Este novo empreendimento em Selwo, Málaga, oferece uma moradia de luxo com quatro quartos e três casas de banho, inserida num lote de 1.128 m². Com uma área construída de 366 m², esta propriedade representa uma oportunidade de adquirir uma residência moderna, pronta a habitar, numa zona privilegiada da Costa del Sol. A localização combina a proximidade a campos de golfe de prestígio com a tranquilidade de um ambiente natural, mantendo um fácil acesso a comodidades essenciais e centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona de La Resina Golf, esta moradia beneficia de um ambiente natural protegido e de baixa densidade de construção, garantindo privacidade e vistas desafogadas. A proximidade a campos de golfe e a zonas verdes distingue esta localização como um refúgio residencial sofisticado.
Projetada para um estilo de vida contemporâneo, a propriedade oferece espaços interiores amplos e fluidos que se conectam harmoniosamente com o exterior. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural e a integração da paisagem no dia a dia, respondendo a um desejo por conforto e bem-estar.
A moradia é um empreendimento novo, concluído e pronto para habitação imediata. A arquitetura contemporânea é organizada através de volumes claros e proporções equilibradas, refletindo um elevado padrão de construção e acabamentos modernos.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, focando-se principalmente nas vistas para o jardim e piscina. Não dispõe de um grande número de restaurantes ou comércio imediato a uma curta distância a pé, exigindo por vezes o uso de transporte para acesso a mais opções.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou de férias de luxo na Costa del Sol, valorizando a privacidade, o espaço e um ambiente natural tranquilo. É uma opção para famílias que necessitam de quatro quartos e apreciam um estilo de vida que combina atividades ao ar livre, como golfe, com proximidade a serviços de saúde e educação internacional. A casa é ideal para indivíduos que desejam uma moradia moderna, pronta a habitar, com piscina privada e terraços, oferecendo um refúgio sofisticado longe da agitação, mas com fácil acesso a infraestruturas de transporte e centros urbanos.
A moradia apresenta uma arquitetura contemporânea concebida para maximizar a luz natural e a integração com o ambiente exterior. Os espaços interiores são amplos, com áreas de estar, jantar e cozinha em plano aberto que promovem a sensação de continuidade e luminosidade. As amplas janelas, incluindo envidraçados de chão a teto, permitem que a paisagem se torne parte integrante da experiência de viver. Os terraços servem como uma extensão natural dos espaços interiores, facilitando a vida ao ar livre durante todo o ano. Detalhes como roupeiros embutidos e uma cozinha em formato lounge contribuem para a funcionalidade e o conforto diário, refletindo um elevado padrão de acabamento.
O preço desta moradia de quatro quartos é de €2.595.000, sem variação de preço para unidades semelhantes, indicando que se trata de uma oferta singular ou de um preço fixo para esta configuração específica. O valor reflete a área construída de 366 m² e o lote de 1.128 m², inseridos numa localização residencial de prestígio com acabamentos de alta qualidade. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Selwo, localizado em Estepona, é um destino que equilibra a serenidade de um ambiente natural com a conveniência de estar próximo de serviços essenciais. A altitude de 80 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável com brisas marítimas, enquanto a paisagem circundante, com campos de golfe e zonas verdes, convida a um estilo de vida ativo e relaxado. O ritmo diário pode ser marcado pela tranquilidade de um retiro privado, com a opção de explorar as atrações próximas. A proximidade a centros urbanos como Marbella e Málaga permite acesso a uma vasta gama de atividades culturais e de lazer, mas o dia a dia pode ser centrado na privacidade e no conforto da propriedade.
A localização em Selwo, Estepona, oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas. A proximidade a escolas internacionais, como a The International School of Estepona a 5 km, e a centros de saúde a 1.1 km, responde a necessidades familiares e de bem-estar. A curta distância de supermercados (2.9 km) e farmácias (2.3 km) facilita as tarefas quotidianas. Embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente, a existência de 21 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro sugere alguma acessibilidade a serviços sem a necessidade de veículo próprio para todos os deslocamentos.
Este mapa situa a propriedade em Selwo, Estepona, destacando a sua localização estratégica na Costa del Sol. A representação visual realça a proximidade a campos de golfe, praias, centros urbanos como Marbella e Málaga, e o Aeroporto de Málaga, fornecendo uma perspetiva geográfica das comodidades e acessos disponíveis.
Inserida na área de Selwo, Estepona, esta propriedade localiza-se estrategicamente entre grandes centros urbanos da Costa del Sol. Encontra-se a 19 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a 66 km de Málaga, a capital da província com um aeroporto internacional e uma oferta cultural diversificada. A 49 km situa-se Algeciras, uma cidade portuária com ligações a África. Esta posição central permite um fácil acesso a diferentes facetas da vida andaluza, desde o cosmopolitismo de Marbella à riqueza histórica e comercial de Málaga.
A moradia situa-se a 41 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um dos principais pontos de acesso aéreo da região. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa, estão a aproximadamente 3 km de distância. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena ficam a cerca de 1.7 km. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 21 paragens a uma distância razoável, embora um veículo particular seja útil para aceder a uma maior variedade de serviços e para deslocações mais longas a cidades como Marbella (19 km) ou Málaga (66 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.848 horas de sol anuais, a área é propícia a atividades ao ar livre. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente com menos humidade e temperaturas moderadas, e a presença de áreas verdes e campos de golfe enriquece o cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3.0 km) e a Playa del Padron (3.3 km) oferece acesso a zonas balneares com infraestruturas de apoio. A região é um polo para os amantes do golfe, com vários campos de renome nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Para além disso, existem diversas instalações desportivas, como centros de ténis e padel, a poucos quilómetros de distância, e marinas como Puerto Estepona (8.3 km) para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Inserida na área de Selwo, Estepona, esta propriedade localiza-se estrategicamente entre grandes centros urbanos da Costa del Sol. Encontra-se a 19 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a 66 km de Málaga, a capital da província com um aeroporto internacional e uma oferta cultural diversificada. A 49 km situa-se Algeciras, uma cidade portuária com ligações a África. Esta posição central permite um fácil acesso a diferentes facetas da vida andaluza, desde o cosmopolitismo de Marbella à riqueza histórica e comercial de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL241356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade em Selwo apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo as suas dimensões, características de luxo e localização específica. Enquanto os projetos mencionados oferecem opções mais acessíveis, esta moradia destina-se a um segmento de mercado que procura exclusividade, espaço e uma experiência residencial de alto padrão. A área construída consideravelmente maior (366 m² vs. tipicamente 100-200 m² nos exemplos), o tamanho do lote (1.128 m²) e a proximidade a campos de golfe de renome justificam a diferença de valor. Esta propriedade compete com outras moradias de luxo na mesma faixa de preço na área de Estepona e Marbella, onde os compradores procuram um estilo de vida mediterrânico premium com foco em privacidade e lazer.
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