פרויקט מגורים חדש ממוקם באזור לה-רסינה גולף, אסטפונה, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע וילה פרטית עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על מגרש של 1,128 מ"ר. המיקום מדגיש שילוב של טבע, שלווה וקרבה למתקנים עירוניים, תוך שהוא מציע איכות חיים ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת גולף לה-רסינה, אזור מגורים אקסקלוסיבי באסטפונה. סביבה זו ידועה בנוף הטבעי שלה, בצפיפות בנייה נמוכה ובפרטיות, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי ערים כמו מרבייה ואסטפונה.
הפרויקט מכוון לאלו המחפשים בית פרטי המשלב ארכיטקטורה עכשווית עם סביבה טבעית. הוא מתאים למי שמעוניין בבית עם חללים פתוחים, זרימת אור טבעי, וחיבור נוח בין פנים לחוץ, המתאים לאורח חיים ים תיכוני.
מדובר בפרויקט חדש שנבנה במתכונת של 'גמור ובנוי'. הפרויקט מציע וילה מוכנה לאכלוס, עם דגש על עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, וממוקם בסביבה המיועדת למגורים יוקרתיים.
הפרויקט אינו מציע שירותים קהילתיים כמו בריכה משותפת או חדר כושר. המיקום אינו מחובר ישירות לרשת תחבורה ציבורית מרכזית, ונדרשת נסיעה ברכב לגישה למרבית השירותים והאטרקציות.
פרויקט זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית חדש ומודרני בסביבה יוקרתית ובטוחה באזור קוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, אשר יעריכו את הקרבה למספר מסלולי גולף מובילים. הפרויקט מתאים גם לאלו המחפשים שקט ופרטיות, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה למרכזים עירוניים, שדות תעופה, חנויות יוקרה, מסעדות ומקומות בילוי, כגון מרבייה ופוארטו באנוס. המשפחות ימצאו יתרון בקרבה לבתי ספר בינלאומיים. כמו כן, הוא מתאים לאנשי עסקים או פנסיונרים המחפשים בית שני מפואר או מקום מגורים קבוע באקלים ים תיכוני, המציע איכות חיים גבוהה, אך עדיין מעוניינים באפשרויות תחבורה ותשתיות מודרניות.
הוילה תוכננה בארכיטקטורה עכשווית, המאורגנת באמצעות נפחים ברורים ופרופורציות מאוזנות, תוך שימוש בחומרים איכותיים. חללי המגורים הפתוחים משתלבים באופן טבעי עם המטבח ועם אזורי האוכל, ויוצרים תחושה של מרחב ואור. המרפסות מהוות הרחבה של החללים הפנימיים, ומציעות אפשרות לחיים בחוץ לאורך כל השנה. חלונות מהרצפה עד התקרה מאפשרים לאור טבעי לזרום בחופשיות ברחבי הבית, תוך שילוב הנופים בסביבת המגורים. התוצאה היא בית מואר, שליו ופונקציונלי, שבו הארכיטקטורה משתלבת באופן טבעי עם אורח החיים. בכל חדרי השינה יש ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. גינת הבית פרטית, ומציעה אזור מרשים לשטח חיצוני. כמו כן, קיים חניון פרטי.
הפרויקט מציע וילה בודדת במחיר קבוע של 2,595,000 אירו. אין מגוון דירות או וילות בפרויקט זה, כך שהמחיר מייצג את הנכס היחיד המוצע. גודל הנכס הוא 366 מ"ר בנויים על מגרש של 1,128 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. מאחר שהפרויקט מוכן לאכלוס, הזמינות היא מיידית. המחיר מייצג את השקעה בנכס חדש בסביבה יוקרתית, הממוקם באזור גולף מבוקש.
אזור זה, הממוקם באסטפונה, מתאפיין באווירה שלווה ומיוחסת, המוקפת במתקני גולף ואזורים ירוקים. פרויקט זה נועד לספק בית פרטי המציע פרטיות ונופים פתוחים, תוך שהוא משתלב בהרמוניה עם הסביבה הטבעית. חללי הבית נפתחים כלפי חוץ, ומאפשרים לאור טבעי, אוויר ונופים להיות חלק בלתי נפרד מחיי היומיום. העיצוב המודרני מאורגן בנפחים ברורים ובפרופורציות מאוזנות, עם חללים פתוחים המשלבים אזורי מגורים, אוכל ומטבח, ויוצרים תחושת מרחב ואור מתמשכת. המרפסות מהוות הרחבה טבעית של החללים הפנימיים, ומאפשרות חיים בחוץ לאורך כל השנה, כאשר זיגוג מהרצפה עד התקרה משלב את הנוף בחוויית המגורים. המיקום המרכזי של הפרויקט, בקרבת בתי ספר בינלאומיים, מועדוני חוף ומסעדות, תורם לאורח חיים נוח ומודרני. קרבה לכפר גולף מפורסם מבטיחה סביבה ירוקה ומטופחת. הגישה הנוחה למרכזים עירוניים כמו פוארטו באנוס, מרבייה ואסטפונה, הופכת את המיקום לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איזון בין שקט לבין נגישות לשירותים ובילויים.
הפרויקט ממוקם באזור לה-רסינה גולף, הידוע באווירה השלווה שלו ובצפיפות הבנייה הנמוכה. הקרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (2.9 ק"מ) ובתי חולים (1.1 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. בנוסף, האזור מוקף באתרי ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף רבים, מרכזי ספורט ופארקים. למרות השלווה, המרחק הסביר למרכזי ערים כמו מרבייה (19 ק"מ) ואסטפונה (נסיעה קצרה) מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ובילויים. נסיעה של 41 ק"מ תביא אתכם לשדה התעופה של מלאגה, המציע קישוריות בינלאומית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הנכס למספר מתקני גולף מרכזיים, כמו גם את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים. הוא ממוקם בתוך אזור מגורים מפותח, אך עם דגש על שטחים ירוקים ופרטיות, כפי שמעידה צפיפות הבנייה הנמוכה באזור.
הפרויקט ממוקם באזור אסטפונה, בצפון-מערב מחוז מלאגה. מיקום זה ממקם אותו בין ערי החוף הפופולריות של קוסטה דל סול. מרבייה, עיר המציעה שילוב של יוקרה, תרבות וחוף, נמצאת במרחק של 19 ק"מ. אסטפונה עצמה, הידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה ובחופיה, נמצאת קרוב יותר. העיר הגדולה מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של 66 ק"מ. מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, בידור ואפשרויות תרבות ברחבי האזור.
הגישה לנכס ולמתקנים נעשית בעיקר באמצעות רכב, אם כי חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-2-3 ק"מ. חופי הים, כגון פלייה דה גואדלמנסה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. מסלולי גולף נמצאים קרוב מאוד, חלקם פחות מ-2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-57 ק"מ בקו אווירי, או 41 ק"מ בנסיעה (לפי הנתונים). שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-2.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.8°C. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,848 שעות, מה שתורם לאורח חיים שטוף שמש. גובה הנכס, 80 מטר מעל פני הים, מציע נוף נעים ומונע תחושת מחנק של אזורים נמוכים מאוד. הנוף הסובב, הכולל אזורים ירוקים ומסלולי גולף, מוסיף לאיכות הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים הקרובים כוללים את פלייה דה גואדלמנסה (3.0 ק"מ) ופלייה דל פאדרון (3.3 ק"מ), הידועים כחופים נקיים ומוסדרים. חובבי גולף ימצאו היצע עשיר של מגרשים, ביניהם קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ), פלמינגוס גולף (2.9 ק"מ) וטרמורס גולף (4.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פיינטבול אסטפונה (3.2 ק"מ) ומועדוני טניס, וכן מגרשי פטאנק. מרינות כמו פוארטו אסטפונה (8.3 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור אסטפונה, בצפון-מערב מחוז מלאגה. מיקום זה ממקם אותו בין ערי החוף הפופולריות של קוסטה דל סול. מרבייה, עיר המציעה שילוב של יוקרה, תרבות וחוף, נמצאת במרחק של 19 ק"מ. אסטפונה עצמה, הידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה ובחופיה, נמצאת קרוב יותר. העיר הגדולה מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של 66 ק"מ. מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, בידור ואפשרויות תרבות ברחבי האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL241356
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה מייצג קטגוריה יוקרתית יותר. המחיר של 2,595,000 אירו משקף את גודל הנכס, המגרש הפרטי הגדול, המיקום המבוקש באזור גולף פריבילגי, והסטנדרטים הגבוהים של בנייה חדשה וגימור. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות במחירים נגישים יותר, המתאימים לקהל רחב יותר של רוכשי דירות נופש או השקעה ראשונית, וילה זו מכוונת לקהל המעוניין בנכס גדול, פרטי ומפואר, עם דגש על איכות חיים, נוף וקרבה למתקני יוקרה כמו מסלולי גולף ברמה עולמית. ההבדל העיקרי נעוץ במיצוב הפרויקט כיחידת מגורים יוקרתית, לעומת דירות מגורים או וילות קטנות יותר בפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
