Denna bostad är belägen i Selwo, Málaga, och representerar en färdigställd fastighet från 2006 som nyligen genomgått en omfattande renovering. Objektet omfattar 98 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Läget erbjuder närhet till kuststräckor och golfanläggningar, med ett avstånd på cirka tre kilometer till närmaste strand. Fastigheten ingår i en gate community med gemensamma faciliteter såsom en pool och gym. Renoveringen har fokuserat på moderna material och funktionell layout, vilket skapar en uppdaterad standard jämfört med det ursprungliga bygget.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Selwo-området, cirka 80 meter över havet, vilket erbjuder en balans mellan kustnära närhet och öppen utsikt. Området ligger strategiskt mellan Marbella och Estepona, med direkt tillgång till lokala golfbanor som El Coto de la Serena. Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, nås inom kort bilfärd. Området karaktäriseras av en blandning av permanent boende och fritidsfastigheter.
Lägenheten uppfyller behovet av en modern och underhållsfri bostad med utomhuskaraktär. Den nyligen genomförda renoveringen tillgodoser krav på hög standard i kök och badrum. De två separata terrasserna och den privata trädgården möter behovet av utrymme för utomhusvistelse och socialt umgänge. Planlösningen med två sovrum lämpar sig för par eller mindre hushåll som söker ett sekundärt boende eller permanentbostad.
Fastigheten är en nyproduktion från 2006 som färdigställdes och överlämnades under det året. Vid tidpunkten för analysen har en omfattande renovering genomförts, vilket innebär att alla ytor och installationer är i nyskick. Inga byggetapper eller framtida slutförandedatum är aktuella; objektet är redo för omedelbart inflyttning. Underhåll av gemensamma ytor sköts via gemensamhetsföreningen.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge utan kräver transport för att nå kusten. Det finns inga kommersiella lokaler i omedelbar anslutning till fastigheten. Lägenheten saknar hiss, vilket kan vara relevant för vissa köpare. Den privata trädgården är av begränsad storlek och kräver viss skötsel. Fastigheten är inte en del av ett nybyggnationsprojekt med garantier enligt nyare lagstiftning.
Detta projekt passar för individer eller par som söker en 'klapp- och klar'-bostad och inte vill vänta på nybyggnationstider. Den lämpar sig väl för golfälskare som värdesätter närheten till banorna mer än närheten till strandpromenaden. Även den som planerar att använda bostaden som vinterbostad finner de installerade värme- och kylsystemen nödvändiga för komfort. För köpare som vill ha potential för uthyrning är modern inredning och trädgård starka pluspunkter, men man måste vara medveten om att gäster ofta föredrar gångavstånd till havet. Det passar också den som söker trygghet och gemenskap i en gate community men ändå vill ha privatliv. För familjer med barn kan avståndet till skolor och avsaknaden av restauranger precis utanför dörren vara en avvägning att överväga.
Objektet har genomgått en totalrenovering med fokus på designerinteriör och premiummaterial. Golven är lagda i marmor, vilket är ett slitstarkt material som passar klimatet och är lätt att hålla rent. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror av hög kvalitet, vilket höjer funktionaliteten och estetiken. Badrummen är uppdaterade med moderna armaturer. Tekniskt utrustade med både luftkonditionering och centralvärme, vilket möjliggör ett beboeligt klimat året runt. De täckta terrasserna och den privata trädgården är byggda för hållbart bruk och inkluderar en specifik barbeque-område. Fönster och dörrar är sannolikt av god standard för att isolera mot ljud och väderlek. Säkerheten förstärks av ett inbyggt alarmsystem som en del av den tekniska utrustningen.
Priset för denna bostad är satt från 559 000 euro, vilket speglar den genomförda renoveringen och de ytterligare utomhusytorna. Jämfört med andra objekt i området från samma epok, representerar detta en högre prisnivå till följd av den uppdaterade standarden och de lyxiga tilläggen som privat trädgård och inbyggd grill. Prisvärdigheten måste bedömas utifrån behovet av en redo bostad utan behov av ytterligare investeringar i kök eller badrum. Marknaden i Selwo visar att renoverade objekt med utomhusytor håller sitt värde väl. Köpare bör notera att detta prisläge är för en specifik enhet och att tillgången kan vara begränsad.
Dagarna i Selwo är oftast soliga och livet här tillbringas mycket utomhus tack vare det milda klimatet. Med 3 848 soltimmar per år är det naturligt att utnyttja de två terrasserna, morgonsolen på östsidan och kvällssolen på västsidan. Eftersom stranden ligger cirka tre kilometer bort, sker strandbesöken med bil, vilket gör stranden till en destination snarare än en förlängning av trädgården. Golfbanan El Coto de la Serena ligger så nära att det är gångbart eller cykelbart för entusiaster. Området är tystare än stadskärnorna i Estepona eller Marbella, och det trygga läget i en gate community bidrar till en avslappnad atmosfär. För de som arbetar hemifrån eller söker ro erbjuder den privata trädgården en avskild plats. På kvällarna kan man grilla i den privata delen eller använda gemensamma utrymmen för att träffa grannar. Livsrytmen här är sammankopplad med solens gång och bilens tillgänglighet.
Den omedelbara omgivningen utgörs av en välskött urbanisering med liknande fastigheter. De dagliga behovsnäringarna såsom matbutiker ligger på drygt två kilometer, vilket kräver bil för större inköp, men enklare förnödenheter kan nås med bil på kort tid. Sjukhuset i Estepona ligger endast 1,1 kilometer bort, vilket ger en trygghet gällande sjukvårdstillgång. Skolor, inklusive internationella alternativ, finns inom en radie av 5-10 kilometer. Kollektivtrafiken finns representerad med 21 hållplatser och 6 linjer i området, vilket ger möjlighet till resor utan bil, men bilen är det primära transportmedlet för flexibilitet. Området är bostadsfokuserat med låg bullernivå från stadsliv.
Kartbilden visar projektets läge i Selwo, väster om Benahavís och norr om kustvägen A-7. Man ser hur fastigheten är placerad nära golfbanorna El Coto och Flamingos, vilket markerar det gröna karaktären i området. Avståndet till kusten framgår tydligt, liksom närheten till Estepona som den närmaste större staden. Kartan illustrerar också vägarna som leder mot Malaga flygplats i öst och Gibraltar i väst.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo är positionerat på den västra delen av Costa del Sol, ofta benämnd som 'New Golden Mile'. Det ligger väster om Marbella (19 km) och direkt öster om Estepona (cirka 8 km till centrum). Denna positionering gör det till ett komplement till de stora städerna; man har tillgång till deras tjänster men bor i en lugnare, mer suburban miljö. Jämfört med kustnära städer som Fuengirola eller Torremolinos är Selwo mindre tätbebyggt och mer inriktat på boende än masseturism. Regionen kännetecknas av en blandning av spanska och internationella invånare.
Tillgängligheten till viktiga faciliteter är god via vägnätet. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol och Gibraltar ligger båda inom 41 till 57 kilometers radie, vilket innebär en restid på cirka 40-50 minuter med bil. Stranden vid Playa de Guadalmansa är den närmaste kustrecreationen, belägen tre kilometer bort. För gäster som flyger in är transfertiden kortare jämfört med destinationer längre österut. Golfutövare har en utmärkt position med tre banor inom fyra kilometer: El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf. Puerto Estepona hamnområde med restauranger och butiker nås på cirka 8 kilometer. Laddningsinfrastruktur för elfordon finns tillgänglig i Estepona inom 2,2 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo har ett medelhavsklimat präglat av varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 18,8 grader. Höjden på 80 meter över havet bidrar till en lätt svalkning under sommarheten jämfört med låglänta kustområden. Med 3 848 soltimmar per år är det en av de soligaste platserna i Europa. Vattnet är tillräckligt varmt för bad fem månader om året. Under vintermånaderna kan temperaturerna sjunka till lägre nivåer nattetid, vilket gör centralvärmen till ett väsentligt inslag för beboelighet. Området erbjuder en bergsliknande backgrund mot norr och utsikt över kustslätten mot söder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandleven i närheten fokuserar på Playa de Guadalmansa och Playa del Padron, som ligger cirka 3 till 3,5 kilometer från fastigheten. Dessa stränder är kända för sin naturliga karaktär och erbjuder utrymme för sol och bad. För den som föredrar aktiviteter finns flera sportcenter i närheten, såsom Racket Club Villa Paderna och en paintballanläggning. Den primära rekreationsfaktorn i området är dock golfen, med tre banor i omedelbar närhet. Det gemensamma poolområdet i komplexet fungerar som en central mötesplats. För vattensport och båtliv är Puerto Estepona den närmaste hamnen.
Källa: OpenStreetMap
Selwo är positionerat på den västra delen av Costa del Sol, ofta benämnd som 'New Golden Mile'. Det ligger väster om Marbella (19 km) och direkt öster om Estepona (cirka 8 km till centrum). Denna positionering gör det till ett komplement till de stora städerna; man har tillgång till deras tjänster men bor i en lugnare, mer suburban miljö. Jämfört med kustnära städer som Fuengirola eller Torremolinos är Selwo mindre tätbebyggt och mer inriktat på boende än masseturism. Regionen kännetecknas av en blandning av spanska och internationella invånare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL458864
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) ligger detta projekt betydligt högre i pris, vilket speglar skillnaden i marknadspriser mellan västra och östra Costa del Sol samt renoveringsstatusen. Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) är ett nyproduktionsprojekt till ett lägre pris, men kräver sannolikt ytterligare investeringar i standard och ligger längre från stranden än detta objekt. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) erbjuder nyproduktion till ett lägre pris, men detta objekt i Selwo differentierar sig genom sin färdiga renoveringsnivå, private takterrasser och trädgård. De jämförbara projekten ligger i differentierade regioner eller erbjuder olika nivåer av färdigställande. Köparen betalar här en premie för omedelbar boendekvalitet och läget mellan Marbella och Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID