Apartmentas Selwo rajone, Málaga, yra 136 m² gyvenamasis plotas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, šis objektas siūlo pietų orientaciją, vaizdus į jūrą, kalnus ir kraštovaizdį. Bendrijoje yra baseinas, vidaus baseinas, sporto salė ir sauna. Objektas turi privačią terasą, numeriuotu drabužinėmis, oro kondicionieriumi, grindų šildymu. Šis butas yra uždaroje teritorijoje su apsauga, arti golfo laukų, paplūdimių ir kasdieninių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Selwo rajone, 3 km atstumu nuo Playa de Guadalmansa paplūdimio. Esantis 80 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo puikų vaizdą į pajūrio regioną. Artimiausias miestas Estepona yra lengvai pasiekiamas automobiliu, o didesnių miestų, tokių kaip Marbella (19 km) ir Málaga (66 km), paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvės su trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais. Pietų orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos, o 50 m² terasa suteikia papildomą gyvenamąją erdvę. Bendrijos baseinas, sporto salė ir sauna papildo gyvenimo kokybę be išėjimo iš namų.
Nors objektas buvo pastatytas 1970 metais, jis yra puikios būklės, o aprašymas nurodo "naujos konstrukcijos" būklę, kuri rodo, kad jis buvo neseniai atnaujintas. Projektas yra visiškai baigtas ir pasirengęs gyventojams be jokių statybų tardymų ar planuojamų atnaujinimų.
Objektas nėra naujai statomas, todėl galima sulyginti, kad energinis efektyvumas neatitinka naujausių statybų standartų. Nors jis turi daugybę patogumų, nėra nurodyta, kad būtų įrengtos atskiros darbo ar biuro erdvės. Taip pat nenurodyta, ar yra specialių įrenginių neįgaliesiams.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško antrųjų namų ar nuolatinės rezidencijos Ispanijos pajūryje. Jis yra tinkamas poroms arba šeimoms su vaikais, norintiems gyventi prie jūros, tačiau norintiems išvengti didmiesčių triukšmo. Dėl artimiausių mokyklų, gyventojai su vaikais galėtų rasti tinkamą švietimą. Taip pat objektas tiktų pensininkams, kurie nori gyventi šiltame klimate su visomis reikalingomis paslaugomis netoliese. Investuotojai taip pat galėtų domėtis šiuo objektu dėl jo lokacijos populiarame pajūrio kurorte, kuris turi didelį nuomos potencialą, ypač vasaros sezono metu.
Objektas yra puikios būklės, su naujai įrengta virtuve, šiuolaikiškomis vonios patalpomis su dvigubu praustuvu ir dušu. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, o grindys šildomos visame bute. Langai yra dvigubai stiklinti, o elektros roletai suteikia papildomą patogumą ir saugumą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o atviras plano dizainas sujungia virtuvę ir svetainę, sukuriant erdvės jausmą. Terasoje yra stiklinės durys, suteikiančios vaizdą į baseiną ir kalnus. Bendrijos patogumai apima baseiną su druskiniu vandeniu, vidaus baseiną, sporto salę ir sauna, visi aukštos kokybės ir priežiūros.
Objekto kaina prasideda nuo €1,080,000, kai kuris yra didesnis nei regiono vidurkis, tačiau atitinka brangiausių pajūrio objektų kainas. Kaina apima 136 m² gyvenamąją plotą ir 50 m² terasą, taip pat dvi automobilių stovėjimo vietas garaže. Objekto kaina yra įtakota jo lokacijos arti golfo laukų, paplūdimių ir Marbella kurorto, padidinanti šios nekilnojamojo turto vertę. Taip pat kainą didina objekto būklė ir įrengimai, tokie kaip grindų šildymas, oro kondicionierius ir aukštos kokybės apdaila.
Dieninis ritmas šiame objekte gali prasidėti nuo ryto saulės, kuri šviečia į pietus orientuotą terasą. Pusryčiai terasoje su vaizdu į baseiną ir kalnus gali tapti malonu ritualu. Išpusryčiavus, gyventojai gali naudotis bendrijos sporto salių arba nusiplaukti vidaus baseinu. Artimiausias prekybos centras yra tik 2,9 km atstumu, todėl kasdieninės prekės lengvai pasiekiamos. Dieną galima praleisti golfo aikštynuose, kurie yra tik 1,7 km atstumu, arba pasivaikščioti po kalvotą kraštovaizdį. Vakare galima grįžti į apartamentus ir mėgautis saulėlydžiu privačioje terasoje, matant jūros horizontą. Ši vieta yra ideali tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą su galimybe ilsėtis gamtoje.
Gyvenimas šiame objekte siūlo subalansuotą miesto ir gamtos aplinką. Nors Selwo yra rami gyvenvietė, visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos per kelis minučių važiavimą. Artimiausias prekybos centras yra 2,9 km atstumu, o vaistinė - 2,3 km. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta su ligonine esančia tik 1,1 km atstumu. Regionas turi gerą susisiekimo sistemą su 6 viešojo transporto maršrutais ir 21 stotele. Didesnių miestų, tokių kaip Marbella (19 km) ir Málaga (66 km), paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona (5 km), yra pasiekiamos šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Selwo rajone, esantį į pietus nuo Ispanijos, Malagos provincijoje. Regionas yra įsikūręs tarp Marbellos rytuose ir Esteponos vakaruose, su artima prieiga prie kelio A7, jungiančio visą Costa del Sol regioną. Apačioje matyti artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai ir pagrindiniai transporto mazgai, leidžiantys suprasti objekto geografinę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Selwo yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių Andaluzijos pajūrio miestų: Marbella (19 km) ir Estepona. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbellos prabangias paslaugas, parduotuves ir naktinį gyvenimą, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Regionas yra dalis didesnės "Costa del Sol" teritorijos, žinomos dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir saulėto klimato. Nuo Malagos, didžiausio regiono miesto (66 km), objektas yra pakankamai toli, kad išvengtų didmiesčio triukšmo, bet pakankamai arti, kad pasiektų tarptautinius oro uostus ir didesnes prekybos zonas.
Paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių šios lokacijos privalumų, su Playa de Guadalmansa esančia tik 3,0 km atstumu, o Playa del Padron - 3,3 km. Šie paplūdimiai siūlo klasikinę Andaluzijos pajūrio potyrį su smėliu ir Viduržemio jūros vandenimis. Artimiausias miestas Estepona yra lengvai pasiekiamas, o Marbella, vienas iš populiariausių Ispanijos kurortų, yra tik 19 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 57 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 42 km. Golfui mėgstantiems ši vieta yra lyg rojus, su Club de Golf El Coto de la Serena esančiu tik 1,7 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3,848 saulės valandų per metus, suteikiančių vieną iš aukščiausių saulėtingų dienų skaičių Europoje. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o temperatūros svyravimo diapazonas yra nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Šis klimatas leidžia 5 mėnesius plaukti, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Esant 80 metrų aukštyui virš jūros lygio, oras yra šiek tiek švesnis negu pajūrio lygyje, o kalvotas kraštovaizdis suteikia malonių vėjų, kurie malšina vasaros karštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, esantys tik 3 km atstumu, yra populiarios vietinės rekreacijos vietos. Šie paplūdimiai siūlo tradicinį Viduržemio jūros poilsį su smėliu, švariais vandenimis ir gerais paplūdžio patogumais. Regionas yra žinomas dėl savo golfo infrastruktūros, su Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km), siūlančiais įvairaus sudėtingumo aikštes ir prabangias klubo patalpas. Sporto mėgėjai taip pat gali naudotis artimiausiais sporto centrais, tokiais kaip Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) ir Club de Tenis (3,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių Andaluzijos pajūrio miestų: Marbella (19 km) ir Estepona. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbellos prabangias paslaugas, parduotuves ir naktinį gyvenimą, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Regionas yra dalis didesnės "Costa del Sol" teritorijos, žinomos dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir saulėto klimato. Nuo Malagos, didžiausio regiono miesto (66 km), objektas yra pakankamai toli, kad išvengtų didmiesčio triukšmo, bet pakankamai arti, kad pasiektų tarptautinius oro uostus ir didesnes prekybos zonas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL260213
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais objektais regione, Selwo apartamentas siūlo aukštesnę kainą (€1,080,000) nei panašūs objektai kitose vietovėse. Pavyzdžiui, Aquamar in Torre del Mar prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial in Mijas - nuo €205,000. Tačiau ši kaina atitinka aukštesnę kokybę ir strateginę padėtį, ypač artėjant prie Marbellos (19 km). Regione, Selwo apartamentas konkuruoja su brangesniais objektais prie Marbellos kurorto, tačiau siūlo daugiau privatumo ir ramybės nei tiesiogiai miesto centre. Palyginti su Etherna Homes 2 in Estepona (nuo €259,000), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą, geresnes išorines patalpas ir artesnę padėtį prie golfo aikštynų. Išskirtinis šio objekto privalumas yra jo artumas prie kelių prestižinių golfo aikštynų ir paplūdimių, o tai suteikia didesnę vertę investuotojams ir gyventojams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID