Šis projektas įsikūręs Selwo rajone, Málagoje, ir reprezentuoja 98 kvadratinių metrų butą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2006 metais, tačiau neseniai buvo atlikti pilni renovacijos darbai, įskaitant dizainerio interjerą ir aukštos kokybės medžiagas. Būstas pasižymi dviem terasomis, orientuotomis į rytus ir vakarus, bei privačiu sodu, kas leidžia išnaudoti dienos šviesą. Vieta užtikrina ramesnį gyvenimą šiek tiek toliau nuo pakrantės, tačiau išlaiko ryšį su regiono infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Selwo urbanizacijoje, 80 metrų virš jūros lygio, kas suteikia vėsesnę atmosferą vasarą. Jis yra tarp Esteponos ir Marbellos, netoli kelio AP-7. Aplinka apima gyvenamuosius kvartalus ir žalias zonas. Artimiausi paplūdimiai yra apie 3 kilometrų atstumu, o netoliese yra kelios golfo aikštynos, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško išplėstos gyvenamosios erdvės lauke. Privatus sodas su grilio zona ir dviem terasomis suteikia galimybes praleisti laiką laisvėje. Viduje įrengtos oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos. Objektas yra pilnai furniruotas ir turi virtuvę su įranga, kas palengvina išsikraustymą ir kasdienį gyvenimą.
Nors pastatas buvo baigtas 2006 metais, šiuo metu jis priskiriamas renovuotų objektų kategorijai. Visi interjero elementai, grindys ir inžinerinės sistemos buvo atnaujinti. Objekto padėtis yra galutinė, o būklė leidžia gyventi be jokių papildomų statybos darbų. Tai ne naujas projektas iš pirminių durų, o jau suformuota ir įrengta gyvenamoji vieta.
Projektas nesiplėčia iki tiesioginio paplūdimio priėjimo, nes jis nutolęs apie 3 kilometrus. Nėra tiesioginio jūros vaizdo, nes orientuota į sodą ir urbanizuotą aplinką. Nėra privataus baseino, tik bendruomeninis. Aukštis virš jūros lygio reiškia, kad norint pasiekti pajūrio zoną, reikia naudotis transportu. Vietinės parduotuvės yra, tačiau didesniam apsipirkimui reikės važiuoti toliau.
Šis būstas tinka asmenims, kurie ieško stabilios gyvenamosios vietos su akcentu į laisvalaikį. Tai atitinka besitraukiančius asmenis, siekiančius gyventi šiltesniame klimate netoli sporto objektų, pvz., golfo aikštynų. Dvi terasos ir sodas siūlo erdvę tiems, kurie daug laiko praleidžia namie arba mėgsta sodininkystę. Taip pat šis objektas gali būti aktualus nuotolinio darbo specialistams, ieškantiems išskirtinės aplinkos, atskirtos nuo miesto triukšmo. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos gali būti naudingos šeimoms su vaikais. Tiems, kurie ieško intensyvaus naktinio gyvenimo arba tiesioginio išėjimą į paplūdimį iš svetainės, ši vieta gali atrodyti per toli nuo pajūrio centro.
Objekto vidus pasižymi aukštos kokybės apdaila, atlikta neseniai vykusios renovacijos metu. Grindys padengtos marmuru, kas užtikrina ilgaamžiškumą. Virtuvė pilnai įrengta su integruota technika, o vonios kambariai atnaujinti naudojant modernius elementus. Ypatingas dėmesys skirtas erdviui ir šviesai. Pastate įrengta centrinis šildymas ir oro kondicionavimo sistemos, kas užtikrina komfortą visus metus. Bendrauja komplekso saugumas užtikrintas vartais ir signalizacija, o bendruomeninis baseinas prideda vertę be poreikio jo prižiūrėti. Išorėje naudojamos medžiagos atsparios klimato sąlygoms.
Kaina prasideda nuo 559 000 eurų. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais regione, ši kaina atspindi aukštesnę vertę dėl atliktos renovacijos, dizainerio interjero ir privačios sodo teritorijos. Rinkoje randami pigesni variantai, tačiau jie dažnai reikalauja papildomo investavimo arba neturi tokios išorės erdvės. Šis objektas pasižymi paruošto gyventi statusu, kas eliminuoja papildomus statybos kaštus. Pirkėjai, ieškantys aukštesnės kokybės įrangos ir išbaigtumo, gali rasti šią kainą pagrįstą.
Selwo yra gyvenamasis rajonas, pasižymintis ramia atmosfera, dominuojančia artimų golfo aikštynų infrastruktūra. Dienos ritmas čia dažniausiai susiformuoja pagal aktyvų laisvalaikį arba poilsiui būdingą tempą. Ryte rytinė terasa pasižymi saulėta atmosfera, kas leidžia pradėti dieną lauke, o vakariniame baldų komplekste stebint saulėlydžius galima mėgautis vakaro šviesa. Privatus sodas su grilio vieta sudaro sąlygas viršti maistą ir praleisti laiką su šeima net išvykus iš namų. Kadangi objektas yra šiek tiek toliau nuo jūros, gyvenimas čia reikalauja planavimo. Kasdieniai reikalai, pavyzdžiui, apsipirkimas ar važiavimas į ligoninę, yra pasiekiami, tačiau automobilis padeda geriau judėti po rajoną. Naktinis gyvenimas čia nėra intensyvus, todėl tai tinkama vieta tiems, kurie vertina tylą.
Aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra, skirta kasdieniniams poreikiams. Netoli yra ligoninė (1,1 km), kas užtikrina greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Artimiausi prekybos centrai yra maždaug 3 km atstumu, reikalaujant automobilio. Švietimo įstaigos yra pakankamai arti: 19 pagrindinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione, įskaitant netoliese esančią tarptautinę mokyklą. Susisiekimas su regiono centrais, pvz., Marbella (19 km) ar Malaga (66 km), yra įmanomas greituoju keliu. Vietinis viešasis transportas (6 maršrutų) sujungia Selwo su gretiniais miestais.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Selwo urbanizacijoje, netoli pagrindinio kelio AP-7. Matyti artimas prieigą prie golfo aikštynų ir žalias zonas aplinkui. Atstumas iki jūros linijos aiškiai pažymėtas, taip pat susisiekimo koridorius link Esteponos ir Marbellos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Marbellos. Selwo rajonas pasižymi kalvota vietove ir mišriu užstatymu, apjungiančiu gyvenamuosius namus ir poilsio kompleksus. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti "Golden Mile" zoną Marbelloje, tačiau išlaiko atstumą nuo jos intensyvaus gyvenimo. Tai yra tarpinė zona, sujungianti pajūrio gyvenimą su kalnų nugaros ramybe.
Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono vietas. Artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra nutolęs apie 57 km, o Gibraltaras, 42 km. Paplūdimiai, tokių kaip Playa de Guadalmansa, pasiekiami per maždaug 3 kilometrus. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf El Coto de la Serena vos per 1,7 km. EV įkrovimo stotelės yra 2,2 km atstumu. Nors objektas yra arti pajūrio, jis nėra tiesiogiai ant jūros, todėl reikalingas transportas norint pasiekti smėlio paplūdimius ar uostus.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vystytas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,8 °C. Vasaros temperatūros svyruoja apie 27 °C, o žiemos nenukrenta žemiau 12 °C, kas leidžia mėgautis kieme esančiomis terasomis ir sodu beveik ištisus metus. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3848 valandas. Esant 80 metrų aukščiui virš jūros lygio, oras šiek tiek vėsesnis ir vėjuotesnis nei tiesiogiai pakrantėje, kas gali būti pranašumas karščiausiais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra 3 km atstumu nuo jūros, pakrantė siūlo įvairias pramogas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa, yra populiarios vietos. Regionas garsėja savo golfo infrastruktūra; netoli yra trys aikštynai, o artimiausias, už 1,7 km. Be to, aplinkoje yra sporto centrų, tokių kaip "Racket Club Villa Paderna" ir teniso kortų, siūlančių aktyvų laisvalaikį. Kelias iki Puerto Estepona uosto (8,3 km) atiduoda galimybes vandens sportui. Dėl to, kad objektas yra šiek tiek toliau nuo pajūrio, tenka rinktis tarp automobilio važiavimo į pakrantę arba vietos sporto paslaugų naudojimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Marbellos. Selwo rajonas pasižymi kalvota vietove ir mišriu užstatymu, apjungiančiu gyvenamuosius namus ir poilsio kompleksus. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti "Golden Mile" zoną Marbelloje, tačiau išlaiko atstumą nuo jos intensyvaus gyvenimo. Tai yra tarpinė zona, sujungianti pajūrio gyvenimą su kalnų nugaros ramybe.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL458864
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su gretima Estepona, Selwo siūlo didesnį privatumą ir mažiau urbanizuotą aplinką, tačiau reikalauja priklausomybės nuo automobilio. Marbella zonoje panašaus dydžio butai su sodu būtų gerokai brangesni, dėl aukštesnės žemės kainos, tačiau šis objektas siūlo panašą gyvenimo standartą už mažesnę kainą. Palyginti su kitais projektais toliau nuo pakrantės, pvz., Benahaviso kalnuose, Selwo turi geresnę prieigą prie paplūdimių ir plokštesnį reljefą, kas palengvina judėjimą. Konkuruojant su naujosiomis statybomis regione, šis objektas išsiskiria jau suformuota aplinka ir išaugintais sodais, ką nauji projektai dažnai neturi. Vis dėlto, naujiems projektams būdingas geresnis energetinis efektyvumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID