Denna lägenhet med två sovrum och två badrum utgör en del av ett modernt projekt med 88 enheter i området Selwo i Estepona, på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella. Färdigställt 2024 och tillgängligt som en inflyttningsklar begagnad bostad, erbjuder bostaden 89 m² boyta med en terrass i söder- till sydvästläge. Begärt pris är fast €520,000. Det inhägnade bostadsområdet inkluderar en lagunliknande pool, uppvärmd inomhuspool, spa, gym och samarbetsytor. Stränderna ligger cirka 2,6 km bort fågelvägen, med flera golfbanor inom kort körtid.
Inom Estepona och den bredare Costa del Sol intar Selwo-korridoren ett tydligt mellansegmentsläge. Jämförbara nyproduktionsprojekt annonserar från-priser som ligger under denna lägenhets fasta begärda pris på €520,000: Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000, Aquamar i Torre del Mar från €269,950 och Lantana Residencial i Mijas från €205,000. Två faktorer förklarar gapet. För det första är dessa startpriser för projekt med från-priser, ofta för mindre enheter eller tidigare faser, medan detta är ett färdigställt 89 m² hem med två sovrum med parkeringsplats och förråd redan inkluderat. För det andra har läget vikt: Selwo ligger på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella (19 km), en korridor förknippad med golfresorter och större tomter, medan Torre del Mar och delar av Mijas ligger i tätare, mer östliga marknadssegment. Mot Marbella självt, en stad med nästan 148 000 invånare, erbjuder Selwo lägre densitet och närmare golf till ett lägre pris än motsvarande Marbella-adresser. Köpare som jämför alternativ bör väga avvägningen explicit: en enhet köpt på ritning på annat håll kan kosta mindre per kvadratmeter men medför överlämningsrisk och väntetid, medan denna inflyttningsklara lägenhet i ett semesterliknande bostadsområde kommanderar ett premium för omedelbarhet, tillgång till bekvämligheter och bevisat färdigt skick. Distriktets 3 163 årliga bostadstransaktioner indikerar tillräcklig marknadsaktivitet för framtida likviditet vid vidareförsäljning, och närheten till både Gibraltars (42 km) och Málagas (57 km) flygplatser breddar appeal för uthyrning och semesterhem jämfört med områden som betjänas av en enda flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Selwo, ett bostadsområde på Esteponas New Golden Mile, beläget mellan stadscentrumen i Estepona och Marbella (19 km bort i rak linje). Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 2,6 km bort fågelvägen, med en lutning på 1,9% mot kusten. Tre golfbanor ligger inom 3,4 km, och vardagliga bekvämligheter som restauranger och apotek finns inom 2 km.
Hemmet är utformat för lättskött boende: två sovrum med eget badrum i master-sovrummet, ett separat tvättstuga, inbyggda garderober, luftkonditionering och isolerrutor. En privat parkeringsplats och förråd i det underjordiska garaget ingår. Gemensamma anläggningar, utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, spa, bastu och gym, placerar välmåendealternativen inom själva bostadsområdet i stället för att kräva dagliga resor.
Byggnationen slutfördes 2024 och lägenheten överlämnas inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Färdigställandedatumet är indikativt och bör bekräftas med säljaren. Som ett befintligt hem i ett nyligen färdigställt projekt förvärvar köparen en nybyggd bostad med fastighetsinredningen redan installerad, och slipper väntetiden som är förknippad med köp på ritning i samma område.
Bostaden erbjuder två sovrum på 89 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Det är en lägenhet inom ett bostadsområde, så ingen egen trädgård eller egen pool ingår; utomhusbad sker i den gemensamma poolen. Ingen strand ligger inom gångavstånd för de flesta boende, kusten ligger cirka 2,6 km bort vid direkt mätning, och bostadsuppgifterna anger ingen reglering för husdjur, tillstånd för semesteruthyrning eller möblerad överlämning utöver ett valfritt möbelpaket.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött semesterhem drar nytta av det inhägnade bostadsområdet, planlösningen med två sovrum och att allt är färdigt och användbart från dag ett, ingen väntan på köp på ritning och ingen bygg risk. Distansarbetare eller tidigt pensionerade som vill ha välmåendeanläggningar på plats, inklusive den uppvärmda inomhuspoolen för de svalare månaderna och gymmet, får sina dagliga rutiner täckta utan att lämna bostadsområdet. Golfspelare har tre banor inom 3,4 km, med El Coto de la Serena knappt två minuters körtid bort. Köpare som prioriterar utomhusliv uppskattar den sydvända terrassorienteringen och solnedgångsläget. Hemmet är mindre lämpat för scenarier som kräver mer än två sovrum, eller för hushåll som vill nå stranden, internationella skolor eller Esteponas marina till fots, Playa de Guadalmansa ligger 2,6 km bort i rak linje, The International School of Estepona 4,5 km och Puerto Estepona 8,8 km. Hushåll utan bil, eller köpare som söker en egen tomt med trädgård och egen pool, behöver leta på annat håll. För en köpare som kombinerar permanent boende på Costa del Sol med tillfällig uthyrning är läget mellan Estepona och Marbella och det färdigställda skicket relevanta praktiska faktorer att väga mot boendet i bostadsområde.
Lägenheten är från en färdigställelse 2024, vilket placerar den inom nuvarande spanska byggstandarder för värmeisolering, glas och ventilation. De angivna specifikationerna pekar på en mellan- till övre.finish-nivå: isolerglas överallt, inbyggda garderober, en separat grovkök i stället för ett kombinerat tvätthörn, och master-sovrum med eget badrum med dubbla handfat. Luftkonditionering är installerad för både kylning och uppvärmning. Inredningsplanlösningen följer det samtida Costa del Sol-mönstret: en entré som öppnar mot ett vardagsrum med öppen planlösning med amerikanskt kök, och stora skjutdörrar mot terrass med glasräcken som leder till en dubbel terrass. Skicket beskrivs som utmärkt, förenligt med ett nyligen överlämnat hem. Utöver de privata ytorna speglar den gemensamma infrastrukturen samma standard: en uppvärmd inomhuspool, ett spaområde med bastu och jacuzzi, omklädningsrum, ett gym samt samarbets- och sociala loungeutrymmen. Praktiska element som påverkar långsiktigt ägande finns, en hiss betjänar byggnaden, området är inhägnat, och det underjordiska garaget (synligt i annonsbilderna med tydligt markerade platser) inkluderar en privat parkeringsplats och separat förråd. Köpare bör oberoende verifiera den exakta inventeringen av vitvaror och möbler, eftersom möbler erbjuds som tillval snarare än ingår, och begära gemensamhetsavgifter och IBI-belopp från säljaren, eftersom dessa inte anges i tillgängliga data.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på €520,000 som en inflyttningsklar befintlig bostad. Detta köper 89 m² boyta med två sovrum och två badrum, plus parkeringsplats och förråd. Som jämförelse annonserar nyproduktionsprojekt i den bredare regionen från-priser: Etherna Homes 2 i Estepona från €321,000, Aquamar i Torre del Mar från €269,950 och Lantana Residencial i Mijas från €205,000. Dessa siffror avser vanligtvis mindre eller tidigare enheter; en färdigställd, utrustad lägenhet med resort-liknande bekvämligheter i Selwo-korridoren har en annan position. Möbler finns som valfritt tillägg och ingår inte i angivet pris. Tillgänglighet är omedelbar med tanke på den färdigställda statusen, med förbehåll för bekräftelse.
Daglivet här är organiserat kring ett inhägnat semesterliknande bostadsområde som ligger tillbakadraget från kusten på ett lugnt stycke av New Golden Mile. Lägenhetens söder- och sydvända orientering innebär att terrassen får sol mitt på dagen och fram på kvällen, och beskrivningen nämner solnedgångsutsikt över det omgivande landskapet. Golv-till-tak skjutdörrar förbinder vardagsrummet med öppen planlösning och det amerikanska köket med en dubbel terrass, så gränsen mellan inomhus och utomhus är till stor del öppen större delen av året med tanke på regionens genomsnittliga månadstemperaturer på 15–25°C. Morgnarna tillbringas sannolikt kring bostadsområdet: den lagunliknande poolen, de anlagda trädgårdarna eller, för distansarbetare, samarbetsloungen. Ärenden kräver en kort bilfärd. Inom 2 km finns fyra restauranger, två apotek och ett café; stranden vid Playa de Guadalmansa ligger 2,6 km bort i rak linje, realistiskt några minuter med bil. Golf är den närmaste formen av rekreation: El Coto de la Serena ligger 1,4 km bort, Flamingos Golf 2,4 km och Tramores Golf 3,4 km. Området känns bostadsbetonat snarare än turistigt trots närvaron av 24 hotell i det större distriktet, och det upphöjda läget i förhållande till kusten ger avstånd från bullret från kustvägen. En bil är praktiskt nödvändig här; de 21 kollektivtrafikhållplatserna och 6 linjerna i området betjänar korridoren men ersätter inte privat mobilitet för dagliga rutiner.
Selwo är ett lågtät bostadsområde på Esteponas västra sida, känt för sitt upphöjda läge ovanför kustslätten och sin närhet till parken Selwo Aventura. Den omedelbara omgivningen är lugn efter Costa del Sol-mått: lutningen mot stranden är en platt 1,9%, och området ligger på 53 m höjd, tillräckligt för att skilja bostadsområdet från kustremsan utan att skapa branta infartsvägar. Bekvämligheter inom 2 km täcker grunderna, fyra restauranger, två apotek och ett café, medan större inköp kräver en tur mot Estepona stad eller köpcentrumen längs A-7-korridoren. Närmaste stränder är Playa de Guadalmansa (2,6 km direkt), Playa del Sol Villacana (3,1 km) och Playa del Saladillo (3,4 km), alla typiska sandstränder på New Golden Mile med anslutna beach clubs. Marbella ligger 19 km bort i rak linje, Esteponas marina cirka 8,8 km och Málaga stad 66 km. Kollektivtrafik finns i form av 6 linjer och 21 hållplatser, tillräckligt för tillfälliga turer längs kusten, men daglivet här förutsätter bil. Turisminfrastrukturen, 24 hotell och nästan 6 900 sängar i distriktet, ger säsongvariation i trafik och strandbeläggning, även om bostadsområdets tillbakadragna läge dämpar det mesta av den effekten.
Kartan visar lägenhetens läge i Selwo, tillbakadraget från kusten mellan Estepona och Marbella. Notera klustret av golfbanor omedelbart väster och söder, strandremsan cirka 2,6 km sydost, och vägkorridoren som förbinder österut mot Marbella och flygplatserna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo intar en strategisk mellanposition på New Golden Mile, bostadskorridoren som förbinder Estepona med Marbella (19 km fågelvägen) och Benahavís inåt landet. Inom Estepona kommun representerar det den lugnare, grönare västra delen, något ovanför kusten. Marbella utgör närmaste större urbana och detaljhandelscentrum; Málaga, provinshuvudstaden på 66 km, är regionens huvudnav. Algeciras och Gibraltar (42 km) ligger i väster och knyter området till ett andra flygplatsalternativ. På Costa del Sol som helhet byter området tätheten i centrala Marbella eller Fuengirola mot en lägre volym, golf- och naturpräglad miljö, med årliga bostadstransaktioner i distriktet som når 3 163, en aktiv men inte mättad marknad.
Tillgängligheten är organiserad kring kustkorridoren mellan Estepona och Marbella. Gibraltars flygplats är det närmaste flygalternativet på cirka 42 km fågelvägen, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 57 km direkt, realistiskt en körning på cirka 45–60 minuter beroende på trafik. Stränder ligger mellan 2,6 och 3,4 km bort vid direkt mätning; vägavstånd blir längre. Golfbanor ligger närmast av allt: El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 2,4 km och Tramores Golf på 3,4 km, med Racket Club Villa Paderna på 3,0 km för tennis och padel. Ägare av elbilar kan ladda hos Supercharger Estepona 1,8 km bort och Zunder, GALP-stationen 8,0 km bort. Vård täcks av två vårdcentraler i området, och utbildning av 19 grundskolor, 10 högstadieskolor och The International School of Estepona på 4,5 km. En bil förblir det praktiska färdmedlet för nästan alla dessa resor; de lokala busslinjerna kompletterar snarare än ersätter privat transport.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk västra Costa del Sol-profil: en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C med månadsgenomsnitt mellan 15 och 25°C. Frost är praktiskt taget frånvarande på 53 m höjd nära kusten, och sommarvärmen mildras av havsnärheten, även om den sydvända terrassen får stark eftermiddagssol i juli och augusti, isolerglaset och luftkonditioneringen hanterar detta. Badperioden, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, bekvämt långt för utomhusbad från sen vår till tidig höst, med bostadsområdets uppvärmda inomhuspool förlänger badet genom vintern. Läget nära Selwo Aventura och utlöparna från Sierra Bermeja-bergen ger området en grönare bakgrund än den bebyggda kustremsan. Nederbörden koncentreras till vinterhalvåret, vilket är normalt för södra Spanien, så de flesta dagar utanför den perioden är torra och lämpade för terassliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kust är Playa de Guadalmansa på 2,6 km i rak linje, följt av Playa del Sol Villacana (3,1 km) och Playa del Saladillo (3,4 km), alla en del av New Golden Miles strandkedja mellan Estepona och San Pedro, med tillhörande chiringuitos och beach clubs. Rekreation utöver kusten domineras av golf: El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (2,4 km) och Tramores Golf (3,4 km) bildar en kluster runt Selwo, med ytterligare banor som La Resina nämnda i projektets egen beskrivning. Racketsport finns på Racket Club Villa Paderna (3,0 km) och Club de Tenis (3,3 km). Själva bostadsområdet erbjuder en lagunliknande utomhuspool, en uppvärmd inomhuspool, spa, bastu och gym, så bad och träning behöver inte bero på strandkalendern. Puerto Estepona (8,8 km) och Puerto Deportivo (8,9 km) erbjuder marinabaserat nöje, matsalar och vattensporter inom tio minuters körning.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 86 mm |
| Februari | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL719140
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN