Acest apartament cu două dormitoare este situat în Selwo, Málaga, la aproximativ 80 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea, finalizată în jurul anului 2006 și complet renovată, oferă 98 de metri pătrați de spațiu locuibil. Unitatea dispune de două terase spațioase, orientate est și vest, și o grădină privată. Complexul rezidențial este închis și include o piscină comunală. Locația permite acces rapid către zona de coastă și facilitățile locale din zona de vest a Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Selwo, proiectul se află la o distanță scurtă de coasta mediteraneană și de zonele rezidențiale din Estepona. Zona combină accesul la coridorul de transport principal cu proximitatea față de terenurile de golf și zonele naturale înalte. Vecinătatea directă include parc natural și facilități turistice majore, poziționând proprietatea într-o zonă semiumană.
Această proprietate răspunde nevoilor de locuință permanentă sau de vacanță datorită distribuirii camerelor și spațiilor exterioare. Cele două terase și grădina privată extind zona de locuit în aer liber, oferind flexibilitate în utilizare. Renovarea recentă și mobilarea completă oferă o soluție gata de utilizare pentru cumpărătorii care caută confort imediat fără lucrări suplimentare.
Clădirea a fost finalizată în 2006, ceea ce înseamnă că structura și zona sunt stabilizate. Apartamentul a fost supus unei renovări complete, incluzând instalații noi și finisaje moderne. Sistemul de climatizare cu aer condiționat și încălzire centrală a fost actualizat. Nu există etape de construcție active sau riscuri asociate șantierelor în complex în acest moment.
Proprietatea nu dispune de vedere directă, neobstrucționată la mare din toate unghiurile, având orientare spre grădină și complex. Nu există un loc de parcare deținut individual în titlu, doar utilizarea spațiilor comune de parcare. Al treilea dormitor nu este disponibil, configurarea fiind fixată pe două dormitoare. Complexul nu are servicii de tip hotelier sau recepție permanentă.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință gata de locuit. Configurația cu două băi facilitează găzduirea ocazională a oaspeților. Renovarea recentă elimină necesitatea unui buget pentru lucrări, fiind adecvată pentru cei care doresc să se mute imediat. Poate funcționa ca bază pentru lucru la distanță datorită conexiunii la internet și liniștii relative. De asemenea, este relevant pentru investitorii care caută proprietăți pentru închirieri pe termen lung, având în vedere facilitățile și apropierea de golf. Locația în Selwo este potrivită pentru cei care doresc să fie între Estepona și Marbella, dar fără a fi în centrul aglomerat al acestora.
Apartamentul a fost renovat cu materiale de calitate superioară, incluzând pardoseli din marmură și unități de bucătărie echipate complet. Instalațiile sanitare sunt moderne, cu robineterie contemporană. Designul interior urmează o linie minimalistă, cu accente de iluminat ambiental. Sistemul de încălzire este centralizat, asigurând confort pe timpul iernii. Pereții exteriori beneficiază de tratamente pentru izolare termică. Ferestrele oferă izolare fonică sporită. Grădina este prevăzută cu o zonă dedicată pentru grătar și spațiu verde. Finisajele teraselor includ materiale antiderapante și rezistente la intemperii.
Prețul de pornire este de 559.000 de euro pentru apartamentul cu două dormitoare. Această valoare reflectă renovarea completă și finisajele de designer, precum și spațiile exterioare extinse (terasă și grădină). Comparativ cu proprietățile nerenovate din aceeași zonă, prețul se situează într-un segment mediu-înalt. Costurile de întreținere ale comunității se aplică pentru piscină și zonele comune. Nu există variații majore de preț în cadrul acestui proiect specific, deoarece se prezintă ca o unitate individuală distinctă.
Viața în Selwo se caracterizează printr-un ritm rezidențial calm, cu acces rapid către zonele comerciale mai aglomerate. Dimineața, lumina soarelui pe terasa estivă permite utilizarea spațiului pentru micul dejun în aer liber. În după-amieze, terasa vestică oferă zone de umbră și relaxare. Grădina privată facilitează activitățile în aer liber, cum ar fi gătitul în aer liber, în privat. Nivelul de zgomot este moderat, datorită distanței față de autostradă și a izolării complexului. Accesul la supermarketuri și servicii medicale se face cu mașina în câteva minute. Pe timpul verii, piscina comunală devine un punct de socializare, dar rămâne accesibilă datorită dimensiunii comunității.
Infrastructura din jurul lui Selwo este dezvoltată pentru a deservi zonele rezidențiale și turistice. Există acces facil la autostrada A-7, care leagă Málaga de Gibraltar. Drumurile secundare permit legături rapide spre plajele din Guadalmansa. Rețeaua de transport public este prezentă, dar frecvența este mai redusă decât în centrele urbane mari, făcând automobilul necesar. În imediata vecinătate se află zone verzi extinse. Serviciile esențiale, cum ar fi farmaciile și supermarketurile, sunt la câteva minute de mers cu mașina. Zona este cunoscută pentru siguranță, având complexuri rezidențiale securizate.
Harta indică poziția proiectului în complexul Selwo, în apropierea intersecției dintre drumul N-340 și autostrada AP-7. Se pot observa distanțele către punctele cheie: plajele la sud și terenurile de golf în vecinătatea imediată. Terenul este ușor înclinat, orientat spre sud-vest, oferind protecție față de vânturile dinspre nord.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Selwo ocupă o poziție intermediară între Estepona și Marbella, pe zona de coastă. Această locație oferă echilibru între accesul urban și liniștea rezidențială. Marbella se află la 19 kilometri spre est, oferind facilități de lux și shopping. Málaga, capitala provinciei, este la 66 de kilometri. Acest poziționament permite rezidenților să acceseze evenimente culturale și economice din ambele orașe fără a locui în interiorul lor.
Distanța până la aeroportul Málaga-Costa del Sol este de aproximativ 57 de kilometri în linie dreaptă, o cursă de aproximativ 45 de minute cu mașina. Plajele din Playa de Guadalmansa se află la 3 kilometri, accesibile cu mașina în 5-10 minute. Terenurile de golf, cum ar fi El Coto de la Serena și Flamingos Golf, sunt situate la mai puțin de 3 kilometri. Puerto Estepona, oferind facilități maritime, este la 8,3 kilometri. Supermarketurile și centrele medicale sunt accesibile în interval de 3 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 80 de metri, proiectul beneficiază de o ușoară briză care atenuează căldura verii. Temperatura medie anuală este de 18,8 grade Celsius, cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20 de grade. Topografia zonei include dealuri ușoare, care oferă panorame înspre mare și munți. Expunerea dublă a teraselor (est-vest) permite controlul expunerii la soare pe tot parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Guadalmansa, sunt cunoscute pentru lățime și nisip fin. Acestea au pavaj și acces pentru persoane cu dizabilități. Zona este un hub important pentru golf, cu trei terenuri în raza de 4 kilometri, ceea ce o face relevantă pentru jucători. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și centre de racket în proximitate. Porturile sportive din Estepona oferă posibilități pentru sporturi nautice și restaurante. Activitățile de drumeție sunt posibile în zonele deluroase din jurul Selwo.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo ocupă o poziție intermediară între Estepona și Marbella, pe zona de coastă. Această locație oferă echilibru între accesul urban și liniștea rezidențială. Marbella se află la 19 kilometri spre est, oferind facilități de lux și shopping. Málaga, capitala provinciei, este la 66 de kilometri. Acest poziționament permite rezidenților să acceseze evenimente culturale și economice din ambele orașe fără a locui în interiorul lor.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL458864
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din Torre del Mar sau Mijas, Selwo oferă o poziționare geografică mai centrală pe Costa del Sol Occidental. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar au prețuri semnificativ mai mici, Selwo se bucură de proximitatea directă față de zona Marbella. Proiectele din Mijas, cum ar fi Lantana, sunt adesea mai montane și mai îndepărtate de plajă. Etherna Homes în Estepona este adesea mai scumpă pe metru pătrat datorită noii construcții. Avantajul acestui proiect este raportul dintre suprafața exterioară (terasă plus grădină) și preț, care este mai generos decât în multe complexe noi de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID