A Selwo negyedben, Málaga tartományban található ez a 98 négyzetméteres lakás, amely 2006-ban készült el. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, a lakótér keletre és nyugatre tájolt teraszokkal és egy privát kerttel kapcsolódik össze. A közelmúltbeli felújítás során dizájner belsőteret és modern konyhát alakítottak ki. A terület tengerszint feletti magassága 80 méter, amely lehetőséget nyújt a környező zöldterületekre való kilátásra, miközben a közeli strandok és golfpályák is elérhető távolságra helyezkednek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Selwo területén helyezkedik el, Estepona és Marbella között, közvetlenül a Costa del Sol tengerparti sávja mögött. A tengerparttól mintegy 3 kilométerre fekszik, így a tengerparti nyüzsgés közvetlen elérése nélkül biztosít nyugodtabb környezetet. A tájolásnak köszönhetően a lakás egész napos napsütést élvez. A környezet vegyesen lakóövezet és kisebb kertvárosi jellegű terület.
A 98 négyzetméteres alapterületet két tágas hálószoba és két fürdőszoba alkotja. A lakás funkcionálisan két teraszra oszlik: a keletire a reggeli napfény, a nyugatira az esti naplemente jellemző. A privát kert és a barbecue zóna a szabadtéri főzést és a kikapcsolódást teszi lehetővé. Ez a elrendezés megfelel mind az állandó lakhelyet keresőknek, mind a szezonális nyaralóknak.
Az épület 2006-ban készült el, így a szerkezetileg befejezett és konszolidált állapotú. A projekt jelenleg nem érintett újabb építési munkálatokban. A lakást közelmúltban teljeskörűen felújították, beleértve a burkolatokat és a konyhát is. A közösségi medence és a kertek karbantartása megtörtént. A fizikai átadás és a beköltözés azonnal lehetséges.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést. A strandok elérése autóval vagy kerékpárral oldható meg a 3 kilométeres távolság miatt. A környéken nincs közvetlen gyalogos sétálóövezet vagy nagyobb bevásárlóközpont, a napi bevásárlás ezért autót igényelhet. A lakáson belül nincs különálló irodai munkaszoba, és a magánparkoló sem biztosított a lakás vételárában.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azoknak, akik keresik a mediterrán klíma előnyeit, de kerülni szeretnék a nagy tengerparti üdülőhelyek zaját. A kétszintes terasz és a kert funkciója megfelelő olyan párok vagy családok számára, akik fontosnak tartják a szabadtéri életteret. A közeli golfpályák és a strandok elérhetősége miatt aktív kikapcsolódást keresőknek is ajánlott. A felújított állapot és a modern felszereltség azoknak nyújt megoldást, akik nem akarnak maguk építkezni vagy felújítani, de azonnal beköltöznének.
A lakás felújítása során a dizájn és a funkció egységét tartották szem előtt. A burkolatok nagyrészt márványból készültek, amely tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A modern konyha beépített prémium gépekkel van felszerelve, amelyek a mindennapi életvitelt segítik. A fürdőszobák szintén modern kivitelezésűek. A fa padlók a hálószobákban meleg hangulatot árasztanak. A lakásban klímaberendezés és központi fűtés is biztosítja az évi klímatagadásokhoz való alkalmazkodást.
A lakás vételára 559 000 eurótól indul. Ez az ár magában foglalja a teljes berendezést, a modern konyhagépeket és a felújított állapotot. Az ingatlan árazása a lokáció, a méret és a felújított belső tér alapján került meghatározásra. A piaci összehasonlításban ez a kategória a kényelmes és átalakított másodlagos otthonok és a prémium lakások határán mozog. A vételár nem tartalmazza a közös költségeket és az ingatlanátruházással kapcsolatos adókat.
A mindennapi élet itt a csend és a privátszféra keveréke a kényelemmel. A lakás elrendezése lehetővé teszi, hogy a lakók a reggeli kávét a keleti teraszon, az estét pedig a nyugati oldalon, a naplementében töltsék. A privát kertben való főzés és a közösségi medence használata a szabadban töltött időt támogatja. A környék nyugodt jellege miatt a lakók elkerülhetik a tengerparti zsúfoltságot, miközben az infrastruktúra elérhető marad. A kisebb városi jellegű Selwo negyed biztosítja a szükséges alapvető szolgáltatásokat közvetlen közelben.
A környék infrastruktúrája alapvető szolgáltatásokat nyújt. A legközelebbi szupermarket 2,9 kilométerre, a legközelebbi egészségügyi központ pedig 1,1 kilométerre található. A közeli sportlétesítmények, mint például a teniszklubok és a Paintball Estepona, szabadidős tevékenységeket biztosítanak. A közlekedés jól szervezett, 6 buszvonal és 21 megálló érhető el a környéken. Az autós közlekedés a N-340-es főúton keresztül könnyedén biztosítja a kapcsolatot Marbella (19 km) és Estepona (8,3 km) irányába.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja a Selwo negyedben, a tengerparttól északra. Látható a közvetlen környezetben található golfpálya és a domborzati viszonyok. A térkép illusztrálja a strandok és a közlekedési útvonalak távolságát is. A zöldterületek és a lakóövezetek keveredése a környék jellegzetessége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Selwo negyedében helyezkedik el, amely stratégiai ponton fekszik Marbella (19 km) és Estepona (8,3 km) között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mindkét város szolgáltatásait és kulturális kínálatát anélkül, hogy a városközpontok zajában kellene élniük. A régióban Málaga és Algeciras a nagyobb városok, de a mindennapi életre Estepona és Marbella jelenti a közvetlen vonzáskörzetet.
A strandok, például a Playa de Guadalmansa és a Playa del Padron, 3,0 és 3,3 kilométerre találhatók. A golfpályák közül a Club de Golf El Coto de la Serena mindössze 1,7 kilométerre fekszik. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Málaga-Costa del Sol, 66 kilométerre, míg a gibraltári repülőtér 49 kilométerre található. A kikötők, mint Puerto Estepona, 8,3 kilométerre vannak. A helyi közművek, mint az EV töltőállomás, 2,2 kilométerre elérhető.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület az évi 3,848 óra napsütéssel és 18,8°C átlaghőmérséklettel rendelkezik. Az 5 hónapos úszási szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-at, hosszú strandolási lehetőséget nyújt. A 80 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűtő hatást gyakorol a forró nyári napokon. A környék domborzati viszonyai kedvezőek a tiszta levegőnek és a panorámás kilátásoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok a Playa de Guadalmansa körül csoportosulnak, amelyek 3 kilométeren belül elérhetők. A tengerparton kívül a rekreációs lehetőségeket a közeli golfpályák (El Coto de la Serena, Flamingos Golf) és a teniszklubok (Club de Tenis) jelentik. A közösségi medence és a Parque Antena úszómedence alternatívát kínál a strandolásra. A környéken 24 hotel található, ami a turisztikai infrastruktúra jelenlétét mutatja, de nem dominálja a lakóövezetet.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Selwo negyedében helyezkedik el, amely stratégiai ponton fekszik Marbella (19 km) és Estepona (8,3 km) között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mindkét város szolgáltatásait és kulturális kínálatát anélkül, hogy a városközpontok zajában kellene élniük. A régióban Málaga és Algeciras a nagyobb városok, de a mindennapi életre Estepona és Marbella jelenti a közvetlen vonzáskörzetet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL458864
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt középszinten helyezkedik el a piacon, összehasonlítva az olyan új fejlesztésekkel, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) vagy az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól). Míg az új építésű projektek alacsonyabb induló árakat kínálhatnak kisebb alapterülettel, a selwo-i lakás előnye a felújított állapot, a nagyobb alapterület és a privát kert megléte. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szintén olcsóbb, de távolabb helyezkedik el a tengerparttól. Ez a lakás prémium kategóriás máslagos piaci terméket képvisel a Costa del Sol középső szakaszán, kifejezetten azoknak, akik nem akarnak új építésű lakásra várni, de a prémium felszereltséget igénylik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID