Ez a modern, új építésű villa Selwo településen, Málaga tartományban található, bruttó 2.595.000 eurós áron. A 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező ingatlan 366 m² lakóterülettel és 1128 m² telken terül el. A projekt, amely már elkészült, a La Resina Golf térségében helyezkedik el, egy nyugodt, de jól elérhető környéken, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz, minőségi életmódot kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Resina Golf szívében található, Estepona egyik legígéretesebb lakóövezetében. A természeti környezet nyugalmát, a privát szférát és az életminőséget hangsúlyozza. Közel van a tengerparthoz és a legfontosabb golfpályákhoz, miközben könnyen megközelíthetőek a közeli városok és a luxus környékek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik csendes, de mégis jól felszerelt környezetben keresnek otthont. A nagyvonalú térkihasználás, a modern kialakítás és a természettel való harmonikus kapcsolat kielégíti a kényelmes mediterrán életvitel iránti igényeket, miközben a közelben elérhetőek a mindennapi szükségletek.
Az ingatlan új építésűnek minősül, amely már teljesen elkészült ("Gereed"). Ez azt jelenti, hogy az építési fázis lezárult, és a villa azonnal birtokba vehető. Nincs további tervezési vagy építési időszak, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonukat.
Mivel ez egy befejezett új építésű ingatlan, az egyéni építési testreszabási lehetőségek már nem állnak rendelkezésre. A projekt nem kínál lehetőséget az építési tervek módosítására a vásárlás után. Az ára is magasabb kategóriájú, ami korlátozhatja a potenciális vásárlók körét.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy kifinomult, mediterrán életstílust keresnek a Costa del Sol nyugati részén. Különösen vonzó lehet párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakóhelyet, második otthont vagy befektetési céllal keresnek luxus ingatlant. Azok, akik értékelik a nyugalmat, a privát szférát és a természeti környezetet, de ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési kapcsolatok és a közeli szolgáltatások elérése, megtalálhatják itt számításukat. Azoknak, akik szeretnek golfozni, a számos közeli golfpálya kiváló lehetőségeket kínál. Az ingatlan azoknak is megfelelő, akik a tengerpart közelségét kedvelik, de a tömegektől távolabb, egy csendesebb helyen szeretnének élni. A modern építészet és a magas minőségű kivitelezés azoknak tetszhet, akik a kortárs stílust és a funkcionalitást részesítik előnyben.
A villa kortárs építészeti stílusban épült, tiszta vonalakkal és kiegyensúlyozott arányokkal. A belső terek nyitottak, a nappali, étkező és konyha harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz, hangsúlyozva a teret és a természetes fényt. A nagy üvegfelületek és a padlótól mennyezetig érő ablakok beengedik a fényt és integrálják a környező tájat a belső élettérbe. A teraszok a belső terek logikus folytatásaként szolgálnak, lehetővé téve a kültéri életet az év nagy részében. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha és nappali egy légtérben került kialakításra, ami növeli a térérzetet és a közösségi együttlétet. A privát kert és a privát medence hozzájárulnak az otthon kényelméhez és kikapcsolódási lehetőségeihez. Az építés során felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége a kortárs luxus ingatlanok elvárásainak felel meg, bár konkrét részletek (pl. márkák, pontos anyagok) hiányoznak az adatból.
Az ingatlan kizárólag 2.595.000 eurós áron érhető el, mivel ez egy egyedi, befejezett projekt. Nincs árskála vagy különböző méretű egységek, amelyek közül lehetne választani. Az ár a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 366 m²-es lakóterületű, 1128 m²-es telken fekvő villára vonatkozik. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a magas építési minőséget és a prémium kialakítást a La Resina Golf területén.
Ez a villa a La Resina Golf exkluzív környezetében kínálja a nyugalom, a magánszféra és a kiváló életminőség ötvözetét. A mediterrán napfény árad a tágas, nyitott tereken keresztül, amelyek harmonikusan kapcsolódnak a belső és külső életterekhez. Az architektúra tiszta vonalakat és kiegyensúlyozott arányokat követ, ahol a nappali, étkező és konyha egy légtérben egyesül, hangsúlyozva a tér és a fény érzetét. A tágas teraszok a belső terek természetes meghosszabbítását képezik, lehetővé téve a szabadtéri életet egész évben. Az életérzést a közelben található exkluzív golfpályák, zöld területek és a prémium szolgáltatások teszik teljessé, miközben a tengerpart és a vibráló városok, mint Marbella és Estepona, csak karnyújtásnyira vannak. A 80 méteres tengerszint feletti magasság és a 3.848 napsütéses óra évente hozzájárul a kellemes klímához és a magas életminőséghez.
Selwo, az ingatlan elhelyezkedése Estepona közelében, egy olyan területet kínál, ahol a nyugalom és a városi kényelem találkozik. A mindennapi életet a közeli, 2.9 km-re található szupermarket és a 1.1 km-re lévő kórház teszi praktikusabbá. Az éttermek és gyógyszertárak is könnyen elérhetőek, mindössze 2 km-es körzetben. A 80 méteres magasságban fekvő terület enyhén dombos, ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A 3.848 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárulnak egy aktív és egészséges életmódhoz. A 19.853 lakosú Estepona központja könnyen elérhető, ahol további üzletek, éttermek és kulturális lehetőségek találhatók. A 66 km-re fekvő Málaga városa pedig nagyobb léptékű élményeket kínál.
Ez a villa Selwo területén helyezkedik el, Estepona közelében, a Costa del Sol egyik vonzó régiójában. A térkép a tengerpart, a golfpályák és a környező városok, mint Marbella és Málaga elhelyezkedését mutatja be.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Estepona település közvetlen közelében, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez egy stratégiailag előnyös elhelyezkedés, amely a nyugalom és a hozzáférhetőség egyensúlyát kínálja. Marbella, egy nemzetközileg ismert luxus üdülőhely 19 km-re található, míg a nagyobb városok, mint Algeciras (49 km) és Málaga (66 km) szintén elérhető távolságban vannak. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos golfpályájához, bevásárlási lehetőségeihez és kulturális látnivalóihoz.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A strandok, mint a Playa de Guadalmansa, 3 km távolságra találhatók. Az Algeciras repülőtér (GIB) körülbelül 42 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 57 km-re fekszik, így mindkettő viszonylag könnyen elérhető. A szupermarket 2.9 km-re, a kórház pedig mindössze 1.1 km-re található, biztosítva a mindennapi élethez szükséges alapvető szükségleteket. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 km-re, a Flamingos Golf pedig 2.9 km-re van. Az elektromos jármű töltőállomás 2.2 km-re könnyíti az elektromos autók használatát. Összességében a terület jól ellátott, bár egy autó használata javasolt a teljes kényelem és a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwo környéke a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagosan 12-27°C hőmérséklettel és 18.8°C éves átlaghőmérséklettel. Az évi 3.848 napsütéses óra jelentősen hozzájárul a kellemes klímához és a hosszabb szabadtéri szezonhoz. A tenger közelsége és az enyhe telek enyhíti a hőmérsékleti szélsőségeket. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetőséget biztosít a vízi sportokra és a strandolásra. A 80 méteres tengerszint feletti magasság enyhén dombos terepet eredményez, ami tiszta levegőt és kilátást biztosít. A környező zöld területek és a golfpályák kellemes természeti környezetet teremtenek, miközben a tenger közelsége frissítő hatást gyakorol.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék kiváló lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Guadalmansa, 3 km-re találhatók, míg a Playa del Padron 3.3 km-re van. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena mindössze 1.7 km-re, a Flamingos Golf pedig 2.9 km-re található. További sportolási lehetőségek közé tartoznak a Paintball Estepona (3.2 km), a Racket Club Villa Paderna (3.4 km) és a Club de Tenis (3.9 km). A Puerto Estepona marina 8.3 km-re van a vízi sportok és vitorlázás kedvelőinek. A Parque Antena uszoda 2.2 km-re kínál kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Estepona település közvetlen közelében, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez egy stratégiailag előnyös elhelyezkedés, amely a nyugalom és a hozzáférhetőség egyensúlyát kínálja. Marbella, egy nemzetközileg ismert luxus üdülőhely 19 km-re található, míg a nagyobb városok, mint Algeciras (49 km) és Málaga (66 km) szintén elérhető távolságban vannak. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos golfpályájához, bevásárlási lehetőségeihez és kulturális látnivalóihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL241356
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régióban számos új építésű projekt érhető el, de ez a Selwo-ban található villa kiemelkedik a maga exkluzív helyzetével és a már befejezett, azonnal birtokba vehető jellegével. Az adatbázisban említett Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól), Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) és Alba Benalmadena (Benalmadena, 598.000 €-tól) projektek sokkal alacsonyabb árfekvésűek, és jellemzően kisebb egységeket vagy más típusú ingatlanokat kínálnak. Ezek a projektek általában még építés alatt állnak, vagy kisebb méretűek, és nem feltétlenül büszkélkedhetnek azzal a magas építési minőséggel és tágas kialakítással, mint a jelenleg elemzett villa. A vizsgált ingatlan ára a luxus szegmensbe tartozik, amit a 366 m²-es lakóterület, a 1128 m²-es telek, a privát medence és a La Resina Golf exkluzív környezete indokol. Míg a környéken sok apartman és kisebb ház található, ez a villa egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik nagyobb teret, privát szférát és egy impozáns, kész otthont keresnek a napos Spanyolországban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID