Royal Park Residence je nový developerský projekt v Marbelli, v Málaze. Projekt zahrnuje byty se dvěma ložnicemi a obytnou plochou 112 m². Nemovitosti jsou ve výstavbě s předpokládaným dokončením ve druhém čtvrtletí 2026. Lokalita poskytuje přístup ke Costa del Sol, s vybaveností jako pláže, golfová hřiště a místní obchody v dosažitelné vzdálenosti.
Ve srovnání s okolními projekty jako Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) je vstupní cena Royal Park Residence vyšší. Tento rozdíl lze vysvětlit konkrétní polohou poblíž golfového hřiště a architekturou. Zatímco projekty jako Medblue (od 679 000 €) nabízejí podobné vybavení, Royal Park Residence se odlišuje integrací s okolním resortem. Obecně je cenotvorba v souladu s trhem nemovitostí v Marbelli, kde novostavby na pobřeží mají prémii oproti nemovitostem ve vnitrozemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v regionu Marbella, poblíž pobřeží. Vzdálenost ke Středozemnímu moři je přibližně 1,5 kilometru vzdušnou čarou. Nejbližší okolí zahrnuje několik golfových hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena ve vzdálenosti menší než 250 metrů. Prostředí charakterizuje směs obytných budov a rekreačních zařízení.
Byty jsou navrženy s dispozicí zaměřenou na obytný komfort, se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Obyvatelé mají přístup k terase o rozloze 27 m². Lokalita nabízí možnosti pro venkovní aktivity díky blízkosti golfových hřišť a pláží. Projekt zahrnuje společné vybavení jako bazén a fitness zóny.
Výstavba Royal Park Residence v současnosti probíhá. Plánování naznačuje, že dokončení se očekává ve druhém čtvrtletí 2026. Projekt spadá do kategorie 'novostavba', což znamená, že domy splňují aktuální stavební normy a specifikace. Komplex zahrnuje více bloků s různými typy bytů.
Tento projekt nenabízí bytové jednotky s více než čtyřmi ložnicemi. Vzdálenost k pláži vyžaduje dopravu, i když je pro aktivní chodce v pěší dostupnosti. Oblast může vzhledem ke své poloze na Costa del Sol zažívat sezónní turistickou vytíženost. Pro konkrétní denní vybavenost, jako jsou supermarkety, je pravděpodobně nutné spoléhat se na soukromou dopravu.
Tento projekt vyhovuje obyvatelům hledajícím kombinaci bydlení a rekreace. Přítomnost golfových možností v těsné blízkosti a krátká vzdálenost k pláži z něj činí vhodnou volbu pro ty, kteří usilují o aktivní životní styl. Pro golfisty je lokalita u El Coto de la Serena zvláště relevantní. Nabízí také řešení pro rodiny nebo páry, které se chtějí vyhnout ruchu centra, ale chtějí mít vybavenost v okolí. Přítomnost mezinárodních škol a letišť v dojezdové vzdálenosti z něj také činí logickou volbu pro expaty.
Architekturu Royal Park Residence navrhl Pablo Villarroel se zaměřením na nadčasový a moderní vzhled. Byty mají velká okna poskytující přirozené světlo a kontakt s venkovním prostředím. Technické specifikace zahrnují podlahové vytápění v koupelnách a klimatizaci s chlazením i topením pro regulaci teploty. Kuchyně jsou vybaveny moderními spotřebiči a úpravy se zaměřují na odolnost. Venkovní prostor kolem budov zahrnuje společné zahrady a bazény, s využitím materiálů jako přírodní kámen a udržitelná krajinářská úprava.
Zahajovací cena za byt v Royal Park Residence je stanovena na 750 000 €. Jedná se o zahajovací cenu za jednotku se dvěma ložnicemi a plochou 112 m². Variace v ceně může nastat v závislosti na umístění bytu v komplexu, velikosti terasy a konkrétních úpravách. Trh v Marbelli vykazuje stabilní poptávku po novostavbách v tomto segmentu.
Obytné prostředí Royal Park Residence je definováno svou polohou na 'New Golden Mile' v Marbelli. Tato oblast je známá svou rovnováhou mezi turismem a bydlením. Přítomnost tří golfových hřišť v okruhu 3,3 km, včetně El Coto de la Serena hned vedle, znamená, že okolí nabízí klid a zeleň. Zároveň pobřeží vzdálené 1,5 km poskytuje spojení s mořem a plážovou kulturou. Pro denní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 1,7 km a lékárna 784 metrů. Blízkost nemocnice (1,3 km) dodává obytnému prostředí praktický prvek. Oblast je přátelská k autům, ale na delší vzdálenosti, jako je centrum Marbelly nebo Estepony, je auto nutné.
Okolí nabízí přístup k různému vybavení, které přispívá ke každodennímu komfortu. Kromě výše uvedených golfových hřišť a pláží jsou v okolí různá sportoviště, jako jsou posilovny a padelové kurty v rámci projektu a v těsné blízkosti. Pro každodenní potřeby jsou obchody a supermarkety v krátké vzdálenosti. Poloha na Costa del Sol znamená, že region nabízí širokou škálu pohostinských zařízení, od beach klubů po restaurace v okolních městech.
Mapa ukazuje polohu Royal Park Residence v Marbelli. Zelené zóny označují blízká golfová hřiště, včetně El Coto de la Serena přímo na jih od projektu. Modrá linie představuje pobřeží ve vzdálenosti 1,5 km. Vzdálenosti k vybavenosti, jako jsou supermarkety a nemocnice, jsou označeny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Royal Park Residence se nachází mezi Marbellou a Esteponou, dvěma velkými městy na Costa del Sol. Tato poloha nabízí klid obytné čtvrti s možnostmi městského vybavení v dosahu. Poloha na pobřeží provincie Málaga z něj činí součást oblíbeného regionu pro turismus i trvalé bydlení. Napojení na zbytek regionu je přes pobřežní silnici (A-7) a dálnici (AP-7).
Royal Park Residence je přístupné přes hlavní pobřežní silnici. Letiště Malaga se nachází 41 kilometrů daleko vzdušnou čarou, což odpovídá přibližně 30 až 40 minutám jízdy autem. Pláž Playa de Guadalmansa se nachází ve vzdálenosti 1,5 kilometru. Různá golfová hřiště jsou v okolí, od 232 metrů do 3,3 kilometru. Veřejná doprava je k dispozici, ale pro flexibilitu v regionu se doporučuje vlastnictví auta.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbella má průměrnou roční teplotu 19,0°C. Je přibližně 3 716 hodin slunce ročně, což přispívá k příjemnému podnebí po většinu roku. Nadmořská výška 129 metrů nad hladinou moře poskytuje lehký vánek a ochlazení. Plavecká sezóna trvá asi pět měsíců, během nichž je teplota vody nad 20°C. Vegetace v oblasti se skládá hlavně ze středomořských rostlinných druhů přizpůsobených suchému a slunečnému podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Marbelly nabízí různé pláže, včetně několika pláží s Modrou vlajkou jako La Fontanilla a El Faro. Nejbližší pláž, Playa de Guadalmansa, je 1,5 km daleko. Kromě moře a pláže prostředí nabízí prostor pro vodní sporty a další rekreační aktivity. Přítomnost několika golfových hřišť v těsné blízkosti poskytuje rekreační příležitosti pro golfisty každé úrovně.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL968725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
