Το ακίνητο βρίσκεται στο Selwo, μια περιοχή της Μάλαγα στην Costa del Sol, γνωστή για τη στρατηγική της θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών όγκων. Η συγκεκριμένη κατοικία, ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση με εμβαδόν 87 τ.μ. και η τιμή εκκίνησης είναι €499.000. Το έργο εντάσσεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις με την ηρεμία που προσφέρει η γειτνίαση με φυσικά τοπία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Selwo, Μάλαγα, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίδες της ακτογραμμής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και αναψυχή. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στα βουνά προσδίδει μια αίσθηση γαλήνης και προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, συνδυάζοντας δύο διαφορετικούς τύπους περιβάλλοντος.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση, όπου η άνεση των αστικών παροχών συνδυάζεται με την εγγύτητα στη φύση. Η διάταξη των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι λειτουργική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η θέα στο βουνό και οι κοινόχρηστες παροχές ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας νέας κατασκευής, που σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις και οι εσωτερικοί χώροι είναι σύγχρονοι και κατασκευασμένοι σύμφωνα με τρέχοντα πρότυπα. Η κατάσταση 'Εξαιρετική' και 'Νέα Κατασκευή' υποδηλώνει ότι οι αγοραστές μπορούν να περιμένουν ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, με ελάχιστη ή καθόλου ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις ή ανακαινίσεις. Αυτό προσφέρει ηρεμία και μειωμένο αρχικό κόστος συντήρησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα είναι προς τα βουνά. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αν και υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι και βεράντες. Η γειτνίαση με το δάσος, ενώ προσφέρει φυσική ομορφιά, μπορεί να σημαίνει αυξημένη παρουσία της φύσης. Η θέση εντός αστικοποιημένης περιοχής υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για απομονωμένη αγροτική ιδιοκτησία.
Ref: VL815558
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία, εκτιμούν την άνεση μιας νέας κατασκευής και επιθυμούν να βρίσκονται κοντά τόσο στην ακτογραμμή όσο και σε φυσικά τοπία. Είναι επίσης ιδανικό για όσους σχεδιάζουν μια μακροπρόθεσμη μετακόμιση και επιθυμούν ένα σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και γυμναστηρίου το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό και ευχάριστο τρόπο ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία που προσφέρει η θέα στα βουνά.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Νέα Κατασκευή' και σε 'Εξαιρετική' κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Εντοιχισμένες Ντουλάπες', 'Κλιματισμός Ζεστού/Ψυχρού' και 'Ιδιωτική Βεράντα' υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η μοντέρνα κουζίνα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, υποδηλώνει τη χρήση σύγχρονων υλικών και εξοπλισμού. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι του συγκροτήματος, όπως το γυμναστήριο, συμβάλλουν στην αίσθηση ενός ολοκληρωμένου οικιστικού περιβάλλοντος υψηλής ποιότητας. Η ενέργεια της κατοικίας, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ετικέτα, αναμένεται να είναι σύμφωνη με τα πρότυπα νέων κατασκευών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €499.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα άλλα δύο συγκρίσιμα έργα που αναφέρονται (Acqua Gardens και Aby Upper). Η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά της νέας κατασκευής, την άριστη κατάσταση, τις σύγχρονες ανέσεις και πιθανώς τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα των μονάδων δεν προσδιορίζεται, αλλά η τιμή εκκίνησης υποδηλώνει την αρχική βαθμίδα τιμολόγησης για τα διαμερίσματα του έργου.
Η τοποθεσία στο Selwo, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα καθημερινής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Με απόσταση 2,9 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1,1 χλμ από κέντρο υγείας, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει βολική για πλήρη εξερεύνηση. Το καθημερινό ρυθμό ζωής επηρεάζεται από την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές, με 24 ξενοδοχεία στην ευρύτερη ζώνη, αλλά και από την ηρεμία που προσφέρει η απόσταση 3 χλμ από παραλίες και η θέα στα βουνά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα με εκπαιδευτικές υποδομές.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, Μάλαγα, προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία. Βρίσκεστε σε απόσταση 1,1 χλμ από κέντρα υγείας και 2,9 χλμ από σούπερ μάρκετ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 2,2 χλμ από σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υποδηλώνει σύγχρονες υποδομές. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η περιοχή έχει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, δείχνοντας μια κοινότητα με εκπαιδευτικές ανάγκες. Η τουριστική ζήτηση, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η απόσταση 3 χλμ από παραλίες προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στην ακτογραμμή της νότιας Ισπανίας. Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Selwo σε σχέση με την ακτογραμμή, τα βουνά, και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η γειτνίαση με παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα, αναδεικνύει την ελκυστικότητα της περιοχής για διαμονή και αναψυχή.
Η θέση του ακινήτου στο Selwo, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η Εστεπόνα (Estepona) βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το κέντρο της Μάλαγα (Málaga) και το Μαρμπέγια (Marbella) είναι εύκολα προσβάσιμα οδικώς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε 41 χλμ, και το λιμάνι του Γιβραλτάρ (GIB) σε 42 χλμ, προσφέρουν εξαιρετική διασύνδεση με τον υπόλοιπο κόσμο. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από την ανάπτυξη της 'New Golden Mile', συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, απέχουν μόλις 3,0 χλμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον Μεσογειακό. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena είναι σε απόσταση 1,7 χλμ. Εντός 2 χλμ βρίσκονται βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο και εστιατόριο, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει μόλις 1,1 χλμ. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, επιτρέποντας έναν εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η γειτνίαση με δασικές εκτάσεις, σε συνδυασμό με τις πανταχού παρούσες βουνοπλαγιές, προσφέρουν μια διαφοροποιημένη φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρείται η εγγύτητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 3,0 χλμ, ενώ η Playa del Padron είναι 3,3 χλμ μακριά. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Paintball Estepona (3,2 χλμ) και το Club de Tenis (3,9 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf El Coto de la Serena να βρίσκεται μόλις 1,7 χλμ μακριά. Το λιμάνι Puerto Estepona απέχει 8,3 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η θέση του ακινήτου στο Selwo, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η Εστεπόνα (Estepona) βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το κέντρο της Μάλαγα (Málaga) και το Μαρμπέγια (Marbella) είναι εύκολα προσβάσιμα οδικώς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε 41 χλμ, και το λιμάνι του Γιβραλτάρ (GIB) σε 42 χλμ, προσφέρουν εξαιρετική διασύνδεση με τον υπόλοιπο κόσμο. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από την ανάπτυξη της 'New Golden Mile', συνδυάζοντας την πολυτέλεια με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (vanaf €418.800) και Aby Upper (vanaf €320.000) στην Εστεπόνα, το συγκεκριμένο ακίνητο στο Selwo, με τιμή εκκίνησης €499.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από τη νέα κατασκευή, την 'εξαιρετική' κατάσταση, τις επιπλέον ανέσεις όπως η θέα στο βουνό και η εγγύτητα σε περισσότερα φυσικά τοπία, πέρα από την ακτή. Το Alba Benalmadena (vanaf €699.000) βρίσκεται σε ακόμα υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή διαφοροποιημένων χαρακτηριστικών. Η περιοχή Selwo, αν και κοντά στην Εστεπόνα, φαίνεται να προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική πρόταση αξίας, ίσως με έμφαση στη σύνδεση βουνού-θάλασσας, που αντανακλάται στην τιμολόγηση. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να εστιάζουν περισσότερο στην άμεση παραθαλάσσια ζωή, αυτό το ακίνητο φαίνεται να προσελκύει όσους αναζητούν μια πιο ολιστική εμπειρία της Costa del Sol, συνδυάζοντας τη φύση με την ευκολία της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
