Este apartamento em Selwo, Málaga, oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 87 m². Localizado a 80 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e 3.848 horas de sol por ano. A sua proximidade à costa e às comodidades diárias caracterizam a vida quotidiana. A entrega está prevista para um futuro próximo, com ênfase na construção moderna e excelente estado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Selwo, Málaga, numa zona urbanizada caracterizada pela sua proximidade à costa e a infraestruturas chave. O ambiente oferece uma boa mistura de natureza e comodidades urbanas, permitindo uma qualidade de vida equilibrada. A localização é atraente para aqueles que valorizam um ambiente tranquilo com boa acessibilidade.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e bem conectada. Os dois quartos e duas casas de banho são ideais para casais ou pequenas famílias. A proximidade a escolas, centros de saúde e locais de lazer como campos de golfe e praias satisfaz diversas necessidades de habitação e promove um estilo de vida ativo e saudável.
Este apartamento é descrito como uma nova construção em excelente estado. A construção moderna e os acabamentos sugerem uma arquitetura contemporânea. Embora não seja mencionada uma data de entrega específica, o estado de 'nova construção' implica que a propriedade foi recentemente concluída ou está em processo de conclusão e pronta a ser habitada.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, embora esteja localizado perto da costa. A altitude de 80 metros significa que as praias não são acessíveis diretamente a pé. A descrição foca-se nas vistas para a montanha e jardim. Um carro é útil para explorar os arredores, embora algumas comodidades sejam acessíveis a pé.
Ref: VL815558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico e acessibilidade prática. Ideal para casais ou famílias jovens que valorizam a proximidade a escolas (19 escolas primárias, 10 secundárias nas proximidades) e a serviços de saúde (hospital a 1,1 km). A localização a 80 metros de altitude com vista para a montanha atrai amantes da natureza e golfistas, com vários campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) nas proximidades. Para os amantes da praia, Playa de Guadalmansa (3 km) e Playa del Padron (3,3 km) são de fácil acesso. As 3.848 horas de sol por ano e o clima agradável favorecem um estilo de vida ao ar livre. Para os que se deslocam para o aeroporto de Málaga (aprox. 57 km), a localização também é atrativa devido à boa ligação à rede rodoviária. As 6 linhas de transporte público e as 21 paragens oferecem alternativas ao carro.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado e construção moderna. Os acabamentos incluem ar condicionado quente/frio (Hot/Cold A/C), roupeiros embutidos e um terraço coberto. A orientação a nascente promete exposição solar matinal. A propriedade faz parte de uma urbanização com piscina comum e piscina infantil, o que aumenta o conforto. Materiais de alta qualidade e acabamentos cuidadosos são habituais em novas construções deste tipo, sugerindo durabilidade e baixa manutenção. A integração de tecnologias como um ponto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (2,2 km) realça a abordagem moderna.
O apartamento em Selwo, Málaga, está disponível a partir de 499.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 87 m². A precificação reflete a localização numa região atrativa da Costa del Sol, conhecida pela sua qualidade de vida e atrativo turístico. A disponibilidade é limitada, e os interessados devem consultar as ofertas atuais, pois a dinâmica do mercado pode variar. Imóveis comparáveis na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), têm preços semelhantes, enquanto Alba Benalmadena é mais caro, com 699.000 €.
Selwo, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade. Situado a 80 metros acima do nível do mar, os residentes desfrutam de vistas panorâmicas que podem estender-se das montanhas próximas até à costa. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. O clima mediterrânico, com invernos amenos (12-27°C) e verões agradáveis, permite atividades durante todo o ano, como golfe ou natação, com uma época balnear oficial de 5 meses. A infraestrutura está bem desenvolvida, com um hospital a apenas 1,1 km e uma farmácia e restaurantes num raio de 2 km. A proximidade a escolas, centros desportivos e à praia de Guadalmansa (3 km) faz de Selwo um local de residência prático para famílias e profissionais.
A vida em Selwo, Málaga, é marcada por um bom equilíbrio entre a proximidade da costa e o acesso aos centros urbanos. A altitude de 80 metros acima do nível do mar oferece um microclima agradável e vistas. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.848 horas de sol promovem um estilo de vida ativo. Compras diárias, como ir ao supermercado (a 2,9 km) ou à farmácia (a 2,3 km), são fáceis de realizar. A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3 km) e a locais de lazer como vários campos de golfe (por exemplo, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) enriquece a oferta de lazer. Os cuidados de saúde são bem cobertos por um hospital localizado a 1,1 km.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Selwo, uma área perto de Estepona na Costa del Sol. Visualiza a proximidade de praias, campos de golfe, hospital e supermercado, bem como a distância ao aeroporto de Málaga. A representação do terreno circundante realça a altitude de 80 metros e a estrutura urbana da área.
Selwo situa-se na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. Esta posição oferece acesso às comodidades de cidades maiores como Estepona (a 8,3 km do porto) e Marbella, enquanto Selwo mantém uma atmosfera residencial mais tranquila. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias exclusivas, tornando Selwo um local atrativo para compradores focados no estilo de vida. A cidade grande de Málaga, a 57 km (em linha reta) com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também de fácil acesso.
O apartamento em Selwo é de fácil acesso e bem conectado. A praia de Playa de Guadalmansa fica a apenas 3,0 km, Playa del Padron a 3,3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 57 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viagens internacionais (Gibraltar a cerca de 42 km). Supermercados (2,9 km) e farmácias (2,3 km) estão nas imediações. Vários campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos inclui 6 linhas e 21 paragens, facilitando o deslocamento sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região. O ponto de carregamento mais próximo para VEs fica a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Selwo, Málaga, é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com 3.848 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear dura cerca de 5 meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável, beneficiando das brisas marítimas e mitigando o calor extremo. A área é parcialmente arborizada, contribuindo para uma paisagem natural atrativa e oferecendo possibilidades de passeios ou percursos de bicicleta nas proximidades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira permite o acesso a diversas praias, incluindo Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km). Estas praias oferecem espaços para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas com vários campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km) muito perto. Para os mais desportivos, existem clubes de ténis e centros de paintball (por exemplo, Paintball Estepona, 3,2 km). A proximidade a marinas como Puerto Estepona (8,3 km) abre mais oportunidades de lazer náutico. O Parque Antena (2,2 km) oferece uma piscina pública.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo situa-se na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. Esta posição oferece acesso às comodidades de cidades maiores como Estepona (a 8,3 km do porto) e Marbella, enquanto Selwo mantém uma atmosfera residencial mais tranquila. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias exclusivas, tornando Selwo um local atrativo para compradores focados no estilo de vida. A cidade grande de Málaga, a 57 km (em linha reta) com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também de fácil acesso.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de 499.000 €. A área habitacional mencionada de 87 m² e os 2 quartos/2 casas de banho são típicos de ofertas modernas. Enquanto as propriedades comparadas podem oferecer características semelhantes como piscinas comuns, este projeto foca-se mais nas vistas para a montanha e panorâmicas, bem como na proximidade a instalações específicas como o hospital e os campos de golfe. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa uma opção significativamente mais cara. A escolha depende da priorização de preço, localização, vistas e características específicas. A região da Costa del Sol em geral oferece uma vasta gama de propriedades, desde opções mais acessíveis a villas de luxo, com Selwo a ocupar um nicho interessante para compradores que procuram um bom equilíbrio entre proximidade à costa, infraestrutura e natureza.
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