Це житловий комплекс в районі Сельво, Малага, пропонує трикімнатні квартири з двома ванними кімнатами. Розташований на висоті 80 метрів над рівнем моря, комплекс забезпечує панорамні види на море та гори. З південною орієнтацією та загальним басейном, цей об'єкт поєднує зручність прибережного життя з доступом до поля для гольфу та міських послуг. Завершений будівництвом у 1970 році, комплекс пропонує стабільне житло з перевіреною якістю будівництва та розташуванням поруч з основними інфраструктурами регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в районі Сельво, в 3 кілометрах від пляжів Гуадальманса та Падрон. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 41 кілометр, а до найближчого гольф-клубу - лише 1,7 кілометра. Забудова розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, де протягом року проживає значна кількість мешканців, що забезпечує стабільність та наявність базових послуг протягом усього року.
Квартира площею 136 квадратних метрів має три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або пар, що цінують простір. Наявність приватної тераси площею 50 квадратних метрів розширює житловий простір, створюючи зону відпочинку на свіжому повітрі. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення та сонячне тепло протягом дня, що сприяє комфортному проживанню в регіоні з м'яким кліматом.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 1970 році, що вказує на перевірений часом стан будівельних конструкцій та матеріалів. Зараз комплекс перебуває в відмінному стані, що свідчить про якісне обслуговування та оновлення спільних зон. Хоча це не новобудова, стабільність конструкції та перевірена якість роблять цей об'єкт надійним варіантом для довгострокового проживання або інвестицій.
Цей об'єкт не пропонує можливість персоналізації планування чи вибору оздоблювальних матеріалів, оскільки вже повністю завершений. Наявність лише 1 ресторану та 1 аптеки в радіусі 2 кілометрів може бути обмеженням для тих, хто цінує розмаїття послуг у пішій доступності. Відсутність безпосередньої близькості до великих торгових центрів вимагає використання транспорту для основних покупок чи розваг.
Цей об'єкт ідеально підійде для сімей, що шукають постійне проживання в Іспанії з можливістю отримати дохід від оренди у туристичний сезон. Також він привабливий для пенсіонерів, що цінують стабільний клімат, близькість до медичних закладів (лікарня за 1,1 км) та розвинену інфраструктуру. Для гольф-ентузіастів розташування біля трьох гольф-клубів створює можливості для регулярної гри. Інвесторів зацікавить стабільність ринку нерухомості в цьому районі, де зафіксовано 3,163 операції, а також потенціал для оренди через близькість до туристичних зон. Подібна нерухомість підійде тим, хто цінує поєднання іспанського способу життя з європейським рівнем комфорту та інфраструктури.
Квартири відрізняються високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Встановлено систему кондиціювання для комфортного температурного режиму влітку, а також підлогове опалення для прохолодних зимових місяців. Вікна з подвійним склінням забезпечують теплоізоляцію та шумозахист. На кухні встановлено вбудовані меблі та побутова техніка, що відповідає сучасним стандартам. У ванних кімнатах використовуються якісні сантехнічні прилади та матеріали. Спальні обладнані вбудованими шафами, що максимально використовує простір. Особливу увагу приділено системі безпеки - комплекс має закритий в'їзд з відеонаглядом, що створює відчуття захищеності для мешканців.
Ціна на трикімнатні квартири починається від €1,080,000, що відображає як розмір житла (136 м²), так і преміальне розташування в районі Сельво. Вартість включає якісні оздоблювальні матеріали, систему підлогового опалення, кондиціювання, а також доступ до спільних зони - закритого басейну, сауни та тренажерного залу. Ціна також враховує наявність двох місць для паркування в гаражі, що є додатковою перевагою в цьому регіоні. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні, ціна відповідає преміальному сегменту ринку.
Щоденне життя в цьому комплексі характеризується поєднанням спокійного ритму проживання та доступністю до активного відпочинку. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, після чого відправитися на пляж або на поле для гольфу, які знаходяться в межах короткої поїздки. Днем можна відвідати місцеві магазини чи відпочити біля басейну. Увечері розташування комплексу дозволяє легко дістатися до ресторанів та розважальних закладів як у самому Сельво, так і в сусідній Естепоні. На відміну від суто туристичних районів, тут збережено баланс між відпочинком та повсякденним комфортом, що дозволяє проживати протягом усього року, а не лише у vacation період.
Район Сельво пропонує добре збалансоване життя з доступом до необхідних інфраструктур. Дістатися до супермаркету можна за 2,9 кілометра, а до аптеки - за 2,3 кілометра. Для щоденних потреб у радіусі 2 кілометрів працює ресторан, що дозволяє не вирушати далеко за обідом чи вечерею. Діти можуть відвідувати одну з 19 початкових чи 10 середніх шкіл регіону, а для медичних потреб працюють 2 центри здоров'я та лікарня на відстані 1,1 кілометра. Для активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри, тенісні клуби та басейни. Наявність 21 зупинки громадського транспорту та 6 маршрутів забезпечує мобільність навіть без особистого автомобіля.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу в районі Сельво між морем та гірським масивом. Відображена близькість до трьох гольф-клубів, пляжів та основних транспортних артерій, що з'єднують цей район з Марбельєю на сході та Естепоною на заході. Видно, що комплекс знаходиться в достатній віддаленості від жвавих магістралей, що забезпечує спокій та тиху атмосферу, при цьому зберігаючи зручний доступ до основних інфраструктурних об'єктів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сельво знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до більш жвавих курортних центрів, так і до спокійних місцевих поселень. Відстань до Марбельї становить 19 кілометрів, до Естепони - приблизно 10 кілометрів, що дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст. Район характеризується поєднанням прибережного стилю життя з доступністю до гірських ландшафтів. Поручня розташування до природного парку Сельво додає екологічного компонента до життя мешканців, створюючи баланс між урбанізованим середовищем та природними зонами.
Комплекс розташований в 3 кілометрах від пляжів Гуадальманса та Падрон, що дозволяє легко дістатися до узбережжя навіть пішки за 30-40 хвилин або на автомобілі за 5-10 хвилин. До гольф-клубу El Coto de la Serena можна дістатися за 5 хвилин їзди, а до інших двох гольф-клубів - не більше 10 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 41 кілометра, що складає приблизно 30-40 хвилин їзди. До міста Марбелья, де зосереджені основні торгові та розважальні центри, можна дістатися за 19 кілометрів або 20-25 хвилин їзди. Наявність станцій для зарядки електромобілів (2,2 км) робить цей об'єкт зручним для власників електротранспорту.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 80 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат з помірною вологістю та хорошою циркуляцією повітря. Середньорічна температура становить 18,8°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. На рік припадає 3,848 сонячних годин, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Период для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C - з травня по жовтень. М'який клімат без екстремальних температур дозволяє комфортно проживати протягом усього року, насолоджуючись як літніми, так і зимовими місяцями на узбережжі Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Гуадальманса та Падрон, розташовані в 3 кілометрах від комплексу, пропонують якісний піщаний берег та розвинену інфраструктуру для відпочинку. Хоча інформація про наявність Блакитного прапора не надана, ці пляжі популярні як серед місцевих мешканців, так і серед туристів. Для любителів гольфу районом пропонується три гольф-клуби в радіусі 4 кілометрів: El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) та Tramores Golf (4,0 км). Розвинена спортивна інфраструктура включає тенісні клуби, спортивні центри та басейни. Для водних видів спорту можна відвідати розташовані неподалік яхтові марини Пуерто-Естепона (8,3 км) та Пуерто-Депортіво (8,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Сельво знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до більш жвавих курортних центрів, так і до спокійних місцевих поселень. Відстань до Марбельї становить 19 кілометрів, до Естепони - приблизно 10 кілометрів, що дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст. Район характеризується поєднанням прибережного стилю життя з доступністю до гірських ландшафтів. Поручня розташування до природного парку Сельво додає екологічного компонента до життя мешканців, створюючи баланс між урбанізованим середовищем та природними зонами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL260213
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт в Сельво з аналогічними пропозиціями в регіоні, варто відзначити, що його ціна (від €1,080,000) значно перевищує вартість квартири в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхасі (від €205,000). Ця різниця обґрунтована преміальним розташуванням в одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, ближчим до Марбельї ніж до східних курортів. На відміну від новобудов в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт пропонує більші площі та краще оздоблення. Район Сельво, на відміну від суто туристичних зон, зберігає стабільність протягом усього року, що робить інвестиції більш надійними. Порівняно з центральними районами Марбельї, тут більше спокою та природи, при цьому зберігається доступність до міських послуг. Наявність трьох гольф-клубів та пляжів у пішій доступності створює унікальне поєднання активностей, що не завжди доступне в інших районах регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID