket on 2,9 kilometrin päässä, joten päivittäisostokset vaativat ajamista. Rannalle (Playa de Guadalmansa) matkaa on noin 3 kilometriä, mikä on lyhyt ajomatka. Golfkentät ovat alueen etu: El Coto de la Serena on 1,7 km ja Flamingos Golf 2,9 km päässä. Málagan lentokenttä on noin 41 kilometrin päässä, ajoaika noin 30-40 minuuttia. Puerto de Esteponan satama-alue on 8,3 km päässä. Lähin apteekki on 2,3 km päässä. Julkista liikennettä on olemassa, mutta aikataulut eivät välttämättä vastaa pohjoismaista elämänrytmiä.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo sijaitsee 80 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo hieman viileyttä kesäpäiviin verrattuna suoraan rannikkoon. Vuotuinen keskilämpötila on 18,8 °C, ja aurinkotunteja kertyy lähes 3850 vuodessa. Ilmasto on tyypillinen aurinkoinen välimerenilmasto, jossa talvet ovat leutoja ja kesät kuumat. Korkeus ja merituulet tekevät helteistä usein siedettäviä. Uintikausi on pitkä, noin 5 kuukautta. Sademäärät ovat keskittyneet talveen, mutta sateet ovat usein lyhytkestoisia. Alueen viheralueet hyötyvät näistä sateista. Auringonpaiste on varmaa lähes päivittäin, mikä mahdollistaa aurinkoenergian hyödyntämisen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Guadalmansa, on 3 kilometrin päässä. Se on hiekkaranta, joka on suosittu paikallisten ja lomailijoiden keskuudessa. Ranta ei ole saavutettavissa jalan tästä kohteesta ilman autoa. Golf on alueen vahvin vetonaula: lähin kenttä on kävelyetäisyydellä, ja yhteensä kolme kenttää on 4 kilometrin säteessä. Urheilukeskuksia on lähistöllä, kuten tennisklubeja. Puerto de Estepona tarjoaa merenkulullista rekreatiota 8,3 km päässä. Uiminen on mahdollista sekä meressä että yhteisallasissa. Vesi- ja ranta-aktiviteetteja varten auto on välttämätön, mutta matka on lyhyt.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Marbellan ja Esteponan puolivälissä, ns. "New Golden Mile" -alueen länsipuolella. Se on osa laajempaa Selwon asuinaluetta. Tämä asema tekee siitä saumattoman linkin kahden erilaisen kaupungin välillä: Marbellan palvelut ja Esteponan tunnelma ovat molemmat lyhyen ajomatkan päässä. Se ei ole keskellä mitään, mutta kaiken keskipisteessä logistisesti. Alue on kasvanut lomakeskuksesta ympärivuotiseksi asuinalueeksi, ja se on houkutellut erityisesti golfiä harrastavia asukkaita. Se on strategisesti hyvällä paikalla Gibraltarille ja Málagaan matkustaville.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.2°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 119 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL458864
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa muihin alueen kohteisiin, tämä Selwon asunto edustaa välituotetta: se on kalliimpi kuin Esteponan keskustan pienemmät huoneistot, mutta edullisempi kuin Marbellan ensimmäisen rannan kiinteistöt. Esimerkiksi Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on uudiskohde, mutta todennäköisesti pienempi tai sijaitsee kaupunkimaisemmassa ympäristössä. Aquamar Torre del Marissa on halvempi (270k €), mutta sijaitsee itään, kauempana lännessä olevista golfkentistä. Lantana Mijasissa on halpa (205k €), mutta se edustaa perustasoa ilman yksityistä puutarhaa. Tämä kohde erottuu joukosta valmiudellaan ja yksityisellä ulkotilallaan. Se on vaihtoehto niille, jotka eivät halua uudiskohteen puutteita tai vanhan talon ongelmia. Hinta-laatusuhde perustuu peruskorjauksen tasoon ja sijaintiin golfalueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID