Овај реновирани стан са две спаваће собе и два купатила налази се у насељу Селво, између Естепоне и Марбеле. Саграђен 2006. године, имовина има укупну површину од 98 m² и укључује две терасе те приватну башту. Локација је на надморској висини од 80 метара, што пружа поглед на околину, а налази се на око 3 километра од најближе плаже.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у резиденцијалној зони Селво, пројекат се налази у непосредној близини голф терена Ел Кото де ла Серена. Положај омогућава повезаност са обалом и унутрашњошћу преко локалних путева. Околину карактеришу урбанизоване стамбене парцеле и зелени површине, са маринском луком Пуерто Естепона удаљеном око 8 километара.
Распоред просторија нуди две спаваће собе, што одговара потребама парова или малих породица. Две терасе са различитом оријентацијом омогућавају коришћење спољних простора током различитих делова дана. Приватни врт и опремљени простор за роштиљ проширују дневни боравак на отвореном, што је битно за социјалне активности.
Стамбена зграда је завршена 2006. године, што указује на зрелу и консолидовану градњу. Стан је недавно подвргнут потпуном реновирању, укључујући нову опрему и материјале. Ово значи да су инсталације проверене и ажуриране, а спољна фасада задржава своју структурну целовитост.
Објекат се не налази у првој линији до мора; плажа је удаљена 3 километра и захтева коришћење возила. Нема директног пешачког приступа свим локалним услугама, пошто су супермаркети и продавнице на више од 2 километара. Суседство није смештено у густом урбаном језгру са бројним баровима и ноћним клубовима.
Овај имот одговара купцима који траже стан са спољним простором ван гужве централних градова. Погодан је за парове који желе стално боравиште или вилику за одмор са могућношћу уређења баште. Такође је занимљив за љубитеље голфа због близине терена Ел Кото. Не препоручује се особама којима је неопходан пешачки приступ свим услугама или који траже имовину која не захтева одржавање врта. За инвеститоре, близина школа и инфраструктуре може бити предност за изнајмљивање.
Стан је подвргнут модернизацији са фокусом на дизајн и функционалност. Подови су од мермера, што је практично материјал за климатске услове због издржљивости и термичких својстава. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима и обухвата све елементе за кување. Бање су реновиране савременом санитарном опремом. Систем климатизације омогућава хлађење током лета, док централно грејање осигурава топлотну удобност зими. Екстеријер укључује покривену терасу и отворени простор за роштиљ.
Цена овог стана износи 559.000 евра. У односу на површину од 98 квадратних метара, ово представља цену од око 5.704 евра по квадратном метру. Ова вредност је значајно виша у односу на пројекте попут Лантана у Михасу или Етерна Хоумс у Естепони, чије почетне цене су око 200.000 до 260.000 евра. Разлика се оправдава реновирањем, присуством приватног врта и двема терасама, као и локацијом у близини Марбеле.
Свакодневни живот у Селву одвија се у ритму који комбинује стан са рекреацијом. Близина три голф терена утиче на амбијент, где су често присутни љубитељи спорта и активности на отвореном. Висина локације од 80 метара доприноси продору ваздуха и смањује осећај врућине који је карактеристичан за обалске појасе. Становници обично користе аутомобил за куповину и посете граду, док се за релаксацију користи базен у оквиру насеља или приватна башта. Ноћи су мирније у поређењу са центрима Естепоне или Марбеле, што погодује спавању и одмору. Присуство међународних школа у радијусу од 5 километара указује на породице и еспате у окружењу. Током 5 месеци пливања, живот се често премешта на обалу, која је лако доступна кратком вожњом.
Окружење пружа мешавину стамбеног живота и приступа спортским садржајима. Налазите се на 41 километар од аеродрома Малага, што омогућава међународну повезаност. У близини су три голф терена, што доминира рекреативном понудом. Здравствени центри и болнице, као што је Хоспитал Санта Еулалија, доступни су на 1,1 километар. Образовне институције, укључујући Међународну школу Естепона, удаљене су око 5 километара.
Карта илуструје положај стана у односу на обалу и инфраструктуру. Видљиво је да се објекат налази између пута Н-340 и морске обале, са директним прилазом голф теренима. Удаљености до плажа и лука су означене правим линијама, али се практично превазилазе путем мреже локалних путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Селво је позициониран између Естепоне, која је ближе и нуди опште услуге, и Марбеле, престижнијег центра удаљеног 19 километара. Малага, као главни регионални центар, је на 66 километара. Ова локација дозвољава приступ градским садржајима, али задржава дистанцу од урбане гужве.
Плажа Плаја де Гуадалманса удаљена је 3,0 километара. Најближи голф терен, Клуб де Гол Ел Кото де ла Серена, налази се на 1,7 километара. Супермаркет је на 2,9 километара, док је болница на 1,1 километар. Лука Пуерто Естепона, која нуди услуге наутике, удаљена је 8,3 километара. За пуњење електричних возила постоје станице на 2,2 километара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 80 метара надморске висине, што утиче на микроклиму смањењем влажности. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са летњим просеком од око 27°C. Регион бележи 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када температура мора прелази 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава дугогодишње коришћење спољних простора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Плаја де Гуадалманса и Плаја дел Падрон, које се налазе на 3 до 3,3 километара. Ове плаже погодне су за породични одмор и водене спортове. У околини постоје бројни спортски центри, укључујући Ракет Клуб Вила Падерна и тениске терене. Групација од 24 хотела у региону указује на развијену туристичку понуду.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 55 mm |
| Март | 14.6°C | 172 mm |
| Април | 16.5°C | 73 mm |
| Мај | 19.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 76 mm |
| Новембар | 16.0°C | 96 mm |
| Децембар | 13.8°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL458864
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) или Лантана у Михасу (од €205.000), овај стан у Селву има значајно вишу почетну цену. Разлика одражава додатну вредност приватне баште и реновирања, као и локацију ближе Марбели. Пројекти на истоку провинције су често јефтинији по квадратном метру, али могу имати мањи стандард завршне обраде. Овај имот нуди спремност за усељење, за разлику од пројеката у фази изградње, и већу доступност голф инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID