Просторная трёхкомнатная квартира площадью 136 м² в районе Сельво, Малага, с двумя ванными комнатами и просторной террасой 50 м². Расположена в готовом жилом комплексе с южной ориентацией, предлагающей панорамные виды на море и горы. Квартира полностью оборудована и находится в отличном состоянии, с системами кондиционирования и теплых полов. Комплекс включает в себя общий бассейн, сауну, тренажерный зал и закрытую территорию с охраной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Сельво, в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Расположена на высоте 80 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и панорамные виды. Находится в 19 км от Марбельи и в 66 км от Малаги, с удобным доступом к побережью и местным удобствам.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет просторное жилье с несколькими спальнями для постоянного проживания или в качестве второго дома. Южная ориентация обеспечивает много солнечного света, а наличие двух парковочных мест и хранения делает её практичной для семей или тех, кто планирует длительное пребывание.
Здание было построено в 1970 году, но квартира полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии, как новое строительство. Все коммуникации и системы обновлены, включая современные окна, системы отопления и охлаждения. Проект полностью завершен и готов к заселению.
Квартира не подходит для тех, кто ищет абсолютно новое строительство с нуля. Расположение требует наличия автомобиля для удобного передвижения, так как общественный транспорт ограничен. Комплекс не предлагает первоклассных отельных услуг, таких как консьерж или ежедневный уборщик.
Эта квартира особенно подходит для семей или пар, ищущих второе жильё в Испании с возможностью постоянного проживания. Идеально для любителей гольфа, учитывая близость к трём полям для гольфа. Также подойдёт для тех, кто ценит спокойную прибрежную атмосферу с возможностью легкого доступа к городским удобствам. Поскольку комплекс уже завершён и заселён, он подойдёт для тех, кто хочет немедленно въехать без ожидания завершения строительства. Покупатели, ищущие инвестицию в арендное жильё на Коста-дель-Соль, могут также рассмотреть этот вариант из-за его расположения в популярном районе.
Квартира отличается высоким качеством отделки, включая современные материалы и технологии. Установлены двойные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и шумоизоляцию. Система теплых полов обеспечивает эффективное отопление в прохладные месяцы, а кондиционирование создает комфорт в летний период. Кухня полностью оборудована современной техникой. Ванные комнаты выполнены с использованием качественной сантехники и отделочных материалов. Электрические жалюзи добавляют удобства в управлении освещением и приватностью. Общая территория содержит бассейн с солёной водой, который требует меньше химикатов для обслуживания и считается более экологичным.
Цена этой трёхкомнатной квартиры составляет €1,080,000, что отражает её просторную площадь (136 м²), дополнительную террасу 50 м² и премиальное расположение в районе Сельво. В цену входит подземный гараж с двумя парковочными местами и кладовая. Это предложение представляет собой готовый вариант для заселения без необходимости дополнительных вложений в ремонт или отделку.
Жизнь в этой квартире в Сельво обеспечивает баланс между прибрежным образом жизни и удобствами современного жилья. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на море и горы, наслаждаясь южным солнцем. День может быть посвящен гольфу на одном из трёх расположенных рядом полей или отдыху на пляже, до которого легко добраться за несколько минут на машине. Вечера можно проводить, изучая местные рестораны или наслаждаясь панорамными видами из квартиры. В течение года можно наслаждаться стабильным климатом с более чем 3000 солнечных часов в год, позволяющим проводить много времени на свежем воздухе. Комплекс предоставляет закрытую и безопасную среду с общими зонами для отдыха и фитнеса.
Окружение квартиры в Сельво предлагает достаточное количество повседневных удобств в разумной доступности. Супермаркет находится всего в 2,9 км, а аптека в 2,3 км, что делает покупки легкодоступными. Больница в 1,1 км обеспечивает медицинское обслуживание в случае необходимости. Для семей с детьми в округе имеется 19 начальных школ и 10 средних школ, включая международную школу Эстепоны в 5,0 км. Район относительно спокойный с пешеходной доступностью к местным ресторанам и кафе. Для повседневных перемещений и доступа к более широким услугам рекомендуется наличие автомобиля, хотя и есть несколько маршрутов общественного транспорта с 21 остановкой в окрестностях.
Карта показывает положение комплекса в Сельво, Эстепона, с видами на побережье и окружающие горы. Отмечены ключевые объекты: ближайшие пляжи, поля для гольфа, основные транспортные маршруты и близлежащие города. Расположение обеспечивает легкий доступ как к побережью, так и к внутренним районам провинции Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в районе Сельво, который является частью муниципалитета Эстепона в провинции Малага. Это место находится между более оживленными курортами Марбельи (19 км к востоку) и традиционными испанскими городами к западу. Расположение предлагает доступность как к туристической инфраструктуре Коста-дель-Соль, так и к более аутентичной испанской культуре провинции. Сельво отличается спокойной атмосферой по сравнению с более туристическими центрами, сохраняя при этом доступность к основным услугам.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Гуадальманса, находятся всего в 3,0 км от квартиры. Для любителей гольфа рядом находятся три поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 57 км, а аэропорт Гибралтара в 42 км. Крупные города Марбелья (19 км) и Малага (66 км) легкодоступны для шоппинга, культурных мероприятий и ночной жизни. Марина Пуэрто-Эстепона для яхтенной жизни находится в 8,3 км от комплекса.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря обеспечивает микроклимат с умеренными температурами в течение года. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. С 3848 часами солнечного света в год это одно из самых солнечных мест в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное использование солнечного света, особенно в зимние месяцы, когда свет наиболее ценен.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости включают Playa de Guadalmansa (3,0 км) и Playa del Padron (3,3 км), известные своими песчаными берегами и чистой водой. Для любителей активного отдыха рядом находятся несколько спортивных объектов, включая Paintball Estepona (3,2 км) и теннисный клуб Villa Paderna (3,4 км). Три поля для гольфа в радиусе 4 км предлагают разнообразие для игроков разных уровней. Комплекс также имеет общий бассейн и закрытый бассейн, что позволяет плавать независимо от погодных условий.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в районе Сельво, который является частью муниципалитета Эстепона в провинции Малага. Это место находится между более оживленными курортами Марбельи (19 км к востоку) и традиционными испанскими городами к западу. Расположение предлагает доступность как к туристической инфраструктуре Коста-дель-Соль, так и к более аутентичной испанской культуре провинции. Сельво отличается спокойной атмосферой по сравнению с более туристическими центрами, сохраняя при этом доступность к основным услугам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL260213
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Сельво предлагается по цене €1,080,000, что значительно выше, чем у аналогичных объектов в других частях Коста-дель-Соль. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар начинаются от €269,950, Lantana Residencial в Михас - от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне - от €259,000. Разница в цене объясняется несколькими факторами: во-первых, Сельво является престижным районом Эстепоны с высоким спросом на недвижимость; во-вторых, эта квартира имеет большую площадь (136 м²) по сравнению с большинством предложений в других комплексах; в-третьих, наличие двух парковочных мест и террасы 50 м² увеличивает ценность объекта. Кроме того, близость к нескольким полям для гольфа премиум-класса и видам на море делают эту недвижимость более привлекательной для определенного сегмента покупателей, готовых платить за эти преимущества.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID